16
- % Comision 0% de la chiriaș
CLADIRE COMERCIALA , 2 TERASE DE 606 MP , PARCARE SUBTERANA - SOS. STRAULESTI 68
Descriere spațiu comercial
SPATIU COMERCIAL DE INCHIRIAT - STRAULESTI 68
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata de aproximativ 1.500 de metri patrati utili, situat in Bucuresti, Sector 1, pe Soseaua Straulesti nr. 68.
Proprietatea este organizata pe doua etaje, cu supanta si demisol, si beneficiaza suplimentar de doua terase generoase, cu o suprafata totala de 606,7 mp, precum si de locuri de parcare in subteran.
Cladirea are o compartimentare functionala, realizata anterior pentru desfasurarea activitatilor educationale, fiind potrivita pentru gradinita, scoala privata, after-school, centru educational, sala de fitness, centru sportiv, clinica, centru de recuperare, centru de training, sediu de companie sau alte activitati comerciale si de servicii.
COMPARTIMENTARE SI SUPRAFETE
DEMISOL - 248,8 MP
Demisolul cuprinde:
* camera de gospodarire a apei: 18,5 mp;
* holuri si zone de circulatie: 90,5 mp;
* spatiu tehnic: 15,5 mp;
* spatii de depozitare: 124,3 mp.
Separat de aceste suprafete, la demisol se afla parcarea subterana, cu o suprafata de aproximativ 627,8 mp, accesibila prin rampa auto.
Spatiile de la demisol pot fi utilizate pentru depozitarea materialelor, mobilierului, echipamentelor sau consumabilelor, precum si pentru arhiva, vestiare, functiuni administrative si zone tehnice.
ETAJUL 1 - 710,4 MP
Etajul 1 reprezinta nivelul principal al proprietatii si dispune de o compartimentare potrivita pentru activitati educationale, administrative, medicale sau sportive.
Nivelul cuprinde:
* 9 sali sau birouri, cu o suprafata cumulata de aproximativ 415,5 mp;
* holuri si zone de circulatie ample, totalizand aproximativ 225,4 mp;
* 5 grupuri sanitare, cu o suprafata totala de aproximativ 53,4 mp;
* doua spatii de depozitare, totalizand aproximativ 16,1 mp;
* acces direct la prima terasa.
TERASA ETAJULUI 1 - 159 MP
Prima terasa are o suprafata de aproximativ 159 mp si poate fi amenajata, in functie de activitatea viitorului chirias, ca loc de joaca exterior, zona pentru activitati educationale si recreative, spatiu pentru evenimente, zona de relaxare, terasa pentru activitati sportive usoare sau spatiu verde amenajat.
ETAJUL 1 - SUPANTA - 363,3 MP
Supanta este integrata in configuratia functionala a proprietatii si cuprinde:
* 10 sali sau birouri, cu o suprafata cumulata de aproximativ 254,5 mp;
* holuri si zone de circulatie de aproximativ 103,7 mp;
* spatiu de depozitare de aproximativ 5,1 mp;
* acces prin casa scarii.
Acest nivel poate fi utilizat pentru sali de clasa, birouri administrative, cabinete, sali pentru cursuri individuale, sali de sedinte, activitati extracurriculare, vestiare sau spatii destinate personalului.
ETAJUL 2 - 110,9 MP
Etajul 2 cuprinde:
* spatiu tehnic generos: 84,6 mp;
* hol: 19,1 mp;
* doua grupuri sanitare, cu o suprafata totala de 7,2 mp;
* acces direct la cea de-a doua terasa.
TERASA ETAJULUI 2 - 447,7 MP
Cea de-a doua terasa are o suprafata generoasa de aproximativ 447,7 mp si reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii.
In functie de proiectul si autorizatiile viitorului chirias, terasa poate fi amenajata pentru activitati recreative si educationale in aer liber, loc de joaca, activitati sportive, clase sau ateliere in aer liber, evenimente, activitati de grup, zona de relaxare sau spatiu verde.
CENTRALIZAREA SUPRAFETELOR
* Suprafata utila: aproximativ 1.500 de metri patrati;
* Demisol - spatii auxiliare: 248,8 mp;
* Etajul 1: 710,4 mp;
* Supanta Etajului 1: 363,3 mp;
* Etajul 2: 110,9 mp;
* Terasa Etajului 1: 159 mp;
* Terasa Etajului 2: 447,7 mp;
* Suprafata totala a celor doua terase: 606,7 mp;
* Parcare subterana: aproximativ 627,8 mp.
DOTARI SI AVANTAJE
* compartimentare existenta in numeroase sali si birouri;
* cladire configurata anterior pentru activitati educationale;
* holuri generoase si zone ample de circulatie;
* mai multe grupuri sanitare;
* spatii tehnice;
* numeroase spatii pentru depozitare;
* doua terase cu suprafete foarte generoase;
* locuri de parcare disponibile in subteran;
* acces auto in parcarea subterana prin rampa;
* casa scarii si infrastructura pentru lift;
* racordare la toate utilitatile;
* posibilitatea organizarii separate a zonelor educationale, administrative, tehnice si recreative;
* configuratie potrivita pentru desfasurarea unor activitati cu un numar mare de utilizatori;
* posibilitate de adaptare in functie de specificul activitatii viitorului chirias.
DESTINATII RECOMANDATE
Proprietatea este potrivita pentru:
* gradinita privata;
* scoala privata;
* after-school;
* centru educational;
* centru de limbi straine;
* centru de training si formare profesionala;
* sala de fitness;
* centru sportiv;
* centru de recuperare;
* clinica sau centru medical;
* centru de terapii;
* sediu de companie;
* birouri;
* activitati comerciale si de servicii.
ZONA SI ACCESIBILITATE
Proprietatea este amplasata in Sectorul 1, in zona Straulesti - Sisesti - Băneasa
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XV100438L
Copiat!
275975608
Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat de către proprietar persoană juridică
Suprafață utilă:
1500 mp
Utilități
Comision
0%
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 13.34 EUR/mp (total: 20010 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
- Suprafață disponibilă:
- 1500
- Disponibilitate spațiu:
- imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Nuferilor
Stații autobuz
aprox.
50
m
Statie Nuferilor 148, 149, 112
Stații autobuz
aprox.
63
m
Cartier Damaroaia
Stații tramvai
aprox.
1093
m
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai
aprox.
1114
m
Școală
Gradinita de stat nr. 115 (en)
Școli
aprox.
532
m
Scoala Genesis
Școli
aprox.
535
m
Bioterra (en)
Universități
aprox.
957
m
Gradinita
Gradinițe
aprox.
1299
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
206
m
Crystal System S.R.L.
Supermarket
aprox.
855
m
Loc de Joaca
Parcuri
aprox.
1051
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
1750
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Straulesti
STRAULESTI BUILDING
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Centura Nord
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
