Birou Erou Iancu Nicolae | Fără TVA + 83mp Gratuit
9

Birou Erou Iancu Nicolae | Fără TVA + 83mp Gratuit

2.001 € / lună
24.40 € / mp / lună

Iancu Nicolae, București

Sup. utilă / mp. utili:
82,72 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

North Bucharest Rent oferă spre închiriere un spațiu privat modern, situat la parterul unei vile exclusiviste. O proprietate ideală pentru birouri de arhitectură, clinici, case de producție sau ateliere care își doresc o imagine elegantă, siguranță totală (ferit de ochii curioșilor) și un avantaj financiar masiv. A. Avantajul Financiar & Costuri (De ce să alegi acest spațiu): Închiriere FĂRĂ TVA: Prețul afișat este final. Nu se adaugă 19% TVA, o economie lunară uriașă și cash-flow deblocat pentru afacerea ta! Plătești 82 mp, folosești 165 mp: Chiria se calculează STRICT pe suprafața ta privată de lucru (82.72 mp). Restul de 83.28 mp reprezintă spații comune premium (recepție elegantă, lounge relaxare și bucătărie) la care ai acces complet GRATUIT. Utilități și Mentenanță transparente: Curent electric contorizat separat pe nivel, iar costurile pentru încălzire, apă și curățenia spațiilor comune premium sunt eficientizate și se împart proporțional, strict la metru pătrat. B. Compartimentare Eficientă (Pregătit pentru utilizare imediată): Spațiul este compartimentat eficient și cuprinde: a) recepție premium la intrare de 13.17 mp (zonă comună cu acces gratuit); b) open-space generos și luminos la parter de 47.90 mp, cu uși de sticlă; c) 1 sală de ședințe (Meeting Room) de 18.78 mp; d) 1 cameră / birou individual la parter de 11.60 mp; e) 1 grup sanitar propriu la parter de 4.44 mp; f) un nivel întreg BONUS la subsol (aprox. 58 mp, nefacturabil) ce include o bucătărie complet utilată si zonă imensă de lounge. C. Siguranță, Facilități & Localizare: Intimitate și Siguranță 100%: Poziționare retrasă în curte, cu vizibilitate zero din stradă. Un mediu cu circuit închis, sigur și extrem de liniștit. Finisaje Premium: Compartimentări din sticlă, pereți cu mușchi natural, climatizare eficientă. Locație de Top: Str. Erou Iancu Nicolae – arteră de prestigiu, cu acces rapid către Pădurea Băneasa și polul de business din Nord.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XET31406T Copiat! 275137391 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață utilă: 82.72 mp
Regim înălțime: P
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz aprox. 687 m
bus-station
Statia Padurea Baneasa, linia 148, 301
Stații autobuz aprox. 1158 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1288 m
tram-station
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai aprox. 1900 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Ferma Liceului Viaceslav Harnaj
Școli aprox. 1365 m
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 1449 m
school
Academia de Politie
Școli aprox. 1672 m
school
Academia de Politie
Școli aprox. 1730 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 180 m
supermarket
Carrefour Baneasa
Supermarket aprox. 1011 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1217 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1681 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

North Bucharest Rent

Tudor Petre

North Bucharest Rent

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de închiriat în zona Iancu Nicolae, Sector 1