8
Showroom Stradal, Birou + Depozit | 80 mp | Șos. Colentina
Descriere spațiu comercial
📌 ID Proprietate: P17911
🏡 Showroom Stradal, Birou + Depozit | 80 mp | Șos. Colentina
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Șoseaua Colentina, amplasat stradal, cu acces direct și vizibilitate foarte bună către trafic pietonal și auto constant.
Proprietatea beneficiază de front stradal de aproximativ 7 m, compartimentare eficientă pentru activitate comercială și zonă dedicată de showroom, fiind potrivită pentru retail, showroom, reprezentanță, servicii, birouri comerciale sau activități mixte.
🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE
Spațiul este recomandat pentru activități comerciale și office, datorită compartimentării și expunerii comerciale.
Poate susține activități precum:
- Showroom / reprezentanță
- Magazin prezentare
- Retail specializat
- Birouri comerciale
- Agenție servicii
- Magazin online cu punct de ridicare
- Activități logistice ușoare
- Cabinet / consultanță
- Activități comerciale mixte
🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI
Suprafață utilă: 80 mp
Compartimentare:
- showroom / zonă publică
- hol acces
- birou separat
- depozit cu rafturi
- grup sanitar
Camere: 3 zone funcționale
Băi: 1 grup sanitar
Mobilat: parțial mobilat
Utilități și echipamente: curent electric, apă cu contoare individuale, iluminare LED, aer condiționat
Dotări existente:
- aer condiționat în showroom
- aer condiționat în birou
- rafturi depozitare
- pardoseală din gresie
- iluminare LED modernă
Dimensiuni aproximative:
- showroom: aproximativ 7 x 8 m
- front stradal: aproximativ 7 m
Alte beneficii: vitrină stradală generoasă, compartimentare eficientă, acces facil aprovizionare, spațiu potrivit pentru activitate imediată
📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE
Situat pe Șoseaua Colentina, cu acces rapid către principalele artere și zone comerciale ale orașului.
Acces facil către:
- Transport public
- Zone comerciale și rezidențiale
- Trafic pietonal și auto constant
- Artere principale din Sector 2
Trafic zonă: ridicat
Vad comercial: foarte bun
✅ AVANTAJE
Front stradal generos de aproximativ 7 m
Showroom spațios și luminos
Compartimentare eficientă pentru activitate comercială
Birou separat și depozit inclus
Aer condiționat în principalele zone
Iluminare LED modernă
Vad comercial constant
Posibilitate de operare imediată
ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 1100€ + TVA
Garanție: 1 luna
Disponibilitate: imediată
Destinație acceptată: comercial / office / mixt
Comision: 50% +TVA
Contract minim: 12 luni
Condiții speciale:
spațiu disponibil pentru amenajare și operare imediată
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
Consultanță dedicată din partea ecosistemului
Asistență completă în negociere și contractare
Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu
Vizionări rapide și program flexibil
📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCH1140BU
Copiat!
275585387
Copiat!
Actualizat în: 25 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
80 mp
Structură rezistență:
Metalică
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sportului linia: 253, N108, 254, N101,66
Stații autobuz
aprox.
8
m
Statia Sportului linia:21
Stații tramvai
aprox.
10
m
Statia Balotului, linia 253,66
Stații autobuz
aprox.
270
m
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
1661
m
Școală
Scoala Generala nr. 32
Școli
aprox.
272
m
Universitatea Lumina
Universități
aprox.
705
m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Școli
aprox.
809
m
Gradinita numarul 137
Gradinițe
aprox.
1470
m
Recreere
Alege
Supermarket
aprox.
373
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
375
m
Parc
Parcuri
aprox.
421
m
Carrefour
Hipermarket
aprox.
946
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Adrian Marius Mihai consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
