Chirie -Cafenea -Herestrau - Spatiu Comercial 120mp
6

Chirie -Cafenea -Herestrau - Spatiu Comercial 120mp

5.400 € / lună
45 € / mp / lună

Aviatorilor, București

Sup. utilă / mp. utili:
120 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
An constr.:
2015 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

B-North Real Estate vă propune spre chirie o cafenea amplă, aerisită, desfășurată pe o suprafață utilă de 120 mp utili și completată de încă 162 mp de spațiu funcțional, amplasată într-unul dintre cele mai elegante și vii colțuri ale capitalei — Parcul Herăstrău. Cei 162 mp suplimentari oferă libertatea unei terase generoase sau a unor spații multifuncționale: poate o grădină urbană, o zonă de lounge în aer liber sau chiar un colț dedicat evenimentelor mici, brunch-urilor tematice ori serilor de relaxare. Conectat la utilitati Gaze Apa Canalizare Curent electric Un spațiu comercial destinat unei cafenele — mai ales într-o zonă premium precum Parcul Herăstrău — vine cu o serie de avantaje strategice importante pentru business: 🌿 1. Trafic natural ridicat Parcurile atrag zilnic un flux constant de oameni: familii, turiști, sportivi, oameni care ies la plimbare sau la relaxare. Asta înseamnă clienți potențiali fără costuri mari de marketing. ☕ 2. Context perfect pentru consum Oamenii care petrec timp în aer liber sunt mult mai predispuși să cumpere cafea, băuturi răcoritoare sau gustări. Cafeneaua devine o extensie naturală a experienței din parc. 💰 3. Putere de cumpărare mai mare Zonele precum Herăstrău atrag un public premium, dispus să plătească mai mult pentru calitate, atmosferă și experiență. 🌇 4. Posibilitate de terasă generoasă Un spațiu cu suprafață suplimentară (cum ai menționat cei 162 mp) permite amenajarea unei terase — un mare avantaj, mai ales în sezonul cald, unde încasările pot crește semnificativ. 🎯 5. Brand & poziționare premium Locația contribuie direct la imaginea businessului. O cafenea în Herăstrău poate fi poziționată ușor ca „destinație”, nu doar punct de consum. 🔄 6. Diversificarea veniturilor Spațiul permite organizarea de: brunch-uri evenimente private seri tematice (live music, degustări) coworking informal 📸 7. Potențial mare de promovare organică Ca pozitionare , se afla direct la intrarea in parc , vis-a-vis de Beraria H. Oportunitate de anenajare dupa propriul plac. Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEI01403A Copiat! 275469703 Copiat!
Actualizat în: 26 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 120 mp
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Muzeul Satului,linia 131,205,331,335,783
Stații autobuz aprox. 381 m
tram-station
Piata Presei
Stații tramvai aprox. 460 m
bus-station
Statie Piata Presei Libere linii: 131, 205, 148, 149, 261, 331, 335, N113, 304, 780, 783
Stații autobuz aprox. 466 m
metro-station
Statie metrou Aviatorilor
Stații metrou aprox. 1146 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
ICPA Bucuresti
Universități aprox. 719 m
university
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități aprox. 772 m
school
Facultatea de Horticultura
Școli aprox. 885 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 951 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 224 m
park
Insula Trandafirilor
Parcuri aprox. 238 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 580 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 600 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 100 mp, în Aviației

4.900 € / lună
București, Aviației
100 mp utili
Spațiu stradal
4E
Spațiu comercial, 230 mp în Kiseleff

5.497 € / lună
București, Kiseleff
230 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, de 159 mp, în Aviației

5.012 € / lună
București, Aviației
159 mp utili
Bloc de apartamente
10E

Detalii de contact

WHITE POINT CAPITAL SRL

Ala Ciloci Consultant Imobiliar

WHITE POINT CAPITAL SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Aviatorilor, Sector 1