Spatiu creativ Etaj 1 + Mansarda | Zona Decebal Muncii
900 € / lună
11.25 €
/ mp
/ lună
P-ța Muncii, București
Sup. utilă / mp. utili:
80 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Klass Estates va propune urmatoarea oferta de inchiriat, un spatiu cu identitate, dispus pe etajul 1 si mansarda, situat intr-o casa cocheta, cu acces separat, dintr-o zona centrala bine cotata, foarte aproape de Decebal si la doar cateva minute de mers pe jos de metrou.
Proprietatea este ideala pentru companii din industriile creative, agentii, studiouri de arhitectura, design, productie, consultanta sau freelanceri care cauta un spatiu cu personalitate, lumina naturala si o atmosfera care inspira. Imobilul a fost complet reabilitat, pastrand farmecul arhitectural original, dar adus la standarde moderne de confort si functionalitate.
Accesul se face separat, prin intrarea principala a cladirii, ceea ce ofera independenta totala fata de apartamentul de la parter, care utilizeaza o intrare secundara.
Etajul 1
Nivelul este decomandat si cuprinde doua camere bine proportionate, un hol generos, oficiu, grup sanitar, balcon si acces catre mansarda prin scara interioara. Spatiul se remarca prin parchetul masiv original, reconditionat, si tamplaria din lemn stratificat cu geam termoizolant, care pastreaza caracterul autentic al cladirii.
Mansarda
Mansarda este amenajata tip open space, cu o suprafata de aproximativ 40 mp, fiind perfecta pentru zona de lucru comuna, studio sau spatiu creativ. Pardoseala este din dusumea din lemn masiv, iar luminarea naturala este asigurata prin ferestre Velux cu sistem de umbrire integrat. Spatiile de lucru sunt deja gandite, cu blaturi din lemn masiv, ideale pentru activitati creative.
Dotari si beneficii
– aer conditionat individual pe fiecare nivel
– video-interfon (interfata atat la etaj, cat si la mansarda)
– sistem de alarma
– usa metalica de acces
– costuri de intretinere reduse
– stare excelenta, spatiul arata exact ca in fotografii
Suprafata utila este de aproximativ 80 mp, fara a include balconul si casa scarii. Spatiul este disponibil imediat si se preteaza excelent pentru utilizare pe termen lung, fiind disponibil pentru contract minim de 3 ani.
Pozitionarea este un atu major: acces rapid la metrou (statia Piata Muncii), multiple linii STB si conexiuni excelente catre zona centrala si de business.
Un spatiu rar pe piata, care imbina functionalitatea, caracterul arhitectural si pozitia excelenta, destinat celor care cauta mai mult decat un simplu birou.
Pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ne contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XFVH1401FCopiat!275210344Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață utilă:
80 mp
Regim înălțime:
P+2E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Gheorghe Petrascu, Liniile 135, 311, 330, 1
Stații autobuzaprox.
137
m
Gheorghe Petrascu
Stații tramvaiaprox.
164
m
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
256 m
Spitalul Victor Babes
aprox.
345 m
Clinica ORL
aprox.
424 m
Spitalul Clinic de Copii “Dr. Victor Gomoiuâ€
aprox.
528 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
623 m
Centrul medical Sanador
aprox.
676 m
Clinica Audionova
aprox.
778 m
Clinica Stomatologica M & M Dental Clinic
aprox.
807 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
822 m
Medical GRAL
aprox.
832 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
883 m
Spital Veterinar
aprox.
911 m
Fertilia
aprox.
942 m
Columna Medical Center
aprox.
1097 m
Sultan
aprox.
163 m
Lingura si strachina
aprox.
164 m
Artezian
aprox.
173 m
Chef Burger
aprox.
208 m
Decebal Restaurant
aprox.
211 m
ASIA
aprox.
229 m
La piciorul porcului
aprox.
230 m
La Patrascu
aprox.
277 m
Agentie organizari evenimente - Casa Novias
aprox.
278 m
Gallo Nero
aprox.
