Spatiu comercial alimentar de inchiriat pe str. V. Alecsandri
11

Spatiu comercial alimentar de inchiriat pe str. V. Alecsandri

2.500 € / lună
12.50 € / mp / lună

Ultracentral, Oradea

Sup. utilă / mp. utili:
200 mp
Tip prop.:
Centru comercial
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Prestige Imobiliare va propune spre inchiriere: Spatiu comercial – Str. Vasile Alecsandri (colt) – Oradea | 200 mp Caracteristici Generale: Tip proprietate: spatiu comercial parter Suprafata utila: 200 mp Amplasare: parter, colt, zona ultracentrala Vad comercial: str. Vasile Alecsandri + alee spre str. Independentei Incalzire: termoficare municipala (agent primar in interiorul spatiului) - sistem de incalzire propus: pompa de caldura apa-aer Descriere: Pozitionat pe Strada Vasile Alecsandri, una dintre cele mai bune locatii comerciale din Oradea pentru HoReCa / alimentatie publica, spatiul beneficiaza de cel mai mare flux pietonal specializat din zona. Amplasarea pe colt ofera vizibilitate excelenta pe doua fronturi stradale, iar accesul facil il face ideal pentru concepte de alimentatie publica orientate catre public larg – localnici si turisti deopotriva, cu trafic intens in sezonul cald. Proprietarul ofera flexibilitate in predarea spatiului, cu doua variante distincte in functie de bugetul si viziunea chiriasului. Conditii de inchiriere – 200 mp: Varianta 1 – Predare in alb Chirie lunara: 3.000 EUR + TVA Proprietarul finalizeaza lucrarile pana la standard alb (ETA ~2 luni) Perioada de gratie: 15 zile dupa predare Disponibil: aproximativ in 2 luni Chirie lunara: 2.500 EUR + TVA daca se plateste 6 luni in avans (15.000 EUR) Proprietarul finalizeaza lucrarile pana la standard alb (ETA ~2 luni) Perioada de gratie: 15 zile dupa predare Disponibil: aproximativ in 2 luni Varianta 2 – Predare imediata | Plata in avans pe 1 an Chirie efectiva: ~1.250 EUR/luna Spatiul se preda imediat in starea actuala Chiriasul executa lucrarile de amenajare care raman in proprietate, in compensarea carora beneficiaza de o reducere de 15.000 EUR aplicata primul an Plata in avans: 15.000 EUR + TVA pentru primul an, cu 1 luna de gratie inclusa Din Anul 2: 2.500 EUR + TVA/luna, platibil lunar Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie Comision agentie: 50% din prima luna de chirie Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! DISCLAIMER Prestige Imobiliare preia informatiile furnizate direct de proprietar, iar acestea au caracter orientativ. Ne straduim sa mentinem acuratetea datelor, insa nu ne asumam raspunderea in cazul in care proprietarul ofera detalii eronate, incomplete sau le modifica ulterior fara a ne notifica. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 240 mp Nr incaperi: 5 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura); Dotari imobil (Curte comuna) pret inchiriere: 2500 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XC6H1407V Copiat! 274876307 Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
Suprafață utilă: 200 mp
Regim înălțime: P
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Curte comună
Utilități
Curent Apă Canalizare
Sistem încălzire
Termoficare
Comision
50%

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
12.5 EUR/mp (total: 2500 EUR/lună), Comision 50% cumpărător
Suprafață disponibilă:
200
Disponibilitate spațiu:
închiriat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Primarie
Stații tramvai aprox. 757 m
tram-station
Piata Cetatii
Stații tramvai aprox. 799 m
bus-station
Statie Decebal
Stații autobuz aprox. 1007 m
bus-station
Dimitrie Cantemir
Stații autobuz aprox. 1360 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Partenie Cosma
Școli aprox. 485 m
school
Scoala Sportiva
Școli aprox. 635 m
university
Universitatea Oradea
Universități aprox. 854 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 1020 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Life Club
Cafenea aprox. 187 m
park
Parcul Nicolae Balcescu
Parcuri aprox. 391 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 628 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 758 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

PRESTIGE Imobiliare

Paul Trinca Agent Imobiliar

PRESTIGE Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Ultracentral, Oradea