Spațiu comercial de închiriat – Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 31
Într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și trafic constant, acest spațiu comercial îți oferă flexibilitatea de care ai nevoie pentru a-ți dezvolta afacerea.
✔ Curent trifazic – potrivit pentru activități care necesită putere instalată mai mare
✔ Centrală termică proprie – control asupra costurilor și confortului
✔ Grup sanitar
✔ Ușă de aprovizionare în partea din spate – acces facil pentru marfă și logistică
✔ Compartimentare flexibilă – peretele din rigips existent poate fi eliminat pentru a obține un spațiu mai generos și mai adaptat nevoilor viitorului chiriaș
Datorită configurației sale, spațiul poate fi potrivit pentru comerț, showroom, servicii, atelier, cabinet sau alte activități care beneficiază de accesibilitate și vizibilitate.
📅 Disponibil începând cu 1 iulie 2026
Dacă îți dorești un spațiu care să poată fi adaptat afacerii tale, într-o zonă consacrată a Bucureștiului, te invităm să programezi o vizionare și să descoperi potențialul acestei proprietăți.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCP11406ICopiat!275777221Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
64 mp
Regim înălțime:
D+P+8E
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Vecinătăți:
Zone verzi, Farmacii, Restaurante, Transport, Zone comerciale
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Institutul de Constructii, linia 182, 282, N123
aprox.
899 m
Bd. Ghica Tei
aprox.
915 m
Lacul Tei
aprox.
920 m
Statie RATB (en)
aprox.
954 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
504 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
973 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1158 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1409 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1419 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1460 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1591 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1692 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1805 m
Statia Baicului, linia 69,85
aprox.
1898 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
642 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
718 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1419 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1464 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1623 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
259 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
750 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
832 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
853 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
867 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
877 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
898 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
923 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
946 m
Athenaeum University (en)
aprox.
1525 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
1532 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1667 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1820 m
Gradinita numarul 135
aprox.
331 m
Gradinita nr. 135
aprox.
338 m
Gradinita numarul 233
aprox.
349 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
564 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
653 m
Coccinelle
aprox.
664 m
Gradinita nr. 7
aprox.
673 m
Gradinita nr. 233
aprox.
712 m
Gradinita Sakura
aprox.
880 m
Gradinita numarul 276
aprox.
998 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1363 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1387 m
Gradinita numarul 137
aprox.
1427 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1471 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1672 m
Scoala Generala 27
aprox.
344 m
Scoala generala nr. 27
aprox.
352 m
gradinitza "zori de zi"
aprox.
528 m
Gradinita particulara
aprox.
657 m
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
aprox.
687 m
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 4
aprox.
690 m
Laborator de Hidraulică și Protecția Mediului
aprox.
750 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
770 m
Liceul Tehnic Traian
aprox.
956 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
962 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
962 m
Colegiul Tehnic "Traian"
aprox.
962 m
Bazin de inot
aprox.
991 m
Scoala Nr. 30 Grigore Ghica Voievod
aprox.
1012 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
1019 m
Cristim
aprox.
472 m
Mega Image
aprox.
478 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
490 m
Stock Market
aprox.
494 m
Mega Image Supermarket
aprox.
511 m
Carrefour Express
aprox.
531 m
Hamudi Star Company
aprox.
537 m
Kaufland
aprox.
611 m
Ethos supermarket
aprox.
624 m
Best Supermarket
aprox.
633 m
Mega Image
aprox.
636 m
Bucur Obor
aprox.
662 m
Domino Plaza
aprox.
717 m
Issa Supermarket
aprox.
765 m
Veranda Mall
aprox.
770 m
Parcare
aprox.
91 m
Parcare
aprox.
221 m
Parcare privata
aprox.
292 m
Parcare
aprox.
313 m
Parcare
aprox.
350 m
Parcare
aprox.
382 m
Parcare
aprox.
401 m
Parcare
aprox.
404 m
Parcare
aprox.
424 m
Parcare
aprox.
466 m
Parcare
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
564 m
Parcare
aprox.
597 m
Parcare
aprox.
637 m
Parcare
aprox.
648 m
Respawn A
aprox.
216 m
Gradinita
aprox.
222 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
270 m
Parter - Hala mare
aprox.
272 m
Respawn B
aprox.
319 m
Teren sportiv
aprox.
1041 m
Teren sportiv
aprox.
1052 m
Teren sportiv
aprox.
1052 m
Teren sportiv
aprox.
1148 m
Teren sportiv
aprox.
1220 m
Loc de inchiriat ponei
aprox.
1260 m
Teren sportiv
aprox.
1316 m
ICSIM
aprox.
1446 m
Teren sportiv
aprox.
1448 m
Teren sportiv
aprox.
1472 m
Parc
aprox.
249 m
Cosmos Party
aprox.
