Spațiu comercial cu potențial ridicat, langa spital Malaxa
2.500 € / lună
12.69 €
/ mp
/ lună
Pantelimon, București
Sup. utilă / mp. utili:
197 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
An constr.:
1994 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat la parter, amplasat strategic într-una dintre cele mai dinamice zone ale cartierului Pantelimon, la câteva minute de Spitalul Malaxa, într-un perimetru cu trafic pietonal și auto intens. Zona este deja bine conturată din punct de vedere comercial, cu numeroase investiții active în imediata vecinătate, ceea ce conferă spațiului vizibilitate excelentă și un potențial real de dezvoltare pe termen lung.
Caracteristici generale:
• poziționare stradală, la parter
• acces facil și vitrină generoasă, ideală pentru branding și expunere
• zonă intens circulată, frecventată zilnic de locuitori, angajați, pacienți și vizitatori
• infrastructură urbană dezvoltată, mijloace de transport în comun în apropiere
Spațiul a fost anterior închiriat unei cofetării, fiind deja adaptat activităților comerciale. În prezent, se pretează foarte bine pentru o gamă largă de business-uri, precum:
• magazin de proximitate / minimarket
• restaurant, fast-food sau cofetărie
• beauty salon / barber shop
• spațiu de birouri sau sediu firmă
• wellness & spa center
• sală de jocuri
• supermarket
• farmacie
• clinică medicală sau centru de analize
Spațiu suplimentar – oportunitate de extindere:
Alături de acest spațiu se află un al doilea spațiu comercial, cu suprafața de 300 mp, care poate fi:
• închiriat separat sau
• împreună cu primul spațiu, cele două putând funcționa ca o unitate comercială unitară, ideală pentru concepte ample (retail mare, clinică extinsă, restaurant cu zonă de evenimente, centru wellness etc.).
Condiții de închiriere:
• Chirie totală pentru ambele spații: 6.000 euro / lună
• flexibilitate în configurare și compartimentare, în funcție de specificul activității
Un spațiu versatil, bine poziționat și extrem de vizibil, într-o zonă cu flux constant de potențiali clienți, ideal pentru antreprenori sau investitori care caută o locație cu adevărat profitabilă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XEQT14007Copiat!274340580Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață utilă:
197 mp
Regim înălțime:
P
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Vecinătăți:
Zona Pantelimon, în special în proximitatea Spitalului Nicolae Malaxa, este una rezidențială, bine-conectată prin transport public (autobuz 102 merge direct de la spital spre zona centrală Pantelimon), cu acces la magazine (Cora Pantelimon), parcuri și instituții medicale importante, oferind un echilibru între viața urbană și zone mai verzi, ideală pentru familii și seniori datorită accesibilității și liniștii relativa
Spatiul comercial este stradal, se afla in vecinatatea , mai exact la 500 m de spitalul Malaxa, vis a vis de Bucharest Beirut International School si la 500 m de complexul Cora.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita nr .154 ( Barajul Uzului Nr. 9 ; S 3 ; Bucuresti )
aprox.
1543 m
Gradinita Nr. 154
aprox.
1546 m
Gradinita nr. 187
aprox.
1675 m
Gradinita de copii nr.187
aprox.
1684 m
Gradinita de copii nr.216
aprox.
1723 m
Gradinita numarul 147
aprox.
1760 m
Gradinita numarul 280
aprox.
1861 m
LICEUL TEORETIC "LUCIAN BLAGA"
aprox.
200 m
Scoala generala nr. 53
aprox.
222 m
Scoala nr. 66
aprox.
237 m
Scoala de arte și meserii nr. 2
aprox.
471 m
Scoala Nr. 62 (Veche)
aprox.
1120 m
Scoala nr. 62
aprox.
1120 m
Scoala Nr. 62 (Noua)
aprox.
1125 m
Liceul nr. 18
aprox.
1133 m
Liceul "Nichita Stanescu"
aprox.
1216 m
Gradinita 280 (corp vechi) (en)
aprox.
1234 m
Gradinita 280 (corp nou) (en)
aprox.
1265 m
Scoala Nr. 94 (en)
aprox.
1320 m
Scoala Generala nr 94
aprox.
1320 m
Scoala generala nr. 16
aprox.
1471 m
Liceul Dragomir Hurmuzescu
aprox.
