23
Clădire Birouri & Clinică Medicală | Sector 1 – Bucurestii Noi
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Clădire Birouri & Clinică Medicală | Sector 1 – Jiului | Compartimentare Flexibilă | Expunere Excelentă
Vă prezentăm spre închiriere o clădire de birouri modernă, situată în Sectorul 1, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă, ideală pentru activități de birouri, clinică medicală, showroom, reprezentanță sau comerț specializat.
Poziționată strategic în proximitatea stației de metrou Jiului, a cartierului Pajura și a Parcului Bazilescu, proprietatea beneficiază de acces rapid către toate punctele de interes din nordul și centrul Capitalei.
Clădirea oferă flexibilitate ridicată în compartimentare și posibilitatea de închiriere integrală sau parțială, pe etaje, fiind potrivită pentru multiple tipuri de activitate.
Compartimentare:
Subsol – 71,6 mp
* cameră de 31 mp
* multiple spații de depozitare
Parter – 150,8 mp
* open space de 113 mp
* două birouri
* grup sanitar
* acces lateral separat pentru aprovizionare
Etaj 1 – 144,5 mp
* open space de 98 mp
* două birouri
* chicinetă
* două grupuri sanitare
Etaj 2 – 146,4 mp
* open space de 100 mp
* două birouri
* trei grupuri sanitare
Fiecare nivel beneficiază de:
* înălțime liberă minimă de 2,8 m
* centrală termică proprie
* contorizare individuală
* climatizare eficientă
* posibilitate de recompartimentare facilă
Clădirea este construită pe structură metalică solidă, cu planșee din beton armat, iar compartimentările interioare din rigips permit adaptarea rapidă a spațiului în funcție de necesități.
Dotări tehnice:
* 3 centrale termice proprii (câte una pe nivel)
* contorizare individuală pentru electricitate, gaze și apă
* 12 unități de aer condiționat distribuite pe toate nivelurile
* sistem de supraveghere video interior și exterior
* sistem de alarmă conectat la firmă de securitate
Parcare:
* 2–3 locuri de parcare în lateralul imobilului
* locuri suplimentare disponibile în fața clădirii
Accesibilitate:
* Metrou Jiului – aproximativ 650 m
* stații STB în proximitate:
* Autobuz 112
* Autobuz 331
* acces rapid către principalele artere din nordul și centrul orașului
Destinații recomandate:
* clinică medicală / clinică stomatologică
* activități medicale și recuperare
* showroom / reprezentanță
* shop online / e-commerce
* sediu companie
* birouri și activități comerciale diverse
Prețuri disponibile:
* Subsol + Parter: 2.400 Euro + TVA
* Etaj 1: 1.800 Euro + TVA
Disponibilitate imediată.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa R&D Advisers vă stă la dispoziție.
VAUNT ID: 115917
Citește mai mult
Citește mai puțin
3 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X7QH140G1
Copiat!
275602855
Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
370 mp
Regim înălțime:
S+P+2E
Structură rezistență:
Metalică
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Bus station : Depozit Pajura - Lines 112, 331 (en)
Stații autobuz
aprox.
44
m
Bd. Bucurestii Noi
Stații tramvai
aprox.
474
m
Metrorex. Stația Jiului (M4)(2011)
Stații metrou
aprox.
547
m
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Stații tren
aprox.
1971
m
Școală
Liceul Teoretic Constantin Brancoveanu
Școli
aprox.
244
m
Liceul Constantin Brancoveanu
Școli
aprox.
244
m
Gradinita cu program prelungit Winnie
Gradinițe
aprox.
246
m
Universitatea Romano-Americana
Universități
aprox.
1923
m
Recreere
Rotiserie
Restaurant
aprox.
76
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
215
m
Profi
Supermarket
aprox.
233
m
Parc
Parcuri
aprox.
279
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Străulești
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Banu Manta
- Spații comerciale de închiriat în Dămăroaia
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
