Spațiu comercial de închiriat – Dumbrăvița, acces direct din DNCT

Spațiu comercial de închiriat – Dumbrăvița, acces direct din DNCT Timiș Imobiliar propune spre închiriere un spațiu comercial situat în Dumbrăvița, cu acces direct din Drumul Național de Centură Timișoara (DNCT), în apropierea sensului giratoriu cu benzinăria MOL. Poziționarea oferă acces rapid către principalele zone ale orașului, dar și către rețeaua rutieră națională, fiind o opțiune potrivită pentru activități comerciale, logistice sau administrative. Spațiul este amplasat la etajul unei clădiri comerciale moderne și beneficiază de acces complet separat, atât pentru persoane, cât și pentru autovehicule. Suprafața totală disponibilă este de 278 mp, distribuită astfel: * Parter – 20 mp, potrivit pentru recepție, zonă de primire clienți sau birou administrativ; * Etaj – 258 mp open space, completat de un grup sanitar amenajat. În prezent se amenajează calea de acces dedicată exclusiv acestui spațiu. Dotări și facilități * acces separat în clădire; * acces auto separat; * acces TIR; * 6–7 locuri de parcare dedicate; * curent electric; apă, canalizare prin fosă; * climatizare și încălzire pe curent; * spațiu aflat în stare foarte bună, aproape de condiția de proprietate nouă. Datorită amplasării și modului de organizare, proprietatea poate găzdui o gamă variată de activități: * birouri și activități administrative; * showroom; * comerț en-gros; * activități de depozitare; * servicii tehnice; * industrie ușoară, activități de producție care nu necesită flux logistic greu la nivelul spațiului. Un avantaj important îl reprezintă combinația dintre suprafața generoasă, accesul facil și numărul mare de locuri de parcare disponibile. Chirie: 7 Eur/mp Nepurtător de TVA Comision 0% pentru chiriaș | Disponibil imediat Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi. Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.