Spatiu Comercial Semifinisat | Bloc nou | Hercesa Vivenda
1.500 € + TVA / lună
15 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Morarilor, București
Sup. utilă / mp. utili:
100 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
11
An constr.:
2025 (Finalizată)
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Daca esti antreprenor sau vrei sa dezvolti un business intr-o zona cu o comunitate activa, in continua expansiune, acest spatiu poate fi exact ceea ce cauti.
Oferim spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter, in cadrul complexului rezidential Hercesa Vivenda – Soseaua Morarilor, un ansamblu modern, bine dezvoltat, cu o comunitate numeroasa si in continua crestere.
Complexul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, fiind situat la aproximativ 6–7 minute de mers pe jos de statia de metrou Costin Georgian si avand acces facil la alte mijloace de transport in comun. Zona este deja validata comercial, existand business-uri care functioneaza cu succes, iar comunitatea dinamica genereaza constant cerere pentru servicii.
Spatiul beneficiaza de trei intrari, oferind flexibilitate in organizare, acces si posibilitati multiple de utilizare.
In prezent, spatiul este la rosu, insa se va preda semifinisat, cu placare perimetrala si sapa turnata. Compartimentarea se realizeaza in functie de solicitarile chiriasului, ceea ce permite adaptarea completa la specificul afacerii si reduce investitia initiala necesara pentru amenajare.
Spatiul este pretabil pentru o varietate larga de activitati, de la birouri sau servicii profesionale, pana la coafor sau barber shop, segment pentru care exista cerere in zona. De asemenea, poate gazdui un centru educational pentru copii (activitati extracurriculare, loc de joaca sau activitati sportive pentru copii) cabinete de specialitate, magazin de proximitate sau alte concepte orientate catre comunitate.
Se doreste inchiriere pe termen lung. Chiria este de 1500 euro plus TVA in primul an contractual si 2000 euro plus TVA incepand cu al doilea an. Se ofera o perioada de gratie de trei luni pentru amenajare.
Daca iti doresti sa dezvolti un business intr-o zona cu potential real si o comunitate activa, acest spatiu iti ofera toate premisele pentru un start solid. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, te invit sa ma contactezi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCP11404OCopiat!275320707Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă:
100 mp
Regim înălțime:
P+11E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Facultatea de Pompieri, linia 253, N103, 102
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita nr .154 ( Barajul Uzului Nr. 9 ; S 3 ; Bucuresti )
aprox.
1033 m
Gradinita numarul 280
aprox.
1063 m
Gradinita Nr. 36
aprox.
1063 m
Gradinita nr. 23
aprox.
1118 m
Gradinita de copii nr.216
aprox.
1357 m
Gradinita nr. 216
aprox.
1380 m
Facultatea de Pompieri
aprox.
228 m
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
aprox.
1390 m
Scoala generala nr. 16
aprox.
490 m
Scoala Nr. 62 (Veche)
aprox.
588 m
Scoala nr. 62
aprox.
588 m
Liceul "Nichita Stanescu"
aprox.
632 m
Scoala Nr. 62 (Noua)
aprox.
632 m
Gradinita cu program normal nr. 147
aprox.
645 m
Gradinita 280 (corp vechi) (en)
aprox.
649 m
Liceul Waldorf
aprox.
650 m
Gradinita 280 (corp nou) (en)
aprox.
661 m
Clubul sportiv scolar nr.4
aprox.
665 m
Scoala Nr. 58 Petre Ghelmez
aprox.
708 m
Liceul nr. 18
aprox.
734 m
Scoala de arte și meserii nr. 2
aprox.
778 m
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
aprox.
800 m
Liceul Anghel Saligny
aprox.
813 m
Lidl - Morarilor
aprox.
61 m
Lidl Morarilor
aprox.
102 m
Piata Cernauti
aprox.
319 m
Mega Image
aprox.
515 m
Mega Image (Shop & Go)
aprox.
563 m
Profi City
aprox.
635 m
Mega Image
aprox.
791 m
Carrefour Express
aprox.
871 m
Cercul Magic
aprox.
