SPATIU COMERCIAL PREMIUM DE INCHIRIAT TITAN NICOLAE GRIGORESCU 1400 MP OPEN SPACE PARTER PLUS ETAJ
Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial de mari dimensiuni situat in zona Titan Nicolae Grigorescu la intersectia Bd. Liviu Rebreanu cu Bd. Nicolae Grigorescu intr o zona intens circulata cu acces facil si vizibilitate foarte buna.
Proprietatea are o suprafata totala utila de 1400 mp fiind dispusa eficient pe doua niveluri si se preteaza ideal pentru activitati comerciale de amploare, clinica medicala, retail showroom, sala fitness, centru educational sau sediu de companie.
COMPARTIMENTARE
Parter 350 mp utili open space
Zona ideala pentru showroom retail receptie sau activitate comerciala cu acces direct si expunere foarte buna.
Etaj 1050 mp utili open space
Spatiu generos flexibil usor de adaptat in functie de nevoile chiriasului ideal pentru birouri clinica medicala activitati educationale fitness sau organizare pe departamente.
AVANTAJE
- Suprafata totala 1400 mp utili
- Open space cu flexibilitate maxima de amenajare
- Compartimentare eficienta parter plus etaj
- Zona intens circulata Titan Nicolae Grigorescu
- Vizibilitate foarte buna si acces facil
- Ideal pentru business uri de amploare
Disponibil in aproximativ 100 zile de la semnarea contractului de inchiriere
IDEAL PENTRU
- Clinica medicala sau stomatologica
- Sala fitness
- Retail sau magazin de retea
- Showroom mobilier reprezentanta sau expunere comerciala
- Centru educational after school sau training
- Birouri companie sau activitati de servicii
CONDITII FINANCIARE
- Chirie 15.5 Euro mp luna + TVA
- Mentenanta 5 Euro mp luna + TVA
Comision agentie 50% din valoarea unei chirii lunare
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații metrou
Stații troleibuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Titan
aprox.
58 m
Statia Liviu Rebreanu / Posta Titan, linia 253, 311, 330, 335, N104, 101, 102,92
aprox.
102 m
Liviu Rebreanu
aprox.
102 m
Statia Pod Lacuri, linia 311, 330
aprox.
472 m
Capat linii RATB "Barajul Dunării", linia 253, 330, 335, N104,92
aprox.
534 m
Statie RATB autobuz
aprox.
543 m
Constantin Brancusi
aprox.
627 m
Statia Barajul Dunarii, linia 330
aprox.
733 m
Statia Soseaua Campia Libertatii, linia 330
aprox.
984 m
Stația RATB "Bd. Nicolae Grigorescu", autobuze 101, 102, 335
aprox.
1078 m
Statie autobuz 311
aprox.
1081 m
Statia Liviu Rebreanu, linia 311, 330, N103, N104, 101,40
aprox.
1082 m
Liviu Rebreanu
aprox.
1123 m
Statie troleu/bus Campia Libertatii
aprox.
1131 m
Statia Barajul Iezerul, linia N103
aprox.
1134 m
Metrorex.Statia Titan (M1)
aprox.
63 m
Metrorex.Stația Titan (M1)(1981)
aprox.
140 m
Metrorex.Statia Titan.M1
aprox.
214 m
Metrorex.Stația Costin Georgian (M1)(1981)
aprox.
1160 m
Metrou Costin Georgian
aprox.
1223 m
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
aprox.
1279 m
Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3
aprox.
1298 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
aprox.
1778 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
aprox.
1798 m
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1891 m
Metrorex. Stația Republica (inchisa) (M1).
aprox.
1901 m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
aprox.
1974 m
Metrorex.Stația Republica (M1)(1981)
aprox.
1975 m
statie troleu 70,92,79 (en)
aprox.
742 m
Barajul Rovinari
aprox.
977 m
Barajul Iezerul
aprox.
1101 m
Bd. Nicolae Grigorescu
aprox.
1140 m
Barajul Iezerul
aprox.
1145 m
Statia Barajul Iezerul, linia 40
aprox.
1146 m
Bd. Nicolae Grigorescu
aprox.
1147 m
Bd. Basarabia
aprox.
1190 m
Baia de Arama
aprox.
1247 m
Postavarului
aprox.
1255 m
Stadionul National
aprox.
