INCHIRIERE SPATIU COMERCIAL 300MP DACIA EMINESCU VAD EXCEPTIONAL HORECA
4.200 € / lună
14 €
/ mp
/ lună
Dacia, București
Sup. utilă / mp. utili:
300 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
2003 (Există)
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spații comerciale premium – Dacia – Eminescu – Tunarilor | Vad excepțional | 300 mp
Vă propunem spre închiriere două spații comerciale ultracentrale, situate în zona Dacia – Eminescu – Tunarilor, într-o intersecție strategică, pe colț, cu vizibilitate excelentă și expunere directă către un flux constant de trafic pietonal și auto.
A funcționat ca restaurant timp de 15 ani, iar în ultimii 5 ani ca clinică de estetică, ceea ce confirmă versatilitatea și potențialul comercial ridicat.
Detalii închiriere:
-Suprafață utilă: 300 mp
-Chirie: 4.200 euro / lună
-Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie
-Opțiune de chirie progresivă disponibilă
-Posibilitate de preluare „as is”
Unități HoReCa similare din imediata vecinătate generează aproximativ 12.000 lei/zi
Această performanță confirmă:
-puterea de cumpărare ridicată
-frecvența mare a clienților
-statutul zonei ca destinație reală de consum
Potențial comercial – ideal pentru:
-convenience store modern
-retail alimentar premium
-coffee & to-go
-QSR / fresh food
-gelaterie / desert
-bistro / pizzerie / pub
-club / lounge
-clinică medicală
-birouri
-servicii diverse
De ce este o oportunitate excelentă:
-Trafic validat – aproximativ 3.000 persoane/zi
-Consum deja format – vecinătate cu business-uri performante
-Oportunitate de poziționare rapidă ca lider local
-Mix echilibrat de clienți (office, medical, rezidențial, diplomatic)
-Vizibilitate excelentă – poziționare pe colț + vitrină generoasă
Spațiul nu este doar o locație, ci o platformă de business validată, oferind:
-trafic real
-consum demonstrat
-poziționare premium
-flexibilitate operațională
Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1372 m
Gradinita Magica
aprox.
1518 m
Scoala de teatru
aprox.
312 m
Scoala Centrala
aprox.
390 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
397 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
417 m
Scoala nr. 24
aprox.
455 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
465 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
500 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
514 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
526 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
539 m
Scoala Americana
aprox.
601 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
659 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
663 m
Cambridge School
aprox.
670 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
701 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
323 m
ASE - Cibernetica
aprox.
643 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
681 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
686 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
688 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
775 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
778 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
779 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
784 m
ASE - Sala de sport
aprox.
789 m
Academia de Studii Economice
aprox.
798 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
816 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1020 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1023 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1090 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
393 m
Mega Image Concept Store
aprox.
427 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
552 m
OK Non-Stop
aprox.
552 m
Bacania Coco
aprox.
567 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
678 m
Bila Supermarket
aprox.
709 m
ilanplant
aprox.
834 m
Mega Image Magheru
aprox.
847 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
879 m
Nik Non-Stop
aprox.
935 m
Mega Image
aprox.
945 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
971 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
1006 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1092 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
989 m
Parcare
aprox.
382 m
Parcare
aprox.
540 m
Parcare
aprox.
609 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare cu plata
aprox.
655 m
Parcare
aprox.
671 m
Parcare
aprox.
694 m
Parcare
aprox.
820 m
Parcare
aprox.
830 m
Parcare
aprox.
853 m
Parcare
aprox.
859 m
Parcare
aprox.
956 m
Parcare
aprox.
964 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
984 m
Parcare
aprox.
985 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
250 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
256 m
Parc
aprox.
451 m
Gradina Icoanei
aprox.
473 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
477 m
60 Minutes
aprox.
574 m
Small park (en)
aprox.
598 m
Parc
aprox.
598 m
Parc
aprox.
677 m
Parc
aprox.
685 m
Parc
aprox.
713 m
Parc
aprox.
734 m
Parcul Piata Romana
aprox.
752 m
Small park (en)
aprox.
771 m
Parc
aprox.
771 m
Piața Romană
aprox.
828 m
Piata Revolutiei
aprox.
1162 m
Piata Latina
aprox.
1168 m
Piata Rosetti
aprox.
1205 m
Piata Universitatii
aprox.
1278 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1498 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1529 m
Piata Roma
aprox.
1733 m
Piata Timpului
aprox.
1831 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1938 m
Stadionul Dinamo
aprox.
