VAD/VITRINA/ 12 LOCURI PARCARE/ROND OMV/PRETABIL SHOW ROOM/GYM/ETC
10

VAD/VITRINA/ 12 LOCURI PARCARE/ROND OMV/PRETABIL SHOW ROOM/GYM/ETC

5.200 € / lună
18.57 € / mp / lună

Pipera, București

Sup. utilă / mp. utili:
280 mp
Tip prop.:
Producție/Servicii
Niv.:
1
An constr.:
2021 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

PRETABIL SHOW ROOM/ YOGA/CLINICA/MAGAZIN/ETC. 🏢 PREZENTARE SPAȚIU COMERCIAL – PIPERA, STR. EMIL RACOVIȚĂ ⸻ 🇷🇴 VARIANTA ÎN ROMÂNĂ 📍 Localizare Premium – Pipera Nord, București Spațiul este amplasat în zona Pipera – una dintre cele mai dezvoltate și exclusiviste zone de business din București, pe strada Emil Racoviță, cu acces rapid către Bd. Pipera, Șoseaua Fabrica de Glucoză și Autostrada A3. Zona beneficiază de o infrastructură modernă și de o densitate ridicată de clădiri de birouri, ansambluri rezidențiale premium și facilități comerciale. ⸻ 📐 Caracteristici Spațiu • Suprafață totală: 280 mp • Tip: Spațiu comercial stradal • Vizibilitate: Foarte bună • Acces: Direct din stradă • Vitrină: Generoasă, ideală pentru branding • Parcări: 12 locuri dedicate • Posibilitate extindere parcare: DA ⸻ 🏙️ Ecosistem Corporate (motor principal de trafic) Zona Pipera reprezintă principalul hub de business din nordul Bucureștiului, găzduind sedii pentru companii multinaționale precum: • Oracle • Microsoft • Amazon • Vodafone • Deloitte • IBM În proximitate se regăsesc zeci de clădiri de birouri moderne, generând un flux constant de angajați și clienți zilnic. ⸻ 🛍️ Retail & Servicii în zonă Zona este bine deservită de retail modern și facilități lifestyle: • Promenada Mall • Mega Image • Lidl • Restaurante, cafenele și bistrouri premium • Centre fitness (ex: World Class) Publicul este activ, cu venituri peste medie și orientat către consum de calitate. ⸻ 🎓 Educație & zonă rezidențială Zona Pipera este recunoscută pentru comunitățile rezidențiale de nivel ridicat și instituțiile educaționale internaționale: • American International School of Bucharest • Mark Twain International School Prezența expaților și a familiilor cu venituri ridicate susține cererea pentru servicii și retail premium. ⸻ 🚀 Avantaje cheie ale locației • ✔️ Densitate mare de corporații • ✔️ Putere de cumpărare ridicată • ✔️ Trafic constant (office + rezidențial) • ✔️ Zonă în plină dezvoltare • ✔️ Vizibilitate stradală excelentă • ✔️ Posibilitate de extindere a parcărilor Ideal pentru: • showroom • clinică medicală • retail premium • horeca (cafenea / restaurant business) • servicii corporate ⸻ 🇬🇧 ENGLISH VERSION ⸻ 📍 Prime Location – Pipera, North Bucharest The property is located in Pipera, one of Bucharest’s most dynamic and high-end business districts, on Emil Racoviță Street, with quick access to Pipera Boulevard, Fabrica de Glucoză Road, and A3 Highway. The area benefits from modern infrastructure, strong office presence, premium residential developments, and well-developed commercial services. ⸻ 📐 Property Specifications • Total area: 280 sqm • Type: Street retail space • Visibility: Excellent • Access: Direct street access • Storefront: Large, ideal for branding • Parking: 12 dedicated spaces • Parking expansion: Available ⸻ 🏢 Corporate Environment (key demand driver) Pipera is a major business hub hosting multinational companies such as: • Oracle • Microsoft • Amazon • Vodafone • Deloitte • IBM The surrounding area includes numerous modern office buildings generating constant daily traffic. ⸻ 🛍️ Retail & Lifestyle The area offers a strong mix of retail and services: • Promenada Mall • Mega Image • Lidl • Premium restaurants and cafés • Fitness centers such as World Class The clientele is active, affluent, and consumption-oriented. ⸻ 🎓 Education & Residential Profile Pipera is known for its premium residential communities and international schools: • American International School of Bucharest • Mark Twain International School The area hosts a strong expat and high-income population. ⸻ 🚀 Key Location Advantages • ✔️ High corporate density • ✔️ Strong purchasing power • ✔️ Constant daily traffic • ✔️ Rapid development area • ✔️ Excellent street visibility • ✔️ Scalability (parking expansion) Ideal for: • showroom • medical clinic • premium retail • café / horeca • corporate services
Citește mai mult Citește mai puțin
12 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X9Q21406L Copiat! 275386989 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 280 mp
Regim înălțime: P+1E
Structură rezistență: Metalică
Stadiu construcție: În construcție

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 733 m
bus-station
Statia Mentiunii, linia 682
Stații autobuz aprox. 1330 m
tram-station
Statia Gelcap, linia 16, 36
Stații tramvai aprox. 1637 m
tram-station
Gelcap
Stații tramvai aprox. 1695 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita Happy Univers
Școli aprox. 294 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 492 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 628 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1155 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Pipera
Supermarket aprox. 610 m
restaurant
Shanghai Garden (en)
Restaurant aprox. 637 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 740 m
park
Pipera
Parcuri aprox. 867 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 246 mp în Pipera

4.920 € / lună
București, Pipera
246 mp utili
Spațiu stradal
2024
Spațiu comercial, de 180 mp, în Pipera

4.860 € / lună
București, Pipera
180 mp utili
Bloc de apartamente
10E
Spațiu comercial, 160 mp în Pipera

4.800 € / lună
București, Pipera
160 mp utili
Bloc de apartamente

Detalii de contact

Goldtim Real Estate

Raluca Panait Founding Partner

Goldtim Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Pipera, Sector 1