11
- Proprietate reprezentată exclusiv
Spatiu comercial de inchiriat in zona Piata Matache/Gara de Nord/ Zona Buzesti
Descriere spațiu comercial
Spațiu comercial premium de închiriat – locație excelentă, ideal pentru HoReCa, retail sau servicii
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu un potențial foarte bun de dezvoltare, amplasat într-o zonă intens circulată și aflată în plină dezvoltare comercială și socială. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, cu expunere foarte bună și acces facil, fiind potrivită atât pentru activități HoReCa, cât și pentru showroom, retail, servicii, clinică, salon sau alte activități comerciale.
Spațiul dispune de aproximativ 150 mp utili, compartimentați în 3 încăperi, cu posibilitatea de recompartimentare sau divizare în funcție de necesitățile activității desfășurate. Configurația actuală permite amenajarea flexibilă a spațiului, atât pentru open-space, cât și pentru zone separate de lucru sau servire.
În completarea spațiului principal, proprietatea beneficiază și de o încăpere suplimentară situată la demisol, generoasă ca suprafață, ideală pentru depozitare, birou administrativ, cameră tehnică sau orice alt tip de activitate auxiliară necesară desfășurării businessului.
Printre avantajele tehnice și funcționale ale proprietății se numără:
Alimentare cu curent trifazic
Racord la gaz
Posibilitate de instalare hotă profesională și burlan
Vitrină generoasă de aproximativ 10 metri liniari
Fațadă cu deschidere de aproximativ 12-13 metri liniari
Două căi de acces, ideale pentru clienți, aprovizionare sau organizare eficientă a fluxului intern
2 grupuri sanitare
Acces facil și locuri de parcare disponibile în imediata apropiere
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei locații este dinamica zonei și traficul pietonal în continuă creștere. Primăria organizează periodic evenimente publice, târguri și activități în piața din apropiere, iar în weekend strada devine zonă pietonală dedicată evenimentelor și circulației publice. Accesul auto rămâne permis pentru clienți și aprovizionare, ceea ce oferă un echilibru foarte bun între vizibilitate, accesibilitate și confort operațional.
Acest context generează un flux constant și ridicat de persoane în zonă, oferind o expunere excelentă pentru orice tip de afacere și un avantaj important în dezvoltarea unui business orientat către clienți.
Spațiul este recomandat în special pentru:
Restaurant
Cafenea
Wine bar
Bistro
Cofetărie/patiserie
Fast food premium
Pub/lounge
Showroom
Magazin specializat
Clinică sau servicii premium
Datorită poziției, vizibilității și caracteristicilor tehnice, proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă activă și cu potențial comercial ridicat.
Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCBC1428B
Copiat!
275555695
Copiat!
Actualizat în: 15 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
150 mp
Regim înălțime:
D+P
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Buzesti
Stații tramvai
aprox.
180
m
Statie Buzesti / Calea Grivitei 133, N117
Stații autobuz
aprox.
185
m
Metrorex. Statia de Gara de Nord
Stații metrou
aprox.
258
m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren
aprox.
440
m
Școală
Scoala Nr. 1 Sfintii Voievozi
Școli
aprox.
94
m
Facultatea de Inginerie Medicala
Universități
aprox.
316
m
Gradinita Smiley
Gradinițe
aprox.
381
m
Liceul Bulgar Hristo Botev
Școli
aprox.
389
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
263
m
Shop & Go - Mega Image
Supermarket
aprox.
436
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1261
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1636
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Turda
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
