Descoperiti o oportunitate rara de a închiria un spatiu comercial exceptional situat în inima vibranta a Bucurestiului, în zona emblematica Unirii. Cu o suprafata utila de 303 mp si o structura robusta din beton, aceasta proprietate va ofera un cadru ideal pentru a dezvolta afacerea dumneavoastra într-un mediu dinamic si atragator. Pozitionarea la parterul unei cladiri cu 8 etaje, construita în 1990, asigura vizibilitate maxima si acces facil, facilitând atragerea clientilor si cresterea afacerii dumneavoastra.
Spatiul dispune de doua bai moderne si este perfect adaptabil pentru diverse activitati comerciale, fiind un loc ideal pentru birouri, showroom-uri sau spatii de retail. Designul sau versatil permite personalizarea dupa nevoile specifice ale afacerii dumneavoastra, transformându-l într-un loc deosebit, unde creativitatea si profesionalismul pot prospera. Fie ca sunteti un tânar antreