Spatiu comercial + Birouri, zona 1 Mai, langa Metrou Grivita
12.100 € / lună
10.000 € +TVA
12.10 €
/ mp
/ lună
10 € +TVA
1 Mai, București
Sup. utilă / mp. utili:
1.000 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
An constr.:
2020 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spatiu comercial + Birouri, zona 1 Mai, langa Metrou Grivita
Cladire eficienta energetic, echipata cu panouri fotovoltaice de 20 kVA, care asigura pana la 6 luni pe an costuri zero pentru consumul de energie electrica.
Cladire de birouri amplasata intr-o zona cu acces rapid catre Piata Victoriei, Gara de Nord si principalele artere centrale ale Bucurestiului.
Imobilul este structurat pe Subsol + Parter + 4 Etaje si beneficiaza de compartimentare functionala, adaptata activitatilor office, sediu companie sau investitie cu potential de inchiriere multi-tenant.
SUPRAFETE APROXIMATIVE:
Subsol – 178.8 mp
Parter – 200.4 mp
Etaj 1 – 157.3 mp
Etaj 2 – 157.5 mp
Etaj 3 – 157.1 mp
Etaj 4 – 138.8 mp
COMPARTIMENTARE:
SUBSOL: bucatarie, spatii depozitare, 3 grupuri sanitare, birouri, hol
PARTER: 2 sali conferinta, receptive, grupuri sanitare, camera tehnica, terasa acoperita 73 mp
ETAJ 1: birouri, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, hol
ETAJ 2: birouri, grup sanitar, 2 balcoane, hol
ETAJ 3: birouri, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, hol
ETAJ 4: 1 incapere open space, birouri, 2 grupuri sanitare, 1 balcon + 1 terasa
DOTARI SI AVANTAJE:
lift interior
compartimentare flexibila
lumina naturala buna
configuratie single tenant sau multi-tenant
acces facil transport public
zona business in dezvoltare
Cladirea este potrivita pentru sediu corporate, IT & outsourcing, clinica, institutii educationale sau investitie generatoare de venit.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Căldură
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XA8S141UICopiat!275541412Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Înălțime spațiu (m):
3
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Vecinătăți:
Parc, Central, Piata, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
1923 m
Scoala Nr. 173 Eugen Barbu
aprox.
456 m
Scoala Gimnaziala Petre Ispirescu, nr.171
aprox.
459 m
Gradinita de copii nr.97
aprox.
512 m
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
aprox.
648 m
Gradinita Cami
aprox.
660 m
Colegiu National Aurel Vlaicu
aprox.
677 m
Colegiul tehnic "Carol I"
aprox.
681 m
Liceul Aurel Vlaicu
aprox.
690 m
Gradinita de copii nr.43
aprox.
698 m
Liceul teologic greco catolic
aprox.
705 m
Colegiul Tehnic de Material Rulant pentru Transporturi Feroviare
aprox.
726 m
Colegiul Tehnic Mircea cel Batran
aprox.
733 m
Scoala Nr. 175 Sf. Nicolae
aprox.
739 m
Gradinita de copii nr.222
aprox.
764 m
Gradinita Numarul 40
aprox.
776 m
Gradinita Nr. 43
aprox.
471 m
Gradinita 97
aprox.
521 m
Gradinita Casuta Piticilor
aprox.
523 m
Gradinita nr. 281
aprox.
558 m
Gradinita de copii nr.281 Steaua
aprox.
583 m
Gradinita nr. 43
aprox.
698 m
Gradinita Happy Tweety
aprox.
733 m
Gradinita nr. 222
aprox.
777 m
Gradinita nr 40
aprox.
783 m
Gradinita Karin's Kids Academy
aprox.
859 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1634 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
1639 m
Gradinita nr. 112
aprox.
1690 m
Gradinita nr. 206
aprox.
1698 m
Gradinita Dreams World
aprox.
1805 m
Facultatea de Biotehnologii
aprox.
1043 m
Facultatea de Viticultura
aprox.
1161 m
Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina veterinara
aprox.
1365 m
Campus Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina Veterinara Bucuresti
aprox.
1389 m
Institutul de Cercetări Metalurgice
aprox.
1496 m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
aprox.
1538 m
Universitatea Romano-Americana
aprox.
1574 m
ICPA Bucuresti
aprox.
1645 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
1954 m
Rom Sep
aprox.
285 m
Mega Image
aprox.
312 m
Annabella
aprox.
522 m
Mega Image Giulesti-Prunaru
aprox.
541 m
Branza Sibiu
aprox.
893 m
Mega Image Domenii Non-Stop
aprox.
914 m
Mega Image
aprox.
990 m
Mega Image Crangasi
aprox.
993 m
Magazin Alimentar
aprox.
1020 m
Galeriile Comerciale Crangasi
aprox.
1076 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1180 m
Mega Image
aprox.
1274 m
Profi
aprox.
1287 m
Lidl
aprox.
1288 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
1289 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1853 m
Parcare
aprox.
533 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare
aprox.
560 m
Parcare
aprox.
601 m
Parcare Str. Turda
aprox.
870 m
Parcare
aprox.
915 m
Parcare
aprox.
917 m
Parcare
aprox.
1189 m
Parcare
aprox.
1235 m
Parcare
aprox.
1240 m
Parcare
aprox.
1245 m
Parcare
aprox.
1247 m
Parcare zona Metrou Crangasi
aprox.
1256 m
Parcare
aprox.
