3
URGENT!, pozitionare colt, renovat, comercial/servicii, NEGOCIABIL
Descriere spațiu comercial
Spațiu comercial de închiriat – Gara de Nord | Poziție pe colț, vizibilitate excelentă, 40 mp
O oportunitate excelentă pentru o afacere care își dorește o locație vizibilă, accesibilă și bine poziționată, în imediata vecinătate a Gării de Nord.
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unui bloc, adiacent Gării de Nord, amplasat într-o poziție de colț, avantaj important pentru vizibilitate și expunere.
Datorită amplasării, spațiul beneficiază de trafic auto intens, precum și de trafic pietonal mediu, oferind o bună expunere pentru activități comerciale sau de servicii. Poziția pe colț contribuie suplimentar la vizibilitatea spațiului și permite o prezență foarte bună în cadrul zonei.
Spațiul are o suprafață totală de 40 mp, repartizată funcțional între parter și subsol. La parter sunt disponibili aproximativ 30 mp, organizați în regim open-space, ceea ce oferă flexibilitate în amenajare și permite adaptarea spațiului în funcție de specificul activității. Configurația este potrivită atât pentru amenajarea unei zone de primire și relații cu clienții, cât și pentru expunere de produse, birouri sau alte activități comerciale.
Spațiul dispune, de asemenea, de grup sanitar, iar la subsol se află încă 10 mp de spațiu auxiliar.
Subsolul este renovat, curat, uscat și funcțional, reprezentând un avantaj practic pentru orice activitate care necesită spațiu suplimentar. Acesta are acces direct din parter, printr-o scară interioară, astfel încât cele două niveluri pot fi utilizate în mod facil și eficient.
Poziționare și accesibilitate
Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este amplasarea în imediata apropiere a Gării de Nord, într-o zonă cunoscută pentru fluxul constant de persoane și pentru intensitatea traficului rutier.
Poziționarea pe colț oferă spațiului o vizibilitate superioară, un aspect deosebit de important pentru o afacere care își dorește să fie ușor de remarcat din zona de circulație.
Prin suprafața sa eficientă, configurația open-space și existența unui spațiu suplimentar la subsol, proprietatea poate reprezenta o soluție practică pentru diverse activități comerciale și de servicii, în funcție de destinația și autorizațiile necesare.
Avantajele spațiului
-40 mp suprafață totală;
-30 mp la parter, open-space;
-10 mp la subsol;
-grup sanitar;
-subsol renovat, curat și uscat;
-subsol funcțional, cu acces direct prin scară interioară;
-poziție pe colț;
-vizibilitate sporită;
-trafic auto intens;
-trafic pietonal mediu;
-imediat lângă Gara de Nord;
-spațiu flexibil, ușor de adaptat în funcție de activitatea desfășurată.
Este o proprietate care se adresează în special celor care caută un spațiu comercial de dimensiune eficientă, într-o zonă cu expunere bună și accesibilitate, fără costurile și suprafețele mari ale unui spațiu comercial convențional.
Dacă ești în căutarea unei locații în care poziționarea și vizibilitatea să lucreze în favoarea afacerii tale, acest spațiu merită văzut.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XG340403S
Copiat!
275987135
Copiat!
Actualizat în: 15 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
40 mp
Regim înălțime:
P+3E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara de Nord 2 (M4)
Stații autobuz
aprox.
207
m
Metrorex. Stația Gara de Nord 2 (M4)(2000)
Stații metrou
aprox.
208
m
Gara Bucuresti Nord
Stații tren
aprox.
261
m
Gara de Nord
Stații tramvai
aprox.
263
m
Școală
Gradinita nr.206
Școli
aprox.
175
m
Gradinita nr. 206
Gradinițe
aprox.
205
m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
Școli
aprox.
205
m
Corp A
Universități
aprox.
406
m
Recreere
Parcul Duca
Parcuri
aprox.
199
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
246
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1046
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1877
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Centura Nord
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