1264 m
Piata Titan
aprox.
1303 m
Postavarului
aprox.
1311 m
Piata Titan
aprox.
1337 m
Ilioara
aprox.
1344 m
Lucretiu Patrascanu
aprox.
1368 m
Halta Titan Sud (23 August)
aprox.
1995 m
Gradinita nr.69
aprox.
346 m
Cresa nr. 2 Titan
aprox.
352 m
Gradinita de copii nr.191
aprox.
447 m
Gradinita nr. 191
aprox.
460 m
Gradinita nr. 216
aprox.
578 m
Gradinita Nr. 154
aprox.
773 m
Gradinita nr .154 ( Barajul Uzului Nr. 9 ; S 3 ; Bucuresti )
aprox.
788 m
Gradinita de copii nr.231
aprox.
795 m
Gradinita de copii nr.216
aprox.
842 m
Gradinita Nr. 71
aprox.
880 m
Gradinita de copii nr.240
aprox.
883 m
Gradinita de copii nr.241 "Pestisorul de aur"
aprox.
889 m
Gradinita nr. 240
aprox.
913 m
Gradinita nr. 231
aprox.
966 m
Gradinita numarul 147
aprox.
1083 m
Scoala Generala Nr. 195
aprox.
447 m
Sala de sport
aprox.
451 m
School 195, new building (en)
aprox.
468 m
Scoala cu clasele I-VIII Nr.16
aprox.
580 m
Liceul Teoretic "Al.I.Cuza" - MF3
aprox.
597 m
Scoala Generala Nr. 196 "Federico Garcia Lorca"
aprox.
615 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 199 "Alexandru Ioan Cuza"
aprox.
674 m
Scoala nr. 199
aprox.
698 m
Scoala Nr. 21
aprox.
752 m
Scoala Generala nr. 21 Liviu Rebreanu
aprox.
754 m
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
aprox.
841 m
Liceul Anghel Saligny
aprox.
849 m
Gradinita Piticul Curajos
aprox.
855 m
Clubul sportiv scolar nr.4
aprox.
858 m
Liceul Teoretic "Dante Alighieri"
aprox.
901 m
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
aprox.
1079 m
Facultatea de Pompieri
aprox.
1550 m
Showroom eMAG Titan
aprox.
171 m
Usi metalice
aprox.
184 m
Galeriile Titan
aprox.
186 m
Mega Image Titan Mall
aprox.
197 m
Mega Image Titan Non-Stop
aprox.
207 m
Shop&Go Nicolae Grigorescu 20
aprox.
391 m
Lidl Titan
aprox.
403 m
Lidl
aprox.
406 m
Carrefour Market Minis
aprox.
547 m
BILLA - Minis
aprox.
760 m
Mega Image Gloria
aprox.
807 m
Mega Image (Shop & Go)
aprox.
1089 m
Mega Image
aprox.
1117 m
BILLA - Titan
aprox.
1162 m
ParkLake
aprox.
1168 m
Parcare
aprox.
111 m
Parcare
aprox.
122 m
Parcare
aprox.
133 m
Parcare
aprox.
166 m
Parcare
aprox.
169 m
Parcare
aprox.
196 m
Parcare
aprox.
219 m
Parcare
aprox.
225 m
Parcare
aprox.
246 m
Parcare
aprox.
250 m
Parcare
aprox.
258 m
Parcare
aprox.
269 m
Parcare
aprox.
279 m
Parcare
aprox.
279 m
Parcare
aprox.
323 m
Loc de joaca
aprox.
59 m
Parc
aprox.
68 m
Parc
aprox.
103 m
Parc
aprox.
144 m
Parc
aprox.
245 m
Parc
aprox.
273 m
Parc
aprox.
273 m
Parc
aprox.
327 m
Parc
aprox.
327 m
Parc
aprox.
332 m
Parc
aprox.
335 m
Parc
aprox.
359 m
Parc
aprox.
387 m
Parc
aprox.
392 m
Parc
aprox.
413 m
Teren sportiv
aprox.
376 m
Teren sportiv
aprox.
382 m
Teren sportiv
aprox.
487 m
Teren sportiv
aprox.
491 m
Teren sportiv
aprox.
492 m
Teren sportiv
aprox.
492 m
Teren sportiv
aprox.
509 m
Teren sportiv
aprox.