317 m
Trattoria San Marco
aprox.
332 m
La Conacul Nobil
aprox.
343 m
Ali Baba
aprox.
413 m
da Mario
aprox.
470 m
Restaurantul Babilon
aprox.
481 m
Loka
aprox.
199 m
Snap
aprox.
208 m
Lolly Pop
aprox.
220 m
Cafe Pink
aprox.
243 m
Momentto Cafe
aprox.
526 m
Tress Cafe
aprox.
560 m
Smile Cafe
aprox.
591 m
Riviera cafe
aprox.
711 m
Habana Coffe
aprox.
718 m
Stretto Cofee
aprox.
725 m
Puerto Cafe
aprox.
831 m
High Class
aprox.
873 m
Gio Cafe
aprox.
875 m
Snack Lab
aprox.
945 m
La Trenulete
aprox.
1013 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
374 m
Essenza Club
aprox.
648 m
MODELiER
aprox.
1029 m
Club Guesthouse
aprox.
1071 m
La Pirati
aprox.
1426 m
RSS Pub
aprox.
1505 m
Voltage Bar
aprox.
1692 m
Antic Bar
aprox.
1699 m
Bar
aprox.
1706 m
Terasa Sandrino
aprox.
1904 m
Dristor Pub
aprox.
378 m
Zvon
aprox.
408 m
La Donna
aprox.
564 m
Jukebox
aprox.
1049 m
Friends
aprox.
1254 m
Roof
aprox.
1315 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1738 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1808 m
The 1st Pub
aprox.
1876 m
Terasa Fericirii
aprox.
1922 m
Beraria Berestoika
aprox.
1925 m
Kaffa Pub
aprox.
1926 m
Bluzz
aprox.
1945 m
Pravalia 7
aprox.
1969 m
UniCredit Bank - Ag. Mihai Bravu
aprox.
99 m
Bancpost
aprox.
100 m
Raifeissen Bank
aprox.
123 m
BRD Hurmuzachi
aprox.
125 m
ING Self'Bank
aprox.
136 m
ING Calarasi
aprox.
139 m
Alpha Bank
aprox.
160 m
UniCredit Bank - Ag. Decebal
aprox.
171 m
Banca RBS
aprox.
186 m
TBI Bank
aprox.
200 m
Banca Transilvania - Ag. Mihai Bravu
aprox.
200 m
Banca Transilvania - Ag. Decebal
aprox.
204 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
211 m
Raiffeisen Bank
aprox.
219 m
GE Money
aprox.
225 m
Calea Călărași este una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală. Parcurgând-o cu tramvaiul ajungi destul de rapid în centru, la Piața Unirii, sau în zona Piața Muncii de pe Șoseaua Mihai Bravu. Stații de metrou pot fi găsite atât în Piața Unirii, cât și în Piața Muncii. O altă legătură utilă pentru cei care se mută în zonă poate fi oferită de troleibuzul 70 care traversează Piața Universității și are stație inclusiv în imediata vecinătate a Parcului Cișmigiu. În cazul în care optezi pentru o locuință aflată de-a lungul sau în apropierea Bulevardului Decebal, atunci autobuzul 104 ar putea fi de mare ajutor pentru tine. Acesta traversează orașul din cartierul Pantelimon și până în zona Piața Operei - Eroilor, trecând prin centru. Alte mijloace de transport în comun la care poți apela, dacă te muți în zona Decebal - Calea Călărași, sunt și troleibuzele 70 și 79. Stații găsești pe Strada Delea Nouă. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun.
La intersecția dintre Calea Călărași și Strada Popa Nan se află sediul uneia dintre cele mai cunoscute instituții de învățământ privat din București - Universitatea Hyperion. Tot în această zonă a orașului găsești Colegiul Național "Matei Basarab", unul dintre cele mai prestigioase din oraș. Ar putea să te intereseze și Școala Specială nr. 5 de pe Strada Turturelelor sau Școala Generală Cezar Bolliac. Pentru copiii cu vârste mai mici găsești în zona Decebal - Calea Călărași mai multe grădinițe private. Consultă harta de mai jos pentru a afla ce alte unități de învățământ ai la dispoziție, dacă te muți în această parte a orașului.