965 m
XXL Megadiscount - Fundeni
aprox.
965 m
XXL Supermarket
aprox.
965 m
Mega Image
aprox.
1005 m
Mega Image
aprox.
1055 m
Carrefour Market Minis
aprox.
1059 m
BILLA - Minis
aprox.
1061 m
Parcare
aprox.
146 m
Parcare
aprox.
162 m
Parcare
aprox.
179 m
Parcare
aprox.
262 m
Parcare
aprox.
277 m
Parcare
aprox.
285 m
Parcare
aprox.
412 m
Parcare Benzinarie
aprox.
431 m
Parcare
aprox.
440 m
Parcare
aprox.
459 m
Parcare
aprox.
475 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
526 m
Parcare
aprox.
542 m
Teren de fotbal
aprox.
360 m
Teren sportiv
aprox.
668 m
Teren sportiv
aprox.
705 m
Teren sportiv
aprox.
852 m
Teren sportiv
aprox.
878 m
Teren sportiv
aprox.
916 m
Teren sportiv
aprox.
922 m
Teren sportiv
aprox.
990 m
Teren sportiv
aprox.
1005 m
Teren sportiv
aprox.
1033 m
Centrul National de Tenis
aprox.
1090 m
Stadionul National de Atletism
aprox.
1148 m
Teren sportiv
aprox.
1153 m
Teren sportiv
aprox.
1198 m
Teren de Tenis
aprox.
1276 m
Parc
aprox.
378 m
LOC DE JOACA COPII
aprox.
442 m
Loc de joaca
aprox.
442 m
Parcul Morarilor
aprox.
457 m
Parcul Morarilor
aprox.
458 m
Parc
aprox.
476 m
Parc
aprox.
508 m
Fantana din Parcul Florilor
aprox.
545 m
Statuia Rascoalei din 1907
aprox.
623 m
Parcul Florilor (Hatisului)
aprox.
643 m
Parcul Florilor
aprox.
670 m
Parc
aprox.
713 m
Loc de joaca copii
aprox.
751 m
Parcul Sfantul Pantelimon
aprox.
857 m
Parcul Sfantul Pantelimon
aprox.
860 m
Intersectia Socului
aprox.
831 m
Centrul medical Diaverum
aprox.
163 m
Policlinica cu plata
aprox.
423 m
Policlinica
aprox.
456 m
Cabinet stomatologic No Pain
aprox.
498 m
Clinica Medicala Hypocrat 2000
aprox.
575 m
Policlinica Pescarus
aprox.
658 m
Dispensar
aprox.
665 m
Spitalul de Urgență Sfântul Pantelimon
aprox.
672 m
Spitalul Judetean Ilfov
aprox.
751 m
Spitalul Judetean Ilfov - Sfintii Constantin si Elena
aprox.
763 m
Regina Maria laborator
aprox.
811 m
Anima Delfinului
aprox.
887 m
Dispensar
aprox.
1024 m
Spitalul Clinic N.Malaxa
aprox.
1052 m
Spitalul Clinic Nicolae Malaxa
aprox.
1052 m
Dora Farm
aprox.
207 m
Farmacia Dona
aprox.
249 m
Catena
aprox.
507 m
Farmacia Sfantul Mina
aprox.
510 m
Farmacia Minesan
aprox.
524 m
Arta Farm Impex
aprox.
543 m
Farmacia Belladona
aprox.
575 m
Helpnet Romania
aprox.
584 m
Sensi Blue
aprox.
601 m
Righter
aprox.
621 m
Farmacia Flora
aprox.
630 m
Farmaciile Sensiblu
aprox.
633 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
659 m
Farmacia Ulmului
aprox.
703 m
Farmacia Dona
aprox.
733 m
Mc Donald's Morarilor (en)
aprox.
179 m
McDonald's Morarilor
aprox.
187 m
Restaurant Est
aprox.
226 m
Ivan's bar&grill
aprox.
408 m
Pizzeria GE&DI
aprox.
471 m
Terase Diham
aprox.
575 m
Casa Diham
aprox.