544 m
Teren sportiv
aprox.
550 m
Teren sportiv
aprox.
553 m
Teren sportiv
aprox.
554 m
Teren sportiv
aprox.
568 m
Teren sportiv
aprox.
576 m
Teren sportiv
aprox.
587 m
Teren sportiv
aprox.
596 m
Farmacia DONA Non-Stop 101
aprox.
69 m
Farmacia SensiBlue Metrou Titan
aprox.
78 m
Farmacia SensiBlue Galeriile Titan
aprox.
171 m
Help Net Farma
aprox.
209 m
pronapic
aprox.
213 m
Farmacia Orbit 93
aprox.
240 m
Natura
aprox.
380 m
Farmacia DONA 16 Non-Stop
aprox.
402 m
Farmacia SensiBlue Policlinica Titan
aprox.
425 m
Catena Farmacie
aprox.
506 m
Rondfarm
aprox.
518 m
Belladona Minis
aprox.
567 m
Farmacia Tinos
aprox.
621 m
Santehnica&instrumente
aprox.
624 m
Dona
aprox.
652 m
Hiperclinica Medlife Titan
aprox.
92 m
Hyperclinica Medlife
aprox.
111 m
Policlinica Med Life
aprox.
116 m
Spitalul de Psihiatrie "Dr. Constantin Gorgoș"
aprox.
478 m
Dispensar
aprox.
719 m
Dispensar
aprox.
858 m
Titan neuro-clinic
aprox.
870 m
Regina Maria laborator
aprox.
1127 m
Spitalul Judetean Ilfov - Sfintii Constantin si Elena
aprox.
1208 m
Policlinica Pescarus
aprox.
1214 m
Spitalul Judetean Ilfov
aprox.
1215 m
Cabinet stomatologic No Pain
aprox.
1311 m
Dispensar
aprox.
1455 m
Clinica Medicala Hypocrat 2000
aprox.
1524 m
Centrul medical Diaverum
aprox.
1525 m
Fornetti
aprox.
56 m
Paunita
aprox.
111 m
Restaurant Praetoria
aprox.
152 m
Patiserie
aprox.
185 m
Nufarul Titan
aprox.
213 m
Trattoria Verdi
aprox.
218 m
Restaurant Allegro
aprox.
379 m
Cofetaria Vio
aprox.
390 m
Terasa debarcader
aprox.
467 m
Domino's pizza
aprox.
526 m
Fosta Terasa Casa Rustica (en)
aprox.
570 m
Terasa
aprox.
591 m
Restaurant Alba
aprox.
733 m
Restaurant Alba
aprox.
741 m
Yellow Club
aprox.
748 m
Gnome Bar
aprox.
573 m
Alexa
aprox.
1390 m
La Bodega
aprox.
1506 m
Friends
aprox.
924 m
Terasa Fericirii
aprox.
1581 m
La Donna
aprox.
1586 m
Pravalia 7
aprox.
1731 m
No Name Cafe
aprox.
1043 m
Asa Cafe
aprox.
1709 m
Riviera cafe
aprox.
1709 m
BCR Agentia Balta Alba
aprox.
47 m
Alpha Bank Agentia Titan
aprox.
49 m
RIB Agentia Liviu Rebreanu
aprox.
79 m
Banca Romaneasca
aprox.
81 m
CEC Bank Agentia Liviu Rebreanu
aprox.
85 m
ING Office Titan
aprox.
89 m
Banca Transilvania - Ag. Titan
aprox.
100 m
Bancpost
aprox.
167 m
Raiffeisen BANK, Rebreanu Agency
aprox.
193 m
Raiffeisen Bank Agentia Rebreanu
aprox.
193 m
Volksbank
aprox.
526 m
BRD Brancusi
aprox.
531 m
BRD
aprox.
539 m
Volksbank
aprox.
539 m
BRD Minis
aprox.
572 m
Transportul în comun în zonă este asigurat, în special, prin linii de autobuz și de tramvai. Printre acestea amintim autobuzul 335 care ajunge în nordul orașului, făcând legătura cu zona Aeroportului Internațional București Băneasa și a centrului comercial Băneasa Shopping City. Linia de autobuz 311 leagă zona 1 Decembrie de centrul Capitalei, având capătul la doi pași de Piața Universității, iar cu autobuzul 101 vei putea ajunge în zona Obor/Șoseaua Colentina. Stația de metrou 1 Decembrie 1918, aflată pe Magistrala M3, oferă conexiuni rapide cu centrul și cu vestul orașului. La stația Piața Unirii se face și legătura cu Magistrala M1 care traversează Capitala de la nord la sud. Consultă harta pentru a afla traseele mijloacelor de transport în comun din zonă.
