Spatii de Inchiriat - Expozitiei/Piata Presei - Aviatorilor - Baneasa
6.600 € + TVA / lună
11 €
+ TVA
/ mp
/ lună
P-ta Presei Libere, București
Sup. utilă / mp. utili:
600 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Proprietate unică în zona Expoziției – Piața Presei Libere – Băneasa, care pune la dispoziție peste 20.000 mp spațiu de birouri, distribuit în două clădiri principale și un corp adiacent, aflate pe un teren de 25.000 mp.
Complexul oferă o gamă completă de facilități: restaurant cu mâncare gătită, cafenea & sports bar, sală de fitness, showroom auto-moto și service, grădiniță, creșă, after-school, spații verzi generoase și numeroase locuri de parcare (subteran și exterior).
Toate spațiile sunt disponibile imediat pentru închiriere.
Amplasarea în nordul Capitalei, pe Bulevardul Expoziției nr. 2 (Sector 1), oferă acces rapid către centrul orașului, DN1, Aeroportul Otopeni și principalele artere de business (Aviatorilor, Herăstrău, Băneasa). În zonă se regăsesc numeroase restaurante, cafenele și servicii complementare.
[]CLĂDIREA C1 – Birouri clasă B
Clădirea C1 are o suprafață închiriabilă de 13.344 mp, configurată P + 5 etaje (aprox. 1.200 mp/etaj).
Construită solid în anii ’70 și modernizată complet în 2005, oferă spații flexibile pentru birouri și activități administrative.
Specificații tehnice:
- Standard clasa B;
- Pardoseală mochetă/tarket;
- Climatizare individuală;
- Fibră optică și infrastructură completă IT & telefonie;
- Camere tehnice și rețea cabluri structurată;
- Detectoare de fum, sprinklere și sistem de securitate;
- Acces controlat;
- Sistem HVAC 2 țevi.
Conditii Financiare:
- Chirie: 7,9 €/mp
- Service charge: 3 €/mp
[]CLĂDIREA C2 – Birouri clasă A
Clădire modernă, finalizată în 2018, construită la cele mai înalte standarde, cu P + 9 etaje (aprox. 1.100 mp/etaj) și parcare subterană + exterioară (peste 350 locuri în total).
Suprafață totală: aprox. 10.000 mp.
Specificații tehnice:
- Standard clasa A;
- 4 lifturi de mare capacitate (110x210x230 cm);
- Pardoseală flotantă, mochetă/tarket;
- Geamuri înalte și lumină naturală abundentă;
- Sistem HVAC performant (4 țevi, chillere, aer proaspăt);
- Înălțime utilă 3,3 m;
- Fibră optică, camere tehnice și chicinetă pe fiecare etaj;
- Detectoare de fum, sprinklere, securitate 24/7;
- Acces control și iluminat LED.
Conditii Financiare:
- Chirie: 9,9 €/mp
- Service charge: 3,5 €/mp
[]CLĂDIREA C3 – Spațiu birouri 1.300 mp
Clădire independentă, configurată P + 2 etaje (≈600 mp/etaj), compartimentată în open space + birouri individuale, cu chicinetă și grupuri sanitare pe fiecare nivel.
Spațiul beneficiază de ventiloconvectoare, chillere, ferestre înalte și infrastructură IT completă.
Conditii Financiare:
- Chirie: 8,9 €/mp
- Service charge: 3 €/mp
[]Parcare și facilități
- 70 €/loc/lună – parcare exterioară
- 80 €/loc/lună – parcare subterană
- Restaurant, sală fitness, grădiniță, showroom, spații verzi, after-school
- Toate spațiile se pot personaliza în funcție de nevoile chiriașului
[] Pentru detalii suplimentare și tur al proprietății, vă stăm la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
