INCHIRIERE VILA SPATIU COMERCIAL BIROU TITULESCU 350MP 4 CAMERE 3 BAI

Reos Group va propune spre inchiriere un imobil reprezentativ pentru birouri, clădire individuală (singur în curte), situat într-o zonă comercială și de business de prim rang – Titulescu / Banu Manta. Clădirea (construcție 2008) a fost renovată integral în anul 2024 și este special configurată și dotată tehnic pentru a deservi activități de birou, sediu de companie, reprezentanță sau cabinet de consultanță. 💶 Condiții Financiare & Contractuale: Chirie lunară: 3.300 EUR / lună Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție 🏢 Specificații Generații & Suprafață: Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă (D+P+2E+M) Suprafață construită desfășurată: ~350 mp Suprafață utilă totală: 215 mp Compartimentare: 8 camere, 3 băi, 1 bucătărie, 1 cameră tehnică, 2 magazii Curte liberă: 70 mp Capacitate parcare: 4-5 autoturisme (2 locuri în fața imobilului + 2-3 locuri în curte) 📐 Compartimentare Detaliată Pe Niveluri: Demisol: 1 cameră (16,4 mp), bucătărie, cameră tehnică, 2 spații/camere de depozitare (4,4 mp și 5,4 mp) Parter: 2 camere (17,8 mp și 10,2 mp), 1 baie Etajul 1: 2 camere generoase (25,2 mp și 17,7 mp), 1 baie Etajul 2: 2 camere spațioase (25,6 mp și 17,5 mp), 1 baie Mansardă: 1 open-space/cameră mare de 30,5 mp + terasă privată de 15,5 mp 🛠️ Dotări Tehnice & Securitate (Specifice Birourilor): Rețea & Comunicații: Rețea de internet prin fibră optică trasă în fiecare cameră, centrală telefonică cu 8 interioare. Securitate & Control Acces: Sistem de alarmă, monitorizare și înregistrare video (CCTV) în fiecare cameră și la exterior, interfon cu deschidere din interior pentru poartă. Climatizare & Confort: Centrală termică proprie, aer condiționat individual în fiecare cameră, geamuri termopan cu tâmplărie din aluminiu, uși interioare din termopan alb. Finisaje: Gresie de trafic pe holuri și în băi, parchet în camerele de lucru. 📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, echipa Reos Group vă stă cu drag la dispoziție!