2
SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM – ULTRA CENTRAL,VIZIBILITATE EXCEPTIONALA
Descriere spațiu comercial
Va propun spre închiriere un spațiu comercial premium, cu amplasare excelentă în zona ultra-centrală a Iașiului, într-o locație cu trafic auto și pietonal intens, în imediata vecinătate a numeroaselor clinici medicale, sedii de firme și puncte de interes.
Datorită poziționării, suprafeței generoase și vitrinelor ample, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru o companie care își dorește vizibilitate, accesibilitate și o imagine profesională**.
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Suprafață totală: 245 mp
Parter: 175 mp
Demisol: 70 mp
Regim de înălțime: D+P
8 camere / spații funcționale
2 grupuri sanitare
* Înălțime interioară:
Parter: 3 m
Demisol: 3,5 m
Structură din cărămidă
Structură independentă, tip „plombă”, cu avantajul că nu este necesar acordul vecinilor pentru autorizarea activității comerciale, în limitele legislației aplicabile.
VIZIBILITATE ȘI EXPUNERE
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă **suprafața vitrată generoasă:
aproximativ 10 ml vitrină la bulevard
aproximativ 12 ml vitrină laterală
vitraje ample, cu excelentă expunere către traficul auto și pietonal
Spațiul este astfel potrivit inclusiv pentru activități în care **imaginea și vizibilitatea locației sunt esențiale
COMPARTIMENTARE FLEXIBILĂ
Parterul este organizat într-un mod practic și poate fi reconfigurat în funcție de necesitățile chiriașului, compartimentările fiind ușoare:
* recepție
* zonă open-space
* birou directorial
* birou individual
* birouri tip ghișeu
* spații funcționale multiple
Demisolul** oferă spații suplimentare extrem de utile și include:
* cameră server
* spații de depozitare
* chicinetă
* 2 grupuri sanitare
* posibilitate de acces suplimentar din exterior
DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI
* Centrală termică proprie
* Calorifere
* Aer condiționat
* Ventiloconvectoare
* Iluminat natural
* Sistem de iluminat LED
* Pardoseli din gresie și mochetă
* Pereți cu vopsea lavabilă
* Ferestre PVC și aluminiu
* Internet prin **fibră optică**
* Energie electrică, inclusiv alimentare trifazică
* Apă și canalizare
* Gaz
Contorizare separată pentru apă, căldură și gaz
IDEAL PENTRU
Datorită amplasării, suprafeței și configurației, spațiul poate fi potrivit pentru:
* clinică medicală**
* clinică stomatologică
* showroom
* bancă / IFN
* sediu de companie
* birouri de reprezentanță
* firmă de servicii
* centru de consultanță
* activități comerciale care necesită vizibilitate și acces facil
Spațiul este **pregătit pentru desfășurarea activității**, putând fi adaptat în funcție de specificul viitorului chiriaș.
Condițiile contractuale pot fi negociate în funcție de **durata contractului, profilul chiriașului și activitatea desfășurată
UN SPAȚIU PENTRU O AFACERE CARE VREA SĂ FIE VĂZUTĂ
Locație ultra-centrală ,vitrine generoase • accesibilitate • infrastructură completă
Pentru detalii suplimentare, fotografii, planul spațiului sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XE8K0400F
Copiat!
275953527
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
245 mp
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
100%
Puncte de interes
Mijloace transport
Filarmonica Nationala
Stații autobuz
aprox.
261
m
Statia "Piata Unirii", linia1,3,6,7,13
Stații tramvai
aprox.
306
m
Piata Unirii
Stații autobuz
aprox.
311
m
Gara Iasi
Stații tren
aprox.
1012
m
Școală
Grupul Scolar Vasile Pavelcu
Școli
aprox.
269
m
Școala Internațională Spectrum
Școli
aprox.
331
m
Gradinita cu program prelungit Sf. Sava
Gradinițe
aprox.
363
m
Facultatea de Teatru
Universități
aprox.
391
m
Recreere
Galeriile Ștefan cel Mare
Mall
aprox.
110
m
Parcul Teatrului National
Parcuri
aprox.
110
m
Piațetă
Piețe publice
aprox.
216
m
Billa
Supermarket
aprox.
474
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Viorel Ciobanu Consultant Imobiliar
Plus Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Centru Civic
- Spații comerciale de închiriat în Iași
- Spații comerciale de închiriat în Păcurari
- Spații comerciale de închiriat în Zona industrială
- Spații comerciale de închiriat în Tătărași
- Spații comerciale de închiriat în Baza 3
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Copou
- Spații comerciale de închiriat în Cug
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Vest
- Spații comerciale de închiriat în Nicolina
- Spații comerciale de închiriat în Galata
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
