Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial premium, situat stradal pe Bulevardul Basarabia, cu vitrină generoasă și vizibilitate excelentă, într-o zonă cu trafic intens pietonal și auto.
Spațiul are o suprafață utilă de 253 mp (271 mp total), este compartimentat eficient și beneficiază de alimentare electrică trifazică (380V), fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale. A funcționat anterior ca agenție Banca Transilvania, ceea ce confirmă pretabilitatea pentru activități cu flux ridicat de clienți.
Caracteristici:
- 253,19 mp utili
- 271,02 mp suprafață totală
- Vitrină la bulevard
- Alimentare electrică trifazică (380V)
- 4 grupuri sanitare
- Compartimentare în mai multe încăperi
- Rampă de acces pentru aprovizionare
- Vizibilitate foarte bună și acces facil
Ideal pentru:
- Bancă
- Clinică medicală sau stomatologică
- Laborator de analize
- Farmacie
- Showroom
- Magazin de retail
- Cafenea / cofetărie / patiserie
- Centru de înfrumusețare
- Sediu de companie
- Spațiu pentru servicii
Condiții de închiriere:
* Chirie: 5.900 €/lună negociabil
* Garanție: echivalentul unei luni de chirie (5.900 €)
* Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii lunare, achitat o singură dată la semnarea contractului
Disponibil imediat. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XDJ304014Copiat!275837910Copiat!
Actualizat în: 06 August 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă totală:
253 mp
Regim înălțime:
1S+P+10E+T
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Destinație
Birouri
Comercial
Rezidențial
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
50%
Vecinătăți:
Localizare excelentă pe Bd. Basarabia nr. 110, în apropiere de Arena Națională, Parcul Morarilor, Bd. Chișinău și metrou Costin Georgian. Zona beneficiază de acces facil la mijloace de transport în comun, centre comerciale (Mega Mall și ParkLake), supermarketuri, școli, grădinițe și alte puncte de interes.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Spitalul Judetean Ilfov - Sfintii Constantin si Elena
aprox.
145 m
Spitalul Judetean Ilfov
aprox.
158 m
Policlinica Pescarus
aprox.
239 m
Cabinet stomatologic No Pain
aprox.
413 m
Dispensar
aprox.
414 m
Clinica Medicala Hypocrat 2000
aprox.
517 m
Dispensar
aprox.
518 m
Spitalul Monza
aprox.
825 m
SPITAL DE URGENTA PARTICULAR (en)
aprox.
828 m
Centrul medical Diaverum
aprox.
1037 m
Anima Delfinului
aprox.
1094 m
Hyperclinica Medlife
aprox.
1125 m
Policlinica Med Life
aprox.
1136 m
Spitalul Clinic de Copii “Dr. Victor Gomoiuâ€
aprox.
1141 m
Farmacia Dona
aprox.
165 m
Farmacia Flora
aprox.
263 m
Sensi Blue
aprox.
307 m
Farmacia Belladona
aprox.
517 m
Magic Farm
aprox.
544 m
Helpnet Romania
aprox.
557 m
Rondfarm
aprox.
631 m
Farmacia Belladonna 82
aprox.
670 m
Dora Farm
aprox.
750 m
Santehnica&instrumente
aprox.
873 m
Farmacia Centrofarm 33
aprox.
882 m
Farmacia Campia Libertatii
aprox.
884 m
Farmacia Catena Campia Libertatii 46
aprox.
900 m
Farmacia Dona
aprox.
916 m
Farmacia Amalia
aprox.
920 m
Restaurant Sabatini
aprox.
53 m
Socului kebap
aprox.
163 m
Restaurant Arena
aprox.
203 m
Pizza
aprox.
233 m
Bistro 37-39
aprox.
274 m
Shaorma Diham
aprox.
289 m
Restaurant
aprox.
301 m
Restaurant Mignon Bistro
aprox.
364 m
Terase Diham
aprox.
367 m
Casa Diham
aprox.
367 m
Restaurant La Monica
aprox.
370 m
Casa Diham
aprox.
373 m
Mignon Bistro
aprox.
377 m
La Monica
aprox.
377 m
Restaurant Pizzerie Carmen
aprox.
378 m
No Name Cafe
aprox.
372 m
Riviera cafe
aprox.
890 m
Vineri cafe
aprox.
1026 m
Cafe
aprox.
1048 m
Da'Mask Caffe
aprox.
1367 m
Loka
aprox.
1724 m
Snap
aprox.
1744 m
Lolly Pop
aprox.
1765 m
Cafe Pink
aprox.
1791 m
Terasa Fericirii
aprox.
566 m
Friends
aprox.
595 m
Pravalia 7
aprox.
699 m
La Donna
aprox.
1217 m
Dristor Pub
aprox.
1885 m
Zvon
aprox.
1969 m
Terasa Sandrino
aprox.
1326 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
1389 m
Essenza Club
aprox.
1493 m
Gnome Bar
aprox.
1500 m
Bar
aprox.
1888 m
Banc Post
aprox.
20 m
CEC Bank
aprox.
230 m
Sucursala BCR Basarabiei
aprox.
396 m
BCR Diham
aprox.
415 m
BRD
aprox.
614 m
Volksbank
aprox.
614 m
BRD Brancusi
aprox.
618 m
Volksbank
aprox.
628 m
CEC Bank
aprox.
795 m
BCR
aprox.
891 m
ProCredit Bank Sucursala Pantelimon
aprox.
931 m
Banca Transilvania
aprox.
934 m
Banca Romaneasca
aprox.
948 m
BRD
aprox.
951 m
ING
aprox.
959 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
930 €
/ lună
București, Mihai Bravu
60 mp utili
Bloc de apartamente
7E
3.146 €
/ lună
București, Mihai Bravu
83 mp utili
Bloc de apartamente
9E
2.727 €
/ lună
București, Mihai Bravu
150,26 mp
Bloc de apartamente
11E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Mihai Bravu, Sector 3
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
