Spațiu Comercial Premium la Intrarea în Centrul Istoric
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu poziție strategică, situat la Intrarea în Centrul Istoric. Amplasat direct la stradă, beneficiază de trafic pietonal constant și de o vizibilitate excelentă, într-unul dintre cele mai dinamice puncte ale orașului.
Cu o deschidere generoasă la stradă și vitrină înaltă, spațiul oferă expunere puternică și potențial real de branding. Este permisă montarea de reclamă luminoasă pe fațadă, nu există restricții impuse de zonă, iar programul de funcționare poate fi non-stop. În prezent, locația funcționează fără limitări de orar, ceea ce o face ideală pentru activități cu flux continuu.
Interiorul este renovat recent și pregătit pentru utilizare imediată. Parterul impresionează prin înălțimea generoasă și senzația de spațiu deschis, completat de zona de mezanin care adaugă flexibilitate. Subsolul oferă suprafață amplă și înălțime confortabilă, potrivită pentru depozitare, zonă operațională sau extinderea activității comerciale.
Spațiul dispune de grup sanitar, cu posibilitate de extindere. Este echipat cu două aparate de aer condiționat puternice, sistem de ventilație profesională, capacitate electrică adecvată activităților comerciale, sistem de supraveghere video și alarmă. Nu este racordat la gaz. Destinația în acte este spațiu comercial, iar proprietatea deține avize pentru funcționare non-stop.
Activitățile HoReCa sunt permise, fără bucătărie. Există anumite restricții privind tipul de activitate.
Spațiul se predă liber, la începutul lunii, și poate fi adaptat în funcție de nevoile chiriașului. Subsolul poate fi predat la alb, la cerere. Se poate discuta o perioadă de grație pentru amenajare, în funcție de proiect. Prețul chiriei este negociabil, nu se percepe TVA, iar contractul minim dorit este pe termen de doi ani. Garanția este echivalentul a două luni de chirie.
Dacă îți dorești o locație care să îți aducă vizibilitate, stabilitate și un avantaj real într-o zonă cu trafic intens, acesta este un spațiu care îți poate susține creșterea și poziționarea pe piață. Disponibil pentru închiriere imediată.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
600 m
Academia de Studii Economice
aprox.
603 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
695 m
Facultatea de Istorie
aprox.
713 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
738 m
Facultatea de Chimie
aprox.
757 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
764 m
Institutul Bancar Român
aprox.
771 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
784 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
811 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
930 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1028 m
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
aprox.
1041 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1093 m
Carrefour Express
aprox.
204 m
dm
aprox.
228 m
Mega Image
aprox.
374 m
Mega Image
aprox.
415 m
Mega Image
aprox.
433 m
Mag.Victoria
aprox.
476 m
Cocor
aprox.
476 m
BILLA - Cocor
aprox.
480 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
557 m
Carrefour Unirii
aprox.
581 m
Km 0
aprox.
612 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
973 m
Mega Image (en)
aprox.
1018 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1033 m
ClicMarket
aprox.
1084 m
Parcare
aprox.
125 m
Parcare
aprox.
150 m
Parcare
aprox.
254 m
Parcare
aprox.
306 m
Parcare
aprox.
345 m
Parcare
aprox.
415 m
Parcare
aprox.
424 m
Parcare
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare privata
aprox.
488 m
Parcare
aprox.
520 m
Parcare
aprox.
530 m
Parcare
aprox.
535 m
Parcare
aprox.
542 m
Parcare
aprox.
545 m
Parc
aprox.
112 m
Parc
aprox.
184 m
Parc
aprox.
222 m
Parc
aprox.
241 m
Parc
aprox.
279 m
Parc
aprox.
286 m
Parc
aprox.
309 m
Parcul Unirii
aprox.
311 m
Piata Unirii
aprox.
311 m
Parc
aprox.
312 m
Parc
aprox.
314 m
Piata Unirii
aprox.
317 m
Parc
aprox.
321 m
Parc
aprox.
338 m
Parc
aprox.
397 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
224 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
319 m
Piata Bibescu
aprox.
416 m
Piata Roma
aprox.
461 m
Piata Timpului
aprox.
462 m
Piața Constituției
aprox.
601 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
672 m
Piata Universitatii
aprox.
835 m
Piata Rosetti
aprox.
1008 m
Piața Regina Maria
aprox.
1072 m
Piata Bucur
aprox.
1102 m
Piata Revolutiei
aprox.
1127 m
Piata Latina
aprox.
1586 m
Piata Arsenalului
aprox.
1722 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1818 m
Teren sportiv
aprox.
738 m
Teren sportiv
aprox.
925 m
Teren sportiv
aprox.
1031 m
Teren sportiv
aprox.
1204 m
Teren sportiv
aprox.
1350 m
Teren sportiv
aprox.
