16
- % Comision 0% de la chiriaș
SPAȚIU PREMIUM 133 MP | CENTRUL ORADIEI | ROMAN CIOROGARIU
Descriere spațiu comercial
O adresă premium pentru profesioniști care caută vizibilitate, prestigiu și accesibilitate
O oportunitate rară de închiriere în centrul Oradiei: spațiu de 132,94 mp utili, situat la parter, cu aproximativ 11 m de expunere stradală, vitrină dublă, acces principal pentru clienți și acces secundar privat prin curtea interioară.
Spațiul este renovat, beneficiază de două grupuri sanitare și o compartimentare flexibilă, care permite separarea elegantă a recepției și zonei de relații cu publicul de birouri, cabinete sau back-office.
De ce această locație?
Adresă ultracentrală, la câteva minute de mers pe jos de:
- Tribunalul Bihor, Judecătoria și Curtea de Apel Oradea;
- Primăria Oradea;
- Calea Republicii și Piața Unirii;
- Teatrul Regina Maria;
- hoteluri, restaurante și cafenele;
- cabinete de avocatură, birouri notariale și servicii profesionale.
Un avantaj comercial important îl reprezintă parcarea: aproximativ 780 de locuri sunt disponibile în imediata apropiere, în parcările supraetajate Tribunal – circa 450 de locuri – și George Barițiu – circa 330 de locuri, plus locurile de parcare amenajate chiar în fața spațiului (plata pe oră). Accesibilitatea este esențială pentru un cabinet medical, birou notarial, casă de avocatură sau companie de consultanță.
01 | Sector juridic și consultanță
Proximitatea instanțelor recomandă spațiul pentru:
- case și cabinete de avocatură;
- birouri notariale;
- executori judecătorești;
- arbitraj și mediere;
- consultanță juridică și servicii corporate.
Zona principală de 65,13 mp poate găzdui o recepție elegantă, o sală de așteptare și secretariatul, iar încăperile secundare pot fi organizate ca birouri individuale, sală de ședințe, arhivă și spații administrative.
Pentru companiile de consultanță, spațiul permite un circuit funcțional de tipul: recepție – sală de întâlniri – birouri executive – back-office. Este potrivit pentru consultanță de business sau fiscală, audit, contabilitate, brokeraj financiar, HR și executive search ori consultanță în fonduri europene.
02 | Medical și sănătate premium
Suprafața generoasă, compartimentarea existentă, cele două grupuri sanitare și accesul secundar creează premise favorabile pentru amenajarea unui centru medical modern.
Posibile destinații:
- clinică stomatologică sau centru de implantologie;
- laborator de analize ori punct de recoltare;
- cabinet de dermatologie;
- centru de estetică medicală;
- laser, tratamente faciale și remodelare corporală;
- cabinete pentru consultații de specialitate.
Zona principală poate fi transformată într-o recepție premium cu waiting lounge, iar restul spațiului poate include două sau trei cabinete, sterilizare, spații administrative și back-office. Accesul secundar oferă un avantaj logistic pentru personal, aprovizionare și activitățile care necesită discreție.
Pentru utilizările medicale, configurarea și autorizarea circuitelor vor trebui validate în funcție de activitatea desfășurată și de cerințele DSP aplicabile.
O proprietate reprezentativă, într-o adresă care susține atât imaginea profesională, cât și accesul facil al clienților.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XV0204T8N
Copiat!
207546780
Copiat!
Actualizat în: 16 August 2026
Tip tranzacție:
De închiriat de către proprietar persoană fizică
Suprafață utilă:
133 mp
Utilități
Comision
0%
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 11.28 EUR/mp (total: 1500 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
- Suprafață disponibilă:
- 133
- Disponibilitate spațiu:
- imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Primarie
Stații tramvai
aprox.
450
m
Piata 1 Decembrie
Stații tramvai
aprox.
481
m
Statie Decebal
Stații autobuz
aprox.
1235
m
Bus 11
Stații autobuz
aprox.
1284
m
Școală
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli
aprox.
304
m
Scoala Generala
Școli
aprox.
488
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități
aprox.
817
m
Universitatea Oradea
Universități
aprox.
1924
m
Recreere
Cyrano
Restaurant
aprox.
61
m
Parcul Traian
Parcuri
aprox.
160
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
276
m
Crisul
Supermarket
aprox.
537
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Proprietăți similare
Detalii de contact
Calin
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Oradea
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Nufărul
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Iosia
- Spații comerciale de închiriat în Rogerius
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Vest
- Spații comerciale de închiriat în Calea Aradului
- Spații comerciale de închiriat în Centura
- Spații comerciale de închiriat în Decebal
- Spații comerciale de închiriat în Oncea
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