575 m
Casa Diham
aprox.
578 m
Restaurant Mignon Bistro
aprox.
591 m
Restaurant Pizzerie Carmen
aprox.
599 m
Restaurant La Monica
aprox.
604 m
La Monica
aprox.
608 m
Shaorma Diham
aprox.
612 m
Mignon Bistro
aprox.
617 m
Restaurant
aprox.
634 m
No Name Cafe
aprox.
586 m
Vineri cafe
aprox.
954 m
Cafe
aprox.
1157 m
Riviera cafe
aprox.
1727 m
Da'Mask Caffe
aprox.
1967 m
Terasa Fericirii
aprox.
593 m
Pravalia 7
aprox.
659 m
Friends
aprox.
1433 m
Terasa Cora
aprox.
1824 m
Terasa Sandrino
aprox.
1475 m
Gnome Bar
aprox.
1524 m
Banca Romaneasca
aprox.
329 m
BRD Titan
aprox.
364 m
Banca CEC
aprox.
423 m
ING Costin Georgian
aprox.
424 m
BRD Morarilor
aprox.
430 m
Raiffeisen Bank
aprox.
450 m
BCR Diham
aprox.
483 m
Libra Bank
aprox.
500 m
Sucursala BCR Basarabiei
aprox.
502 m
OTP Bank
aprox.
506 m
Banca comerciala Carpatica
aprox.
513 m
Bancpost
aprox.
526 m
CEC Bank
aprox.
568 m
Emporki bank
aprox.
583 m
Banca Transilvania - Suc. Pantelimon
aprox.
584 m
Transportul în comun este asigurat prin zona Pantelimon de mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim tramvaiul 55, util dacă vrei să ajungi la Piața Iancului sau în centru și autobuzul 104 ce oferă o legătură directă cu Piața Unirii. Din parcarea Complexului Comercial Esplanada (Cora Pantelimon) vei putea lua autobuzele 243 și 246 pentru a ajunge pe Strada Doamna Ghica, respectiv pe Bulevardul Theodor Pallady. Locuitorii au, totodată, acces la stația de metrou Pantelimon, capătul magistralei 1. În apropierea acestei zone se află și stația Costin Georgian. În următorii ani se vor crea noi legături rapide cu centrul orașului și cu zona de sud-vest a Bucureștiului, odată cu extinderea rețelei de transport prin subteran cu noua magistrală M5. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate stații.
Aici găsești mai multe grădinițe și școli, de stat și private. Printre acestea amintim grădinițele nr. 23 și nr. 189 și Școala Gimnazială nr. 77 din vecinătatea Parcului Florilor. Tot în cartier funcționează Liceul Teoretic "Lucian Blaga" și Liceul Teoretic Waldorf, care urmează metoda pedagogică alternativă cu același nume, alături de una dintre cele mai cunoscute școli internaționale private din Capitală: Bucharest - Beirut International School. Lângă Parcul Morarilor se află Facultatea de Pompieri din cadrul Academiei de Poliție "Alexandru Ioan Cuza". Verifică harta și află care vor fi cele mai apropiate unități de învățământ de viitoarea ta casă.
În zona Pantelimon vei găsi mai multe magazine și supermarketuri. Principalul complex comercial din această parte a orașului, Esplanada, este situat pe locul fostei fabrici Granitul. Acesta cuprinde un hipermarket Cora. Pe Șoseaua Fundeni vei avea la dispoziție un magazin Penny Market, iar la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Șoseaua Vergului vei găsi un Lidl și un Mega Image. Piața agroalimentară Delfinului poate fi o altă alternativă, în apropierea acesteia găsindu-se și complexul comercial Mega Mall și un magazin Kaufland. O altă opțiune pentru tine poate fi și o sesiune de shopping în zona Obor. Aici găsești magazinul Bucur Obor, o piață, mall-ul Veranda și un magazin Kaufland. Află de pe hartă care va fi cel mai apropiat magazin de locuința ta.