1390 m
Teren sportiv
aprox.
1395 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1463 m
Teren sportiv
aprox.
1486 m
teren tenis
aprox.
1526 m
Teren sportiv
aprox.
1614 m
Teren sportiv
aprox.
1638 m
Teren sportiv
aprox.
1649 m
Teren sportiv
aprox.
1654 m
Teren sportiv
aprox.
1673 m
Farmacia 48
aprox.
150 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
188 m
Pharma Vic
aprox.
207 m
Plafar
aprox.
335 m
Centro Farm
aprox.
345 m
Sensiblu
aprox.
362 m
Farmacia Dona 19
aprox.
427 m
Farmnicol
aprox.
452 m
Farmacia Dona 6
aprox.
547 m
Farmacia Dona
aprox.
581 m
Gema Farm Impex
aprox.
594 m
Sensiblu
aprox.
608 m
Simidon
aprox.
635 m
General Smart Farm
aprox.
662 m
Farmacia Coltea
aprox.
676 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
234 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
245 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
320 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
498 m
Medlife Unirii
aprox.
620 m
Spitalul Colțea
aprox.
721 m
Clinica Audionova
aprox.
802 m
MediDent
aprox.
806 m
Medident Dental X-ray
aprox.
829 m
Art Implant
aprox.
876 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
945 m
Clinica Polisano
aprox.
963 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
993 m
Medicover (en)
aprox.
1003 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1103 m
Big Mamou
aprox.
115 m
B Bar
aprox.
124 m
55 Jazz
aprox.
161 m
Qetesh
aprox.
163 m
True Social Club
aprox.
182 m
Bound Club
aprox.
192 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
202 m
Corelli Wine Bar
aprox.
203 m
Izzy Bar
aprox.
209 m
Freddo
aprox.
216 m
Himera
aprox.
220 m
Scarlet Secret Garden
aprox.
222 m
The Floor
aprox.
239 m
Revenge
aprox.
245 m
La Comedie
aprox.
247 m
Adio Foame
aprox.
133 m
Hotel Regina Maria
aprox.
137 m
La Divan (en)
aprox.
139 m
Divan
aprox.
142 m
Restaurant Pecato
aprox.
145 m
Trattoria Sicilia
aprox.
146 m
The artist
aprox.
146 m
Saint George
aprox.
147 m
Trattoria Buongiorno
aprox.
150 m
Tchaikovski Restaurant
aprox.
152 m
Unique (en)
aprox.
156 m
Il Peccato
aprox.
156 m
Le Bonne Bouche
aprox.
157 m
Mezze Taverna
aprox.
161 m
Maccheroni
aprox.
165 m
Bio Cream gelateria
aprox.
142 m
Unique
aprox.
160 m
La Folie
aprox.
160 m
Cafe Deko
aprox.
174 m
Buen Humor
aprox.
174 m
Double Deuce's
aprox.
176 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
183 m
Arcade Cafe
aprox.
183 m
Gelato Mio
aprox.
196 m
Switch
aprox.
216 m
Les Bourgeois
aprox.
234 m
Storage Room
aprox.
240 m
Starbucks
aprox.
251 m
The Urbanist
aprox.
256 m
Simbio
aprox.
260 m
Queen and Clown Pub
aprox.
149 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
166 m
Old City
aprox.
169 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
170 m
Oktoberfest 3
aprox.
179 m
The Bankers
aprox.
183 m
Goblin Club
aprox.
188 m
The Vintage Pub
aprox.
207 m
Cliche Club & Lounge
aprox.
211 m
Brauhaus 41
aprox.
220 m
Oktoberfest
aprox.
226 m
Curtea Berarilor
aprox.
231 m
Orient Express
aprox.
232 m
D`eight Pub
aprox.
243 m
Bordello
aprox.
248 m
ING Bank Pt. Unirii
aprox.
140 m
Raiffeisen Bank
aprox.
190 m
RBS
aprox.
199 m
Banca Transilvania - Ag. Centrul Civic
aprox.
223 m
Volksbank (en)
aprox.
228 m
Bank Leumi
aprox.
242 m
Intesa
aprox.
293 m
Millenium Bank
aprox.
312 m
BCR
aprox.
322 m
BRD Splai
aprox.
325 m
Volksbank
aprox.
343 m
BCR Lipscani
aprox.
347 m
BRD Unirii
aprox.
361 m
Banc Post / BRD
aprox.
361 m
BRD Bratianu Unirii
aprox.
367 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.000 € / lună
București, Unirii
182 mp utili
Bloc de apartamente
11E
4.025 € / lună
București, Unirii
115 mp utili
Spațiu stradal
4.025 € / lună
București, Unirii
115 mp utili
Bloc de apartamente
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 3 camere de închiriat în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Broker Acreditat Cpi
