12
INCHIRIERE VILA SPATIU COMERCIAL BIROU CLINICA TITULESCU 250MP 5 CAMERE 4 BAI
Descriere spațiu comercial
Reos Group va propune spre inchiriere un imobil reprezentativ, clădire individuală (singur în curte), ideal pentru birouri, clinică medicală, școală, grădiniță sau alte activități comerciale, situat într-o zonă ultracentrală și de afaceri – Titulescu / Banu Manta.
Clădirea (construcție 2008, renovată complet în 2024) are un regim de înălțime Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă (D+P+2E+M) și o suprafață construită desfășurată de 250 mp, fiind impecabil organizată și pregătită pentru desfășurarea unei activități profesionale.
💶 Condiții Financiare & Contractuale:
Chirie lunară: 2.200 EUR / lună (negociabil)
Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție
🏢 Specificații Generale ale Imobilului:
Regim de înălțime: D + P + 2E + M
Suprafață construită desfășurată: 250 mp
Compartimentare: 5 camere, 4 băi, 1 bucătărie, 1 spațiu de depozitare acte
Curte liberă: 40 mp
Locuri de parcare: 3–4 locuri (2 în fața imobilului + 1-2 locuri în curte)
📐 Compartimentare Detaliată Pe Niveluri:
Demisol: Bucătărie (10,8 mp) + spațiu/depozit dedicat pentru arhivă/acte (13,5 mp)
Parter: 1 cameră spațioasă (22,2 mp) + 1 baie
Etajul 1: 1 cameră generoasă (25,7 mp) + 1 baie
Etajul 2: 2 camere (15 mp și 10 mp) + 1 baie
Mansardă: 1 open-space / cameră de 26,6 mp + 1 baie
🛠️ Dotări Tehnice & Securitate (Specifice Birourilor / Clinici):
Rețea & Comunicații: Rețea de internet prin fibră optică trasă în fiecare cameră, centrală telefonică cu 8 interioare.
Securitate & Control Acces: Sistem de alarmă, monitorizare și înregistrare video (CCTV) la exterior și în fiecare interior, interfon cu deschidere din interior pentru poartă.
Climatizare & Confort: Centrală termică proprie, aparate de aer condiționat noi în fiecare cameră, geamuri termopan alb și ușile interioare din termopan alb.
Finisaje: Gresie de trafic pe holuri și în băi, parchet în camerele de lucru.
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, echipa Reos Group vă stă cu drag la dispoziție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XDJ8140KV
Copiat!
276009940
Copiat!
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă totală:
250 mp
Regim înălțime:
D+P+2E+M
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Petru Rares, linia 182,205,282
Stații autobuz
aprox.
159
m
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
Stații troleibuz
aprox.
187
m
Metrorex. Stația Basarab
Stații metrou
aprox.
205
m
Statia Banu Manta, linia 34,42,46
Stații tramvai
aprox.
256
m
Școală
Liceul Teoretic Ion Neculce
Școli
aprox.
325
m
Complexul Scolar Cronos
Școli
aprox.
419
m
Gradinita nr. 206
Gradinițe
aprox.
459
m
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități
aprox.
767
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
46
m
Best Market 1
Supermarket
aprox.
109
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1120
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1144
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Titulescu
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Aviatorilor
- Spații comerciale de închiriat în Banu Manta
- Spații comerciale de închiriat în Dămăroaia
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