1557 m
Facultatea de Pompieri
aprox.
906 m
Mega Image
aprox.
95 m
Carrefour Express
aprox.
246 m
Profi City
aprox.
592 m
Cora Pantelimon
aprox.
874 m
Splanada
aprox.
877 m
XXL Megadiscount - Fundeni
aprox.
890 m
XXL Supermarket
aprox.
890 m
Lidl Morarilor
aprox.
1039 m
Lidl - Morarilor
aprox.
1069 m
Mega Image
aprox.
1227 m
Piata Cernauti
aprox.
1436 m
BILLA - Minis
aprox.
1577 m
Cercul Magic
aprox.
1631 m
Mega Image (Shop & Go)
aprox.
1654 m
Carrefour Market Minis
aprox.
1741 m
Parcare
aprox.
126 m
Parcare Mega Image
aprox.
129 m
Parcare
aprox.
145 m
Parcare
aprox.
158 m
parcare Soseaua Pantelimon
aprox.
166 m
Parcare
aprox.
213 m
Parcare
aprox.
389 m
Parcare
aprox.
407 m
Parcare
aprox.
491 m
Parcare
aprox.
629 m
Parcare
aprox.
638 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
710 m
PARCARE CORA PANTELIMON
aprox.
750 m
Parcare
aprox.
763 m
parc dobroesti (en)
aprox.
159 m
Loc de joaca
aprox.
314 m
Centru de recreere și cultură
aprox.
372 m
Parc
aprox.
415 m
Parcul Cosmos
aprox.
513 m
Parcul Cosmos
aprox.
532 m
Parcul Sticlarie
aprox.
599 m
Parcul Sticlariei
aprox.
599 m
Parcul Morarilor
aprox.
659 m
Parcul Morarilor
aprox.
663 m
LOC DE JOACA COPII
aprox.
733 m
Loc de joaca
aprox.
733 m
Parcul Florilor
aprox.
746 m
Parcul Florilor (Hatisului)
aprox.
758 m
Statuia Rascoalei din 1907
aprox.
813 m
Teren sportiv
aprox.
480 m
Teren sportiv
aprox.
492 m
Teren sportiv
aprox.
508 m
Teren sportiv
aprox.
530 m
Teren sportiv
aprox.
553 m
Teren sportiv
aprox.
644 m
Teren sportiv
aprox.
650 m
Teren de fotbal
aprox.
775 m
Teren sportiv
aprox.
1634 m
Teren sportiv
aprox.
1741 m
Teren sportiv
aprox.
1745 m
Teren sportiv
aprox.
1783 m
Teren sportiv
aprox.
1794 m
Teren sportiv
aprox.
1830 m
Teren sportiv
aprox.
1930 m
Intersectia Socului
aprox.
1656 m
Vogue Farm 21
aprox.
143 m
Farma Stop Service
aprox.
214 m
Farmacia Dona 188
aprox.
270 m
Sensiblu
aprox.
286 m
Remedium
aprox.
335 m
Catena Farmacie
aprox.
341 m
2NA Farm
aprox.
374 m
Farmaciile Sensiblu
aprox.
533 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
544 m
Righter
aprox.
548 m
Farmacia Ulmului
aprox.
569 m
Farmacia Sfantul Mina
aprox.
909 m
Catena
aprox.
925 m
Farmacia Minesan
aprox.
1053 m
Farmacia Dona
aprox.
1117 m
Cabinet Veterinar Link-Vet
aprox.
282 m
Spitalul de Urgență Sfântul Pantelimon
aprox.
450 m
Spitalul Clinic N.Malaxa
aprox.
471 m
Spitalul Clinic Nicolae Malaxa
aprox.
471 m
Centrul medical Diaverum
aprox.
967 m
Policlinica
aprox.
1029 m
Policlinica cu plata
aprox.
1038 m
Centrul de dializa Fundeni
aprox.
1200 m
Cabinet stomatologic No Pain
aprox.
1615 m
Clinica Medicala Hypocrat 2000
aprox.
1658 m
Dispensar
aprox.
1662 m
Anima Delfinului
aprox.
1675 m
Policlinica Pescarus
aprox.
1774 m
Spitalul Judetean Ilfov
aprox.
