18
Spatiu comercial (Vila) de inchiriat zona Mihalache/Chibrit/1
Descriere spațiu comercial
Spațiu comercial de închiriat | 120 mp utili + curte 110 mp | 2 intrări | Parcare | Domenii – Mihalache – 1 Mai
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat în zona Domenii – Mihalache, potrivit pentru multiple tipuri de activități: after-school, birouri, sediu de firmă, cabinet medical, cabinet de specialitate, showroom, salon, activități educaționale, servicii sau alte activități comerciale compatibile cu proprietatea.
Unul dintre avantajele importante este curtea privată de aproximativ 110 mp, cu acces auto, care aparține exclusiv spațiului și permite parcarea a până la 2 autoturisme în interiorul proprietății. Suplimentar, există posibilitatea de parcare liberă pe stradă, fără abonament.
Spațiul dispune de 2 intrări separate, aspect util pentru organizarea unui flux separat de acces, clienți/personal sau pentru activitățile care necesită o delimitare mai bună a circuitelor.
Detalii și suprafețe
Suprafață utilă: 120 mp
Terasă la etaj: aproximativ 18 mp
Pivniță: aproximativ 19 mp
Suprafață totală construită/desfășurată: aproximativ 157 mp
Curte privată: aproximativ 110 mp
4 încăperi principale
Zonă open-space
2 grupuri sanitare
Spațiu suplimentar pentru depozitare la etaj
2 intrări separate
Aer condiționat
Centrală termică proprie
Cei 120 mp reprezintă suprafața utilă a spațiului, la care se adaugă terasa de aproximativ 18 mp și pivnița de aproximativ 19 mp, rezultând o suprafață totală construită/desfășurată de aproximativ 157 mp. Separat, proprietatea beneficiază de aproximativ 110 mp de curte proprie.
Utilități
Spațiul beneficiază de utilitățile necesare desfășurării unei game variate de activități:
Curent electric monofazic – nu există curent trifazic
Gaz
Apă curentă
Canalizare
Centrală termică proprie
Aer condiționat
Curte proprie și parcare
Curtea de aproximativ 110 mp este privată și destinată exclusiv viitorului chiriaș, fără curte comună sau acces comun cu alte persoane.
Există acces auto direct în curte, cu posibilitatea parcării a până la 2 autoturisme, rămânând totodată spațiu ce poate fi folosit în funcție de specificul activității.
Curtea poate reprezenta un avantaj important pentru un after-school, cabinet, showroom, sediu de firmă sau activitate cu clienți, inclusiv prin posibilitatea organizării unei zone exterioare.
În plus, se poate parca și liber pe stradă, fără abonament, ceea ce oferă o soluție suplimentară pentru angajați, colaboratori sau clienți.
Pretabil pentru multiple activități
Datorită compartimentării, curții proprii, celor două intrări și poziționării, proprietatea poate fi adaptată pentru mai multe domenii de activitate, precum:
After-school / centru educațional
Cabinet medical / clinică / cabinete de specialitate
Cabinet stomatologic, în funcție de amenajările și autorizările necesare
Birouri / sediu de firmă
Showroom
Salon / beauty
Cabinet de psihologie, terapie sau recuperare
Centru de cursuri și activități
Activități de consultanță
Studio / activități creative
Diverse servicii și activități comerciale
Destinația finală și posibilitatea desfășurării fiecărei activități rămân, bineînțeles, condiționate de obținerea autorizațiilor și avizelor necesare pentru domeniul respectiv.
Zona Domenii – Mihalache
Proprietatea este amplasată în zona Domenii – Mihalache, una dintre zonele cunoscute și apreciate ale Bucureștiului, cu acces facil atât către centrul Capitalei, cât și către zona de nord.
Piața Domenii se află în apropiere, alături de magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele și numeroase servicii.
Stația de metrou 1 Mai / zona Chibrit se află la aproximativ 10–15 minute de mers pe jos, iar în apropiere există și multiple mijloace de transport de suprafață.
Poziționarea permite acces rapid către Bulevardul Ion Mihalache, Piața Victoriei, Arcul de Triumf, Expoziției, Piața Presei și zona de nord a Capitalei.
Este o zonă potrivită pentru o activitate comercială sau profesională care caută accesibilitate, un mediu plăcut, posibilități de parcare și avantajul unei proprietăți independente cu propria curte, fără constrângerile unui spațiu clasic amplasat într-un bloc.
Condiții de închiriere
Se solicită o lună de chirie + o lună garanție
Se percepe comision agenție
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XGEK04044
Copiat!
275917797
Copiat!
Actualizat în: 19 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
P+1E
Suprafață teren:
210 mp
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Bd. Expozitiei / Grivita 42, 105
Stații autobuz
aprox.
234
m
Grivita
Stații tramvai
aprox.
234
m
Metrorex Statia 1 Mai M4
Stații metrou
aprox.
440
m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Stații tren
aprox.
1134
m
Școală
Clubul Sportiv Scolar nr.1 Pajura
Școli
aprox.
65
m
Gradinita Iboo
Școli
aprox.
391
m
Facultatea de Biotehnologii
Universități
aprox.
502
m
Gradinita nr. 43
Gradinițe
aprox.
558
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
124
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
301
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
530
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
1218
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Danoiu Alin Manager
D.A Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Centura Nord
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Titulescu
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