O parcare de tip park&ride, cu 500 de locuri, dar și cu terminal pentru tramvai și autobuz, poate fi găsită la doi pași de Complexul Comercial Esplanada. Îți amintim că poți verifica situația locurilor de parcare din apropierea noii tale locuințe apelând la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este bine de știut și că principala arteră de circulație din zonă, Șoseaua Pantelimon, asigură ieșirea din București spre orașul Pantelimon. În acest context, dar și pentru că orașul de la periferia Capitalei s-a dezvoltat semnificativ în ultimii, traficul rutier ajunge să fie uneori îngreunat în zonă. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
Ca locuitor al zonei Pantelimon, vei avea în apropierea casei mai multe spații verzi. Chiar dacă au suprafețe destul de restrânse, ele sunt bine îngrijite. Printre acestea se numără Parcul Florilor, curat, cu alei pavate, pe care poți să îl recunoști ușor după statuia dedicată Răscoalei din 1908 amplasată aici, Parcul Morarilor, mai mare, situat în jurul Lacului Morarilor, cu locuri de joacă pentru copii și aparate de sport și Parcul Cosmos aflat vis-a-vis de Centrul Comercial Esplanada. O altă zonă verde din această parte a orașului este comparată cu Parcul Natural Văcărești. Este vorba despre Parcul Sticlăriei, localizat lângă fosta fabrică de sticlă Pantelimon, abandonat cu decenii în urmă, unde natura și-a urmat cursul și l-a transformat într-o oază sălbatică. Pe marginea Lacului Pantelimon vei găsi, totodată, Parcul Pantelimon, amenajat cu locuri de joacă pentru copii și chiar și cu un spațiu special dedicat celor pasionați de skateboarding. Vrei să faci sport? Lângă Parcul Cosmos vei găsi Complexul Sportiv Ion Țiriac care cuprinde terenuri de tenis, fotbal și baschet. Pentru mai multe opțiuni, vei avea în vecinătatea zonei Pantelimon Arena Națională și Complexul Sportiv Național Lia Manoliu. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces, dacă te vei muta în această parte a Sectorului 2, va fi Mega Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale de acest tip din Capitală. Pentru o activitate mai deosebită în timpul liber, poți încerca să participi la un atelier în cadrul fabricii de ciocolată Heidi din orașul Pantelimon, aflat la marginea Capitalei. În weekend poți să mergi cu mașina și până la Pădurea Cernica. Află de pe hartă ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Pantelimon.
Principalele unități sanitare din această zonă a orașului sunt Spitalul Clinic de Urgență "Sf. Pantelimon" și Spitalul Clinic "Nicolae Malaxa". Poți apela, totodată, la Spitalul Clinic Județean de Urgență Ilfov sau la Spitalul Monza aflat în apropiere de Mega Mall. Ajungi destul de repede la nevoie și la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu". Vezi ce alte opțiuni ai consultând harta.
Dacă te muți în zona Pantelimon, vei avea în cartier mai multe restaurante și baruri. Pentru cei comozi, care au poftă de fast food, opțiunile sunt destul de variate. În primul rând, poți încerca restaurantele din incinta complexului comercial Esplanada. O altă variantă poate fi dată de food court-ul și de terasele din Mega Mall. Sunt atât de variate restaurantele de aici încât sigur găsești ceva pe gustul tău. Te grăbești? Atunci la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Bulevardul Basarabia găsești un drive through McDonald"™s. Câteva terase sunt deschise în zona Parcului Național pe care îl vei avea la doi pași de casă, iar alte restaurante ai la dispoziție în Piața Muncii. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce localuri vei avea în apropierea viitoarei tale case.
Găsești câteva bancomate în centrul comercial Esplanada și în Mega Mall. Verifică harta și află unde sunt poziționate sucursalele bancare din zona Pantelimon.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.500 € / lună
București, P-ța Muncii
87 mp utili
Casă/Vilă
1E
1.500 € / lună
București, Bucur Obor
75 mp utili
Spațiu stradal
1.375 € / lună
București, Iancului
50 mp utili
Spațiu stradal
10E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu o cameră de închiriat în zona Morarilor, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mr. Exclusivitate Bucuresti
