REC3001797 Spartiu comercial birouri Iancu Nicolae stradal bloc nou
9

REC3001797 Spartiu comercial birouri Iancu Nicolae stradal bloc nou

3.501 € / lună
30.44 € / mp / lună

Iancu Nicolae, București

Sup. utilă / mp. utili:
115 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
3
An constr.:
2026 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial premium disponibil spre închiriere în zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din nordul Capitalei. Situat la parterul unui imobil boutique nou, cu termen de finalizare în septembrie 2026, spațiul beneficiază de poziționare excelentă la stradă și o vitrină generoasă de aproximativ 15 metri liniari, oferind vizibilitate ideală pentru activități comerciale, showroom, clinică, beauty, office premium sau servicii medicale. Spațiul are o suprafață de 100 mp utili și dispune de intrare proprie direct din stradă, complet separată de accesul rezidențial al imobilului. În plus, există o a doua intrare prin scara blocului, cu acces rapid către spațiul de depozitare și parcarea subterană. Imobilul este construit la standarde premium și beneficiază de fațadă ventilată, încălzire în pardoseală și sistem de aer condiționat integrat în tavan. Spațiul dispune de două grupuri sanitare și permite compartimentarea facilă în cabinete sau birouri individuale, existând instalate puncte de apă și scurgere pentru mai multe încăperi. Finisajele interioare pot fi personalizate și stabilite împreună cu viitorul chiriaș, în funcție de specificul activității desfășurate. Sunt disponibile in total 3 locuri de parcare subterane, cât și supraterane. Există și posibilitatea închirierii întregului parter al imobilului, întrucât pe același nivel se află și un apartament de 160 mp utili, cu terasă si grădină proprie de aproximativ 170 mp, ideal pentru extinderea activității sau pentru concepte mixed-use premium. Pretul este purtator de TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
3 Parcări 1 Garaj

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XENT14073 Copiat! 275552597 Copiat!
Actualizat în: 15 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 100 mp
Regim înălțime: D+P+3E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Finalizată
Vitrină: Da

Utilități

Utilități
Gaze Curent
Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 15/09/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 299 m
bus-station
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz aprox. 1492 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1540 m
bus-station
Statia Padurea Baneasa, linia 148, 301
Stații autobuz aprox. 1974 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 599 m
school
British School of Bucharest
Școli aprox. 1797 m
school
Mark Twain
Școli aprox. 1924 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Jolie Ville
Supermarket aprox. 347 m
restaurant
Phill
Restaurant aprox. 395 m
park
Parc
Parcuri aprox. 735 m
cafe
Doncafe Brasserie
Cafenea aprox. 1678 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 150 mp în Pipera

3.750 € / lună
București, Pipera
150 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, de 250.42 mp, în 1 Mai

3.600 € / lună
București, 1 Mai
250,42 mp utili
Spațiu comercial, 78 mp în Bucureștii Noi

3.276 € / lună
București, Bucureștii Noi
132 mp utili
Spațiu stradal

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Residentialist Floreasca Senior Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Iancu Nicolae, Sector 1