Hala Traian, aflată la intersecția dintre Calea Călărași și Strada Traian, este un punct extrem de cunoscut în zonă și un loc ideal pentru a-ți face cumpărăturile. În interiorul acesteia a fost un amenajat un supermarket Mega Image, iar în jurul său vei găsi și alte magazine mici și farmacii. Câteva magazine găsești în apropiere de Șoseaua Mihai Bravu, la parterul blocurilor situate vis-a-vis de Spitalul Victor Babeș. Dacă vrei să îți faci cumpărăturile la hipermarket, atunci cel mai apropiat va fi cel aflat în spatele magazinului Unirii. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni vei avea la doi pași de viitoarea ta locuință.
Zona este traversată de una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală, Calea Călărași. Dacă te deplasezi des cu mașina prin oraș, atunci trebuie să știi că traficul este de multe ori îngreunat de-a lungul acesteia la orele de vârf, în special pe segmentul dintre Strada Popa Nan și Piața Corneliu Coposu, unde există doar o singură bandă pe sens. Îți recomandăm, totodată, să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea noii tale locuințe. Pentru a face acest lucru, trebuie să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 sau Direcției Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3. Una dintre cele mai mari parcări din zonă se găsește la capătul Bulevardului Decebal, în Piața Alba Iulia. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Vrei să te muți în zona Calea Călărași și te gândești deja ce opțiuni vei avea pentru petrecerea timpului liber? Poți să faci plimbări lungi pe străzile de lângă casele de aici, deosebit de frumoase în special în timpul toamnei, și apoi să faci un scurt popas la o ceainărie sau să iei masa la restaurant. Nu vei avea la dispoziție parcuri mari dacă vei locui în această parte a Bucureștiului. Cu toate acestea, vei ajunge destul de ușor, chiar și cu mijloacele în comun (troleibuzul 70), la Parcul Național sau în fața Grădinii Cișmigiu. Pe Strada Popa Nan vei avea la dispoziție un spațiu unde se desfășoară jocuri de laser tag, un loc de joacă pentru copii și o sală de fitness. Apropierea de Piața Unirii vine și cu alte opțiuni de petrecere a timpului liber, de la zile petrecute la terasele din Centrul Vechi la vizite la muzeu. Preferi o după-amiază la teatru? Atunci vei avea la dispoziție în apropiere trei teatre unde vei putea merge la spectacole - Teatrul de Artă, Teatrul de Comedie și Teatrul Evreiesc. Găsești pe hartă și alte puncte de interes din zona Decebal - Calea Călărași.
În zona Decebal - Calea Călărași vei găsi mai multe clinici private și farmacii. Cele mai apropiate spitale la care poți apela la nevoie se află în zona Piața Muncii. Este vorba despre Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și de Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". Vezi pe hartă poziționarea unităților sanitare din zona Decebal - Calea Călărași și din vecinătatea sa.
Găsești cele mai multe restaurante, baruri și terase de-a lungul Bulevardului Decebal, dar și în Piața Alba Iulia. Pentru o atmosferă ceva mai liniștită îți recomandăm restaurantele și ceainăriile pe care le găsești ascunse pe străduțele din zonă, pe strada Popa Nan sau între casele vechi situate în apropiere de Hala Traian.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul Bulevardului Decebal și pe Calea Călărași, principalele artere de circulație din zonă. Află de pe hartă unde găsești cea mai apropiată bancă de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
900 - 3.600 € / lună
București, P-ța Muncii
200 mp utili
Bloc de apartamente
2E
849 € / lună
București, Lacul Tei
73 mp utili
Bloc de apartamente
8E
924 € / lună
București, Baicului
154 mp utili
Centru comercial
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 3 camere de închiriat în zona P-ța Muncii, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Klass Estates & Finance