1867 m
Spitalul Judetean Ilfov - Sfintii Constantin si Elena
aprox.
1879 m
Restaurant
aprox.
413 m
Doner Kebap
aprox.
416 m
Restaurant Est
aprox.
891 m
Fundatia de Servicii Islamice din Romania (en)
aprox.
1058 m
Mc Donald's Morarilor (en)
aprox.
1064 m
McDonald's Morarilor
aprox.
1071 m
Restaurant Tonicatering (en)
aprox.
1072 m
Republica Doner Kebap
aprox.
1079 m
Cantina restaurant Coral
aprox.
1122 m
Ivan's bar&grill
aprox.
1493 m
Pizzeria GE&DI
aprox.
1550 m
Yellow Club
aprox.
1553 m
Casa Diham
aprox.
1659 m
Terase Diham
aprox.
1660 m
Casa Diham
aprox.
1660 m
Terasa Cora
aprox.
908 m
Terasa Fericirii
aprox.
1658 m
Pravalia 7
aprox.
1665 m
No Name Cafe
aprox.
1666 m
Vineri cafe
aprox.
1807 m
ING Granitului
aprox.
175 m
UniCredit Bank - Ag. Pantelimon
aprox.
293 m
BCC Banca Comerciala Carpatica
aprox.
568 m
BRD Morarilor
aprox.
573 m
BRD Vergului
aprox.
583 m
Banca Transilvania - Suc. Pantelimon
aprox.
589 m
BCR
aprox.
607 m
Idea Bank
aprox.
631 m
CEC Bank
aprox.
703 m
Banca comerciala Carpatica
aprox.
854 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vergului
aprox.
879 m
OTP Bank
aprox.
933 m
Raiffeisen Bank
aprox.
942 m
BRD Morarilor
aprox.
964 m
Banca CEC
aprox.
983 m
Transportul în comun este asigurat prin zona Pantelimon de mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim tramvaiul 55, util dacă vrei să ajungi la Piața Iancului sau în centru și autobuzul 104 ce oferă o legătură directă cu Piața Unirii. Din parcarea Complexului Comercial Esplanada (Cora Pantelimon) vei putea lua autobuzele 243 și 246 pentru a ajunge pe Strada Doamna Ghica, respectiv pe Bulevardul Theodor Pallady. Locuitorii au, totodată, acces la stația de metrou Pantelimon, capătul magistralei 1. În apropierea acestei zone se află și stația Costin Georgian. În următorii ani se vor crea noi legături rapide cu centrul orașului și cu zona de sud-vest a Bucureștiului, odată cu extinderea rețelei de transport prin subteran cu noua magistrală M5. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate stații.
Aici găsești mai multe grădinițe și școli, de stat și private. Printre acestea amintim grădinițele nr. 23 și nr. 189 și Școala Gimnazială nr. 77 din vecinătatea Parcului Florilor. Tot în cartier funcționează Liceul Teoretic "Lucian Blaga" și Liceul Teoretic Waldorf, care urmează metoda pedagogică alternativă cu același nume, alături de una dintre cele mai cunoscute școli internaționale private din Capitală: Bucharest - Beirut International School. Lângă Parcul Morarilor se află Facultatea de Pompieri din cadrul Academiei de Poliție "Alexandru Ioan Cuza". Verifică harta și află care vor fi cele mai apropiate unități de învățământ de viitoarea ta casă.
În zona Pantelimon vei găsi mai multe magazine și supermarketuri. Principalul complex comercial din această parte a orașului, Esplanada, este situat pe locul fostei fabrici Granitul. Acesta cuprinde un hipermarket Cora. Pe Șoseaua Fundeni vei avea la dispoziție un magazin Penny Market, iar la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Șoseaua Vergului vei găsi un Lidl și un Mega Image. Piața agroalimentară Delfinului poate fi o altă alternativă, în apropierea acesteia găsindu-se și complexul comercial Mega Mall și un magazin Kaufland. O altă opțiune pentru tine poate fi și o sesiune de shopping în zona Obor. Aici găsești magazinul Bucur Obor, o piață, mall-ul Veranda și un magazin Kaufland. Află de pe hartă care va fi cel mai apropiat magazin de locuința ta.
