Imobil Boutique S + P + 3E, Str. Nisipari 18, Sector 1, București Herastrau Lac
17

1

Imobil Boutique S + P + 3E, Str. Nisipari 18, Sector 1, București Herastrau Lac

8.400 € + TVA / lună
14 € + TVA / mp / lună

Herăstrău, București

Sup. utilă / mp. utili:
593 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
3
An constr.:
2025 (Există)
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Poziționare premium Situat între Șos. Pipera și Bd. Nicolae Caramfil, în plin district de business-&-lifestyle. 7 min (≈ 534 m) de metrou Aurel Vlaicu (M2) și 2-3 min de stațiile de autobuz „Nicolae Caramfil” / „Șos. Pipera” (liniile 301, 112, 330, 343, N119). Subsol 5 locuri de parcare interioară acces prin lift auto Parter Ap. 3 camere (living + 2 dormitoare + grup sanitar) curte proprie + 1 loc de parcare exterior Etaj 1 Ap. 3 camere / 2 băi / balcon lumină naturală pe două laturi Etaj 2 Ap. 3 camere identic Et. 1 Etaj 3 Studio 2 camere open-space terasă 35 mp cu vedere panoramică Toate apartamentele sunt dotate cu mobilier de bucătărie custom, corpuri moderne de iluminat și grupuri sanitare complet echipate – ready-to-use. Infrastructură IT & climatizare pregătită pentru birouri, clinică privată, hub educațional sau reședință corporate. Condiții financiare Chirie lunară: 10 000 € (TVA inclus). Garanție: contravaloarea a 2 luni, sumă ce poate fi investită de chiriaș în amenajările interioare dorite. Parc major Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) ≤ 1,5 km Restaurante „Zaitoone” & „Mandaloun” (cuisine libaneză) 250-300 m, Shopping & business Promenada Mall 8-10 min pe jos Avantaje competitive Acces multi-modal: metrou M2 + 6 linii de autobuz + rețea velo în expansiune. Vecinătăți corporate: sediile multinaționalelor din clădirile SkyTower, Globalworth, Oregon Park, plus campusul de birouri Pipera. Lifestyle: esplanada Promenada, restaurante high-end, cafenele de specialitate, săli de fitness & wellness la 5-10 minute. Spațiu verde: trasee de jogging / ciclism din Parcul Herăstrău și faleza Lacului Floreasca. Recomandări de utilizare Headquarter companie tech / fintech Clinică medicală sau centru de sănătate Reședință pentru ambasadă / companie multinațională Boutique hotel cu 3 apartamente executive + penthouse
Citește mai mult Citește mai puțin
6 Parcări Modernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCAC04000 Copiat! 265248634 Copiat!
Actualizat în: 02 Iulie 2025
Regim înălțime: 1S+P+3E+M
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 280 mp

Subspații disponibile

Imobil Boutique S + P + 3E, Str. Nisipari 18, Sector 1, București Herastrau Lac

Poziționare premium Situat între Șos. Pipera și Bd. Nicolae Caramfil, în plin district de business-&-lifestyle. 7 min (≈ 534 m) de metrou Aurel Vlaicu (M2) și 2-3 min de stațiile de autobuz „Nicolae Caramfil” / „Șos. Pipera” (liniile 301, 112, 330, 343, N119). Subsol	5 locuri de parcare interioară	acces prin lift auto Parter	Ap. 3 camere (living + 2 dormitoare + grup sanitar)	curte proprie + 1 loc de parcare exterior Etaj 1	Ap. 3 camere / 2 băi / balcon lumină naturală pe două laturi Etaj 2	Ap. 3 camere identic Et. 1 Etaj 3	Studio 2 camere open-space	terasă 35 mp cu vedere panoramică Toate apartamentele sunt dotate cu mobilier de bucătărie custom, corpuri moderne de iluminat și grupuri sanitare complet echipate – ready-to-use. Infrastructură IT & climatizare pregătită pentru birouri, clinică privată, hub educațional sau reședință corporate. Condiții financiare Chirie lunară: 10 000 € (TVA inclus). Garanție: contravaloarea a 2 luni, sumă ce poate fi investită de chiriaș în amenajările interioare dorite. Parc major	Parcul Regele Mihai I (Herăstrău)	≤ 1,5 km Restaurante	„Zaitoone” & „Mandaloun” (cuisine libaneză)	250-300 m, Shopping & business	Promenada Mall	8-10 min pe jos Avantaje competitive Acces multi-modal: metrou M2 + 6 linii de autobuz + rețea velo în expansiune. Vecinătăți corporate: sediile multinaționalelor din clădirile SkyTower, Globalworth, Oregon Park, plus campusul de birouri Pipera. Lifestyle: esplanada Promenada, restaurante high-end, cafenele de specialitate, săli de fitness & wellness la 5-10 minute. Spațiu verde: trasee de jogging / ciclism din Parcul Herăstrău și faleza Lacului Floreasca. Recomandări de utilizare Headquarter companie tech / fintech Clinică medicală sau centru de sănătate Reședință pentru ambasadă / companie multinațională Boutique hotel cu 3 apartamente executive + penthouse

Chirie / u.m. / lună:
14 EUR/mp (total: 8400 EUR/lună) + TVA
Suprafață disponibilă:
600
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Parter / 3

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 425 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 600 m
bus-station
Maguricea statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 607 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 667 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 89 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 259 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 286 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1845 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Scoala Herastrau
Parcuri aprox. 177 m
supermarket
ART Business Center 5
Supermarket aprox. 224 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 486 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1776 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Vest Group Militari

Simion

Vest Group Militari

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Herăstrău, Sector 1