6
Spatiu comercial de inchiriat in zona Basarabia/Titan
Descriere spațiu comercial
Spațiu comercial cu terasă boemă și vad format – ideal pentru cafenea, bistro sau activități comerciale diverse
Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial cochet și versatil, cu o suprafață totală de aproximativ 20 mp, situat într-o zonă liniștită, printre străduțe cu farmec și atmosferă de cartier. Proprietatea se remarcă prin caracterul său aparte și prin terasa exterioară, care oferă un cadru plăcut și relaxant atât pentru clienți, cât și pentru viitorul operator.
Spațiul este compus dintr-o zonă interioară de aproximativ 8,3 mp, destinată activităților de preparare, desfacere sau lucru, completată de o terasă deschisă și curte proprie de aproximativ 11,1 mp. Suprafața exterioară transformă locația într-un spațiu cu adevărat special, oferind posibilitatea amenajării unei zone de servire într-un cadru intim și boem.
De asemenea, există posibilitatea amplasării unei măsuțe și în fața spațiului, sporind astfel confortul clienților și vizibilitatea comercială.
Spațiul beneficiază de o deschidere stradală de aproximativ 7 metri liniari și o vitrină de aproximativ 3 metri liniari, oferind expunere bună și vizibilitate pentru activitatea desfășurată.
Caracteristici principale:
Suprafață totală: aproximativ 20 mp;
Spațiu interior: aproximativ 8,3 mp;
Terasă și curte proprie: aproximativ 11,1 mp;
Deschidere stradală: aproximativ 7 ml;
Vitrină: aproximativ 3 ml;
Posibilitate de amplasare masă în fața spațiului;
Vad comercial deja format;
Potrivit pentru diverse activități comerciale și de servicii.
Utilități:
Curent electric;
Gaz natural;
Apă și canalizare.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă istoricul său comercial. În ultimii ani, spațiul a funcționat exclusiv ca și cafenea, beneficiind astfel de un vad deja creat și de recunoaștere în rândul clienților din zonă.
Datorită configurației sale, spațiul este potrivit pentru cafenea de specialitate, coffee-to-go, bistro, gelaterie, florărie, atelier creativ, showroom, mic magazin de proximitate sau alte activități comerciale care caută o locație cu personalitate și atmosferă aparte.
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu mic ca suprafață, dar mare prin potențial și farmec, această proprietate poate reprezenta alegerea ideală pentru viitoarea dumneavoastră afacere.
Condiții de închiriere: chirie lunară și garanție.
Se percepe comision.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCBC1429U
Copiat!
275668220
Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
20 mp
Regim înălțime:
P
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Stadionul National, Liniile N109, 40, 56
Stații autobuz
aprox.
174
m
Bd. Nicolae Grigorescu
Stații tramvai
aprox.
234
m
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz
aprox.
595
m
Metrorex.Statia Titan.M1
Stații metrou
aprox.
934
m
Școală
COLEGIUL TEHNIC DIMITRIE LEONIDA BUCURESTI
Școli
aprox.
136
m
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
Școli
aprox.
137
m
Gradinita numarul 147
Gradinițe
aprox.
197
m
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Universități
aprox.
578
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
48
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
192
m
Parc
Parcuri
aprox.
250
m
Intersectia Socului
Piețe publice
aprox.
979
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Basarabia
- Spații comerciale de închiriat în Sector 3
- Spații comerciale de închiriat în Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Theodor Pallady
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Bravu
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Decebal
- Spații comerciale de închiriat în Vitan
- Spații comerciale de închiriat în Centura Est
- Spații comerciale de închiriat în Splaiul Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Industriilor
- Spații comerciale de închiriat în Titan
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