O parcare de tip park&ride, cu 500 de locuri, dar și cu terminal pentru tramvai și autobuz, poate fi găsită la doi pași de Complexul Comercial Esplanada. Îți amintim că poți verifica situația locurilor de parcare din apropierea noii tale locuințe apelând la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este bine de știut și că principala arteră de circulație din zonă, Șoseaua Pantelimon, asigură ieșirea din București spre orașul Pantelimon. În acest context, dar și pentru că orașul de la periferia Capitalei s-a dezvoltat semnificativ în ultimii, traficul rutier ajunge să fie uneori îngreunat în zonă. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
Ca locuitor al zonei Pantelimon, vei avea în apropierea casei mai multe spații verzi. Chiar dacă au suprafețe destul de restrânse, ele sunt bine îngrijite. Printre acestea se numără Parcul Florilor, curat, cu alei pavate, pe care poți să îl recunoști ușor după statuia dedicată Răscoalei din 1908 amplasată aici, Parcul Morarilor, mai mare, situat în jurul Lacului Morarilor, cu locuri de joacă pentru copii și aparate de sport și Parcul Cosmos aflat vis-a-vis de Centrul Comercial Esplanada. O altă zonă verde din această parte a orașului este comparată cu Parcul Natural Văcărești. Este vorba despre Parcul Sticlăriei, localizat lângă fosta fabrică de sticlă Pantelimon, abandonat cu decenii în urmă, unde natura și-a urmat cursul și l-a transformat într-o oază sălbatică. Pe marginea Lacului Pantelimon vei găsi, totodată, Parcul Pantelimon, amenajat cu locuri de joacă pentru copii și chiar și cu un spațiu special dedicat celor pasionați de skateboarding. Vrei să faci sport? Lângă Parcul Cosmos vei găsi Complexul Sportiv Ion Țiriac care cuprinde terenuri de tenis, fotbal și baschet. Pentru mai multe opțiuni, vei avea în vecinătatea zonei Pantelimon Arena Națională și Complexul Sportiv Național Lia Manoliu. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces, dacă te vei muta în această parte a Sectorului 2, va fi Mega Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale de acest tip din Capitală. Pentru o activitate mai deosebită în timpul liber, poți încerca să participi la un atelier în cadrul fabricii de ciocolată Heidi din orașul Pantelimon, aflat la marginea Capitalei. În weekend poți să mergi cu mașina și până la Pădurea Cernica. Află de pe hartă ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Pantelimon.
Principalele unități sanitare din această zonă a orașului sunt Spitalul Clinic de Urgență "Sf. Pantelimon" și Spitalul Clinic "Nicolae Malaxa". Poți apela, totodată, la Spitalul Clinic Județean de Urgență Ilfov sau la Spitalul Monza aflat în apropiere de Mega Mall. Ajungi destul de repede la nevoie și la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu". Vezi ce alte opțiuni ai consultând harta.
Dacă te muți în zona Pantelimon, vei avea în cartier mai multe restaurante și baruri. Pentru cei comozi, care au poftă de fast food, opțiunile sunt destul de variate. În primul rând, poți încerca restaurantele din incinta complexului comercial Esplanada. O altă variantă poate fi dată de food court-ul și de terasele din Mega Mall. Sunt atât de variate restaurantele de aici încât sigur găsești ceva pe gustul tău. Te grăbești? Atunci la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Bulevardul Basarabia găsești un drive through McDonald"™s. Câteva terase sunt deschise în zona Parcului Național pe care îl vei avea la doi pași de casă, iar alte restaurante ai la dispoziție în Piața Muncii. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce localuri vei avea în apropierea viitoarei tale case.
Găsești câteva bancomate în centrul comercial Esplanada și în Mega Mall. Verifică harta și află unde sunt poziționate sucursalele bancare din zona Pantelimon.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.000 € / lună
București, Pantelimon
230 mp utili
Spațiu stradal
1980
2.000 € / lună
București, Pantelimon
183 mp utili
Centru comercial
10E
3.501 € / lună
București, Olteniței
187 mp utili
Bloc de apartamente
6E
2.300 € / lună
București, Pantelimon
207 mp utili
Bloc de apartamente
10E
7.154 € / lună
București, Pantelimon
349 mp utili
Spațiu stradal
4.502 € / lună
București, Pantelimon
330 mp utili
Centru comercial
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Pantelimon, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Prime Living