296 m
Parc
aprox.
361 m
parculet
aprox.
412 m
Rond
aprox.
560 m
Parculet
aprox.
563 m
Parc
aprox.
587 m
PARC
aprox.
638 m
Parc
aprox.
645 m
Parcul Pasarari
aprox.
686 m
Parcul Pasarari
aprox.
686 m
Parc
aprox.
706 m
Loc de joaca
aprox.
812 m
Parcul Obor
aprox.
889 m
Obor Park (en)
aprox.
896 m
Piata Bucur Obor
aprox.
741 m
Piata Iancului
aprox.
1835 m
Facultatea Veterinara (en)
aprox.
266 m
POLICLINCA MASINA DE PAINE
aprox.
279 m
Cabinet Stomatologic
aprox.
523 m
Scorseze Medical Grup
aprox.
540 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
553 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
587 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
614 m
PAVILIONUL D
aprox.
620 m
PAVILIONUL B
aprox.
650 m
Pavilonul C
aprox.
653 m
PAVILIONUL A
aprox.
708 m
Sectia Cardiologie
aprox.
712 m
PAVILIONUL E
aprox.
715 m
PROVITA
aprox.
730 m
Dispensar
aprox.
760 m
Pluriactiv Expert
aprox.
411 m
Richter
aprox.
433 m
Farmacia Belladonna 15
aprox.
465 m
Catena
aprox.
471 m
Farmacia Ana Maria Nr. 4
aprox.
473 m
Sensiblu
aprox.
473 m
Mako
aprox.
485 m
Afya Pharm Medical
aprox.
492 m
Farmacia Nr. 3 - Centrofarm
aprox.
493 m
Farmacia Punkt
aprox.
494 m
Farmacie
aprox.
520 m
Gentilfarm
aprox.
522 m
Farmacia Belladonna 90
aprox.
531 m
Unitatea 141
aprox.
535 m
Farmacia Humanitas
aprox.
549 m
Presto Pizza
aprox.
285 m
A la Turka Gratar
aprox.
407 m
Kebab Mania
aprox.
434 m
Shaorma Nora
aprox.
440 m
Restaurant Tropicana
aprox.
444 m
Pizzeria da giulio
aprox.
460 m
Pizzeria Giulio
aprox.
460 m
Damak
aprox.
469 m
Restaurant Refugiu
aprox.
518 m
Trattoria il Calcio
aprox.
537 m
Pizza Hut
aprox.
562 m
PHD by Pizza Hut Obor - 021-210.10.10
aprox.
570 m
Sabatini Pizza
aprox.
571 m
MARIO
aprox.
603 m
Dristor Kebap Colentina
aprox.
650 m
La Baraca
aprox.
539 m
E... Varza
aprox.
1092 m
Cup & Cake
aprox.
1298 m
Daniel
aprox.
1313 m
Alan Dala
aprox.
1579 m
MIM Bistro
aprox.
1626 m
Lokal
aprox.
1701 m
Bar
aprox.
1737 m
Antic Bar
aprox.
1790 m
Voltage Bar
aprox.
1801 m
ACAB Pub
aprox.
1854 m
Trei Betivi
aprox.
1868 m
RSS Pub
aprox.
1910 m
Slot Cafe
aprox.
812 m
Cappucini
aprox.
977 m
Ganesha Cafe
aprox.
1345 m
Caffe Tabiet
aprox.
1351 m
Shiva
aprox.
1548 m
Smart Change
aprox.
1549 m
OstrawVegan
aprox.
1594 m
Fitto Cafe
aprox.
1750 m
Tana de lupo
aprox.
1784 m
Cafe Lautrec
aprox.
1790 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
954 m
Open Pub
aprox.
1428 m
La Pierde Tren
aprox.
1667 m
Waldo's
aprox.
1703 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1723 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1772 m
Barletto
aprox.
1866 m
Bluzz
aprox.
1884 m
Panik & Pub
aprox.
1922 m
Studio Martin
aprox.
1969 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
432 m
Piraeus bank
aprox.
472 m
PIRAEUS
aprox.
472 m
CEC Bank
aprox.
476 m
BCR
aprox.
480 m
Banca Romaneasca
aprox.
484 m
BCR
aprox.
487 m
BCR
aprox.
501 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
519 m
BRD Lizeanu
aprox.
522 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
535 m
B.R.D.
aprox.
568 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
569 m
Raiffeisen Bank
aprox.
608 m
Raiffaisen bank
aprox.
617 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.250 €
/ lună
București, Ștefan cel Mare
64 mp utili
Bloc de apartamente
8E
1.200 €
/ lună
București, Pantelimon
75 mp utili
Bloc de apartamente
2E
1.200 €
/ lună
București, Pantelimon
38 mp utili
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 3 camere de închiriat în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mr. Exclusivitate Bucuresti