1256 m
Parcare
aprox.
1257 m
Loc de joaca
aprox.
144 m
Parc
aprox.
502 m
Parc
aprox.
502 m
Parcul Regina Maria
aprox.
580 m
Parcul Regina Maria
aprox.
596 m
Parc
aprox.
642 m
Parc
aprox.
650 m
Parcul 9 Mai
aprox.
654 m
Clubul Copiilor nr. 1, Ciresarii
aprox.
698 m
Parc
aprox.
761 m
Parc
aprox.
857 m
Parc
aprox.
932 m
Serele de FLORI - catedra de Floricultura - Facultatea Horticultura
aprox.
1075 m
Parc
aprox.
1106 m
Parc
aprox.
1135 m
Teren sportiv
aprox.
445 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
466 m
Teren sportiv
aprox.
498 m
Teren sportiv
aprox.
633 m
Teren sportiv
aprox.
659 m
Teren sportiv
aprox.
701 m
Teren sportiv
aprox.
713 m
Teren sportiv
aprox.
1073 m
Teren sportiv
aprox.
1232 m
Teren sportiv
aprox.
1241 m
Teren sportiv
aprox.
1318 m
Teren sportiv
aprox.
1369 m
Teren sportiv
aprox.
1396 m
Teren sportiv
aprox.
1494 m
Teren fotbal
aprox.
1512 m
Piata Montreal
aprox.
1939 m
Spitalul de Copii Caraiman
aprox.
227 m
Spitalul de Chirurgie Plastica, Reparatorie si Arsi
aprox.
513 m
Spitalul Clinic de Urgenta Chirurgie Plastica
aprox.
513 m
Policlinica CFR (en)
aprox.
565 m
Medlife Grivita
aprox.
670 m
Bucharest: MedLife and Memorial Hospital (en)
aprox.
706 m
Synevo Analize medicale
aprox.
1041 m
maternitatea giulesti
aprox.
1108 m
Spitalul Panait Sarbu
aprox.
1108 m
Centru de dezintoxicare.
aprox.
1234 m
Sf. Stelian
aprox.
1234 m
Genesys Fertility Center
aprox.
1243 m
INGG "ANA ASLAN"
aprox.
1274 m
Centrul Medireflex
aprox.
1282 m
Clinica
aprox.
1286 m
Farmacia Belladonna 40
aprox.
537 m
Sorina
aprox.
672 m
Farmacia ALCON
aprox.
782 m
Basarab
aprox.
849 m
Help Net Farma
aprox.
872 m
Catena Farmacie
aprox.
883 m
Farmincol - Farmacia Ceahlau
aprox.
897 m
Catena Farmacie
aprox.
911 m
Farmacia Dona 220
aprox.
960 m
Homeofarm
aprox.
969 m
Farmaciile Help-Net
aprox.
974 m
Sensiblu
aprox.
1018 m
Plafar
aprox.
1034 m
Farmacia Richter
aprox.
1049 m
Farmacia Richter
aprox.
1052 m
Terasa TASTE
aprox.
369 m
Fast-Food Mario Non-Stop
aprox.
470 m
Potcoava (en)
aprox.
518 m
Restaurant Ginger
aprox.
587 m
Fabio Pizza
aprox.
669 m
Vechea Napoli
aprox.
849 m
Plugaru
aprox.
922 m
La Plugaru
aprox.
933 m
Forneti
aprox.
944 m
Jerry's Pizza - 1 Mai
aprox.
1008 m
Love
aprox.
1035 m
La Tiberica
aprox.
1049 m
Subway
aprox.
1145 m
KFC
aprox.
1164 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
1206 m
Bar Adesim
aprox.
744 m
Zodiac
aprox.
882 m
Rock'n'Regie
aprox.
1897 m
Bar
aprox.
1996 m
Clubul Taranului
aprox.
1996 m
French Bakery
aprox.
978 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
1496 m
Seneca AntiCafe
aprox.
1566 m
The King
aprox.
1683 m
Bordo Caffe1
aprox.
1727 m
Caffe Bordo
aprox.
1806 m
The Place
aprox.
1373 m
The Dubliner
aprox.
1665 m
Roxy Pub
aprox.
1675 m
Casa Mara
aprox.
1708 m
Lucky Poin
aprox.
1878 m
Club Piranha
aprox.
1930 m
Filos Pub
aprox.
1931 m
ATM - Raiffeisen Bank - Agentia Grant
aprox.
46 m
BCR Crangasi
aprox.
771 m
Raiffeisen Bank - Agentia Crangasi
aprox.
851 m
Raiffeisen Bank - Agentia Crangasi
aprox.
862 m
Raiffeisen Bank
aprox.
886 m
Piraeus Bank
aprox.
892 m
BRD
aprox.
915 m
UniCredit Bank - Ag. Crangasi
aprox.
922 m
Citibank
aprox.
933 m
Alpha Bank
aprox.
952 m
Garant Bank
aprox.
957 m
CEC Crangasi
aprox.
958 m
CEC Bank
aprox.
969 m
Volksbank
aprox.
975 m
Marfin Bank
aprox.
976 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
9.625 - 77.000 €
/ lună
București, Nord
280.000 mp utili
Producție/Servicii
9.898 €
/ lună
București, Bucureștii Noi
925 mp utili
Spațiu stradal
1E
9.681 €
/ lună
București, Iancu Nicolae
284 mp utili
Spațiu stradal
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona 1 Mai, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Top Estate Team
