14
Duplex Luxury Office & Living | Cloud 9 | Sos. Pipera
Descriere spațiu comercial
Klass Estates va propune spre închiriere un spațiu hibrid de tip duplex parter, situat în complexul Cloud 9, chiar în inima nodului de business din Pipera. Proprietatea reprezintă combinația ideală între un birou reprezentativ (Boutique Office) și o locuință modernă, fiind finisată la standarde premium.
Configurație și Compartimentare: Spațiul este proiectat pentru a oferi flexibilitate maximă:
Interior (97 mp utili): Living spectaculos cu înălțime dublă și suprafețe vitrate mari, ce inundă spațiul cu lumină naturală.
Zona Office: 2 birouri dedicate, complet echipate cu posturi duble de lucru.
Exterior (111 mp): Terasă acoperită generoasă și grădină proprie – un spațiu rar în această zonă, ideal pentru relaxare sau întâlniri informale.
Dotări și Finisaje High-End Designul interior este semnat de o echipă de arhitecți, fiecare detaliu fiind executat la comandă:
Materiale: Pardoseli premium și placări din marmură de import pentru un impact vizual sofisticat.
Mobilier: Realizat integral pe comandă pentru optimizarea fluxului de lucru și a confortului.
Lifestyle: Bucătărie complet utilată cu bar, zonă de lounge (dotată cu air hockey și darts) și un mural artistic unic, care oferă personalitate spațiului.
Confort: Purificator de apă instalat, climatizare performantă și sistem de alarmă.
Avantaje Locație
Situat pe Șoseaua Pipera 61 in prestigiosul complex rezidential Cloud 9 - rezidențial securizat, construcție 2021.
Hub de business: În proximitate se află Promenada Mall, Oregon Park, Sky Tower, Globalworth Plaza, Green Court Bucharest, Equilibrium și Floreasca Business Park.
Prânz de afaceri? Cină în oraș? NOR Sky Restaurant, Mandaloun, Seva Cuisine & Lounge, Godai, Isoletta
Ideal pentru:
Sediul de firmă/agenție: Pentru cei care doresc un sediu care să emane prestigiu și creativitate.
Antreprenori moderni: Spațiu hibrid ce permite separarea clară între viața profesională și cea personală în același imobil.
Detalii Contractuale
Disponibilitate: Imediată
Stare: Gata de utilizare (complet mobilat și utilat)
Comision agenție: 50% + TVA din prima lună de chirie, la semnarea contractului.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta telefonic sau pe WhatsApp.
=================================================================================
Available for immediate lease: a sophisticated ground-floor hybrid duplex located in the prestigious Cloud 9 complex, situated in the absolute heart of the Pipera business hub. This property offers the perfect synergy between a representative corporate presence and a modern, premium residence.
Space & Layout
Designed for maximum versatility and an open-flow experience:
Interior (97 sqm net): A spectacular double-height living area featuring floor-to-ceiling windows that flood the entire space with natural light.
Office Zone: 2 dedicated offices, fully equipped with double workstations.
Exterior (111 sqm): A rare urban luxury—a generous covered terrace and private garden, perfect for outdoor relaxation or hosting informal client meetings.
High-End Features & Custom Finishes
The interior was curated by a premier architectural team, with every detail custom-executed:
Materials: Premium flooring and imported marble cladding for a sophisticated visual impact.
Furniture: Entirely custom-made to optimize both professional workflow and residential comfort.
Lifestyle & Amenities: Fully equipped kitchen with a bar, lounge area (featuring air hockey and darts), and a unique artistic mural that adds a distinct character to the space.
Utilities: Integrated water purification system, high-performance HVAC, and a comprehensive alarm system.
Prime Location
Located at 61 Pipera Road, within the secure and modern Cloud 9 Residential Complex (completed in 2021).
Business Hub: Within immediate proximity to Promenada Mall, Oregon Park, Sky Tower, Globalworth Plaza, Green Court Bucharest, Equilibrium, and Floreasca Business Park.
Dining & Networking: Steps away from elite dining options including NOR Sky Restaurant, Mandaloun, Seva Cuisine & Lounge, Godai, and Isoletta.
Ideal For:
Agencies & Corporate HQs: For businesses looking for a headquarters that radiates prestige, creativity, and exclusivity.
Modern Entrepreneurs: A seamless hybrid space that allows for a clear distinction between professional life and personal comfort within the same property.
Availability: Immediate
Condition: Turnkey (fully furnished and equipped)
Agency Fee: 50% + TVA First rent
For further details or to schedule a private viewing, please reach to us.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XFVH1402V
Copiat!
275745661
Copiat!
Actualizat în: 10 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
208 mp
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pipera S.A., linia 135, N119, 112
Stații autobuz
aprox.
146
m
"Platforma Pipera" RATB terminal (en)
Stații tramvai
aprox.
601
m
Pipera (M2)
Stații metrou
aprox.
801
m
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi
aprox.
1998
m
Școală
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli
aprox.
590
m
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli
aprox.
674
m
Gradinita Miniterra
Gradinițe
aprox.
1056
m
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe
aprox.
1189
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
267
m
Domino's Pizza
Restaurant
aprox.
439
m
Parc
Parcuri
aprox.
614
m
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
666
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Irina Podoleanu Consultant Imobiliar
Klass Estates & Finance
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Iancu Nicolae
- Spații comerciale de închiriat în Titulescu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