963 m
Teren sportiv
aprox.
1118 m
Teren sportiv
aprox.
1150 m
Teren sportiv
aprox.
1162 m
Teren sportiv
aprox.
1213 m
Teren sportiv
aprox.
1293 m
Respawn B
aprox.
1379 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1461 m
Gradinita
aprox.
1462 m
Parter - Hala mare
aprox.
1468 m
Respawn A
aprox.
1488 m
Teren sportiv
aprox.
1512 m
Teren sportiv
aprox.
1767 m
Teren sportiv
aprox.
1771 m
Teren sportiv
aprox.
1778 m
Dacia Medical Center
aprox.
144 m
Laurus Medical
aprox.
155 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
275 m
Puls
aprox.
337 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
340 m
Clinica de 10
aprox.
460 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
494 m
Optim Sano
aprox.
537 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
537 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
551 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
565 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
567 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
573 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
583 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
634 m
Farmacie
aprox.
242 m
Farmacia Artafarm
aprox.
271 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
275 m
Sensiblu
aprox.
315 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
574 m
Prindcom
aprox.
609 m
Sensiblu
aprox.
636 m
Catena Farmacie
aprox.
638 m
Farmaplus
aprox.
640 m
Farmacia Terapia
aprox.
648 m
Colvimed
aprox.
668 m
Produse naturale SECOM
aprox.
670 m
Farmacia Apifarm
aprox.
708 m
Farmacia Arta
aprox.
710 m
Sensiblu
aprox.
717 m
Casa Select
aprox.
75 m
Trattoria Roma
aprox.
103 m
Gyros Sotos
aprox.
109 m
La Puicute
aprox.
131 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
197 m
Beca's Kitchen
aprox.
282 m
Torna Fratre
aprox.
311 m
Zexe Zahana
aprox.
333 m
Restaurant Heritage
aprox.
345 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
359 m
Saphir
aprox.
387 m
Acuarela
aprox.
388 m
5 Elemente
aprox.
392 m
Unico Vero Pizza
aprox.
395 m
Bristol Bar
aprox.
405 m
Alan Dala
aprox.
111 m
Lokal
aprox.
259 m
MIM Bistro
aprox.
453 m
ACAB Pub
aprox.
531 m
Piua Book Bar
aprox.
561 m
Trei Betivi
aprox.
622 m
Zappa Rock & More
aprox.
643 m
Frame
aprox.
732 m
Que Pasa
aprox.
865 m
Happy Pub
aprox.
883 m
E... Varza
aprox.
988 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
995 m
Dianei Patru
aprox.
1094 m
Cup & Cake
aprox.
1100 m
Geo Bar
aprox.
1105 m
Shiva
aprox.
140 m
Smart Change
aprox.
245 m
Hathor Cafe
aprox.
469 m
5 To Go Lahovari
aprox.
532 m
Music Rooms Cafe
aprox.
583 m
Mon Amour
aprox.
598 m
Tucano Coffee
aprox.
605 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
617 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
670 m
Newton Caffe
aprox.
689 m
Vesuvio Cafe
aprox.
708 m
Gradina OAR
aprox.
717 m
Gradina Verona
aprox.
721 m
Nescafe Milano
aprox.
747 m
Lente Praporgescu
aprox.
771 m
Waldo's
aprox.
146 m
Panik & Pub
aprox.
464 m
Open Pub
aprox.
501 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
520 m
OLD NICK PUB
aprox.
546 m
Studio Martin
aprox.
998 m
Have a Cigar
aprox.
1007 m
Bluzz
aprox.
1171 m
Coloseum
aprox.
1329 m
Question Mark Social Club
aprox.
1360 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1364 m
Club Surubelnita
aprox.
1373 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1399 m
Edgar`s Pub
aprox.
1405 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1429 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
409 m
azur finance (en)
aprox.
619 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
634 m
Raiffeisen Bank
aprox.
637 m
Alpha Bank
aprox.
646 m
ProCredit Bank
aprox.
668 m
Banca Transilvania
aprox.
675 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
677 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
691 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
709 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
712 m
BCR
aprox.
732 m
BRD Dacia
aprox.
733 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
756 m
UniCredit Bank - Ag. Magheru
aprox.
756 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.000 € / lună
București, Dacia
200 mp utili
Casă/Vilă
1E
3.990 € / lună
București, Dacia
210 mp utili
Spațiu stradal
3.990 € / lună
București, Dacia
210 mp utili
Spațiu stradal
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reos Group