Printre principalele unități de învățământ din zona 1 Decembrie 1918 amintim Liceul Tehnic "Alexandru Ioan Cuza", Colegiul Tehnic Costin "D. Nenițescu" și Școala Gimnazială nr. 82. Ai la dispoziție harta completă a grădinițelor, școlilor și liceelor din zonă. Află unde ar putea să învețe copilul tău, dacă te muți în acest cartier.
Cei care locuiesc în această zonă își pot face cumpărăturile de la Piața Trapezului aflată în imediata apropiere a stației de metrou 1 Decembrie 1918. În vecinătate se află și complexul comercial situat lângă Secția 13 de poliție și centrul comercial Auchan Titan. Ajungi repede și la magazinele care fac parte din proiectul Estoria City - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin - și la parcul comercial Arcade Pallady, care include magazine precum Auchan, Metro, Jysk, Jumbo, Decathlon, Diego, XXXLutz Pallady. Tot aici poate fi găsit și magazinul IKEA Pallady, iar vis-a-vis retailerul de bricolaj Dedeman. Găsești pe hartă poziționarea piețelor și centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile dacă locuiești în zona 1 Decembrie.
Una dintre cele mai importante artere de circulație din zonă este Bulevardul Theodor Pallady. Acesta duce la periferia Bucureștiului și oferă șoferilor acces direct pe Autostrada Soarelui. Dacă preferi să conduci până la birou și vrei să-ți cumperi un apartament aici, atunci trebuie să știi că bulevardele Theodor Pallady și 1 Decembrie 1918, alături de Strada Liviu Rebreanu sunt unele dintre arterele de circulație cu trafic intens din această zonă. Găsirea unui loc de parcare de-a lungul lor se poate dovedi uneori dificilă. Verifică dacă poți să închiriezi un astfel de spațiu de la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3. În cazul în care alegi un ansamblu rezidențial nou situat spre periferie, poți discuta cu dezvoltatorul pentru achiziția unui loc de parcare. Consultă harta pentru a afla poziționarea principalelor parcări din zona 1 Decembrie.
Dacă ai copii, trebuie să știi că în zona 1 Decembrie găsești numeroase spații de joacă amenajate între blocuri. În plus, ai la dispoziție Parcurile Romulus (fostul Titanii), Brâncuși sau Brățării. Acesta din urmă a fost amenajat recent pe o suprafață de 7 hectare, în spatele centrului comercial Auchan Titan. În weekend poți face o plimbare și în Parcul Alexandru Ioan Cuza, fostul Parc Titan sau IOR, care se află în apropiere. Află, mai jos, ce opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Dacă te muți în această zonă, trebuie să știi că în apropierea Parcului Romulus (fostul Titanii) se află Policlinica Titan. Poți încerca să îți găsești aici un medic de familie, la doi pași de casă. Consultă harta de mai jos pentru a localiza spitalele, clinicile private și farmaciile din zona 1 Decembrie și din vecinătatea acesteia.
Vrei să iei masa în oraș? Găsești mai multe restaurante pe Strada Postăvarul. Un food court este disponibil și în centrul comercial Auchan Titan. Poți să încerci inclusiv restaurantul care face parte din magazinul IKEA Pallady. Aruncă o privire pe hartă pentru cele mai apropiate restaurante pe care le ai la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Decembrie.
Pe Bulevardul 1 Decembrie 1918 găsești sucursale Banca Românească, First Bank și ING Bank. Ai bancomate în complexul comercial Auchan Titan și alte sucursale bancare pe Bulevardul Theodor Pallady, spre Piața Titan. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate bănci și ATM-uri în zona în care îți cauți o nouă casă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
20.000 €
/ lună
București, Tineretului
21.494 €
/ lună
București, P-ța Unirii
1.335 mp utili
Bloc de apartamente
7E
22.500 €
/ lună
București, Centura Est
Producție/Servicii
2026
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de închiriat în zona Titan, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Galaxy Imob
