13
Spatiu Comercial + Terasa in zona Mihai Bravu ~ EXCLUSIVITATE
Descriere spațiu comercial
Maddax Luxury Properties va propune spre inchiriere un spatiu comercial ideal pentru afacerea ta.Este situat intr o zona ideala la doar 10 min de P-ta Unirii, intr un complex rezidential din zona Mihai Bravu , astfel avand beneficiul unui flux pietonal intens, sporind potentialul viitoarei afaceri.
Acest spațiu comercial combină o vizibilitate excelentă cu o flexibilitate interioară remarcabilă și o generoasă zonă exterioară acoperită. Planul atașat evidențiază o structură modernă, ideală pentru afaceri premium.
🏢 Descrierea Compartimentării:
*Terasa Utila / Spațiu Acoperit (63,60 mp): Zonă frontală amplă (16,00 m lungime x 5,15 m lățime), prevăzută cu lamele glisant-rabatabile. Oferă o deschidere vitrată totală și un flux pietonal direct.
*Zona Principală (76,00 mp): Un spațiu interior generos, segmentat strategic în două încăperi interconectate prin deschideri largi. Permite configurări multiple (zonă de servire + salon, showroom + birou).
*Zona Secundară (16,00 mp): O cameră distinctă poziționată în flancul drept. Este ideală pentru funcțiuni administrative, depozitare de siguranță sau bucătărie/laborator.
Spatiul detine intr 5-10 locuri de parcare disponibile la cerinta.
💡 Idei de Afaceri RecomandateBoutique
Café / Bistro Premium: Terasa de 63 mp devine atracția principală (all-season), segmentul de 76 mp găzduiește salonul interior, iar camera de 16 mp servește drept bucătărie sau bar.
Showroom Concept / Design Interior: Spațiu vitrat perfect pentru expunere (mobilier, finisaje, auto/moto), cu birouri de vânzare în spate și parcare/expoziție exterioară protejată.
Clinică Medicală / Estetică / Stomatologie: Zona interioară segmentată permite amenajarea unei recepții elegante și a 2-3 cabinete medicale, respectând normele de circuite sanitare.
Hub de Înfrumusețare (Salon Hair & Beauty): Suprafața generoasă permite insule separate pentru coafură, cosmetică și manichiură, cu o zonă de așteptare exclusivistă pe terasă.
La pretul afisat se adauga tva
Pentru vizionari,informatii,video cu spatiul sau orice fel de intrebare nu ezitati sa ne contactati.
Raul Nedelea
Maddax Luxury Properties
Citește mai mult
Citește mai puțin
10 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XDJC1416H
Copiat!
275736581
Copiat!
Actualizat în: 13 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
155 mp
Regim înălțime:
1S+P+14E+T
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Vecinătăți:
Metrou Mihai Bravu
Delta Vacaresti
Parcul Tineretului
Statii Stb
10 min pana la P-ta Unirii
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
RATB: Penes Curcanul: Autobuz 124
Stații autobuz
aprox.
301
m
Penes Curcanul
Stații tramvai
aprox.
321
m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
Stații metrou
aprox.
366
m
Stadion Olimpia :: Statie RATB :: 123,124,135,223
Stații autobuz
aprox.
385
m
Școală
Scoala Generala nr. 84
Școli
aprox.
612
m
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
Școli
aprox.
614
m
Gradinita de copii nr.161
Gradinițe
aprox.
849
m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități
aprox.
1069
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
274
m
Mega Image Lugojana
Supermarket
aprox.
418
m
Parculet pentru copii
Parcuri
aprox.
683
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1440
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Raul Nedelea Business Partner
MADDAX Luxury Properties
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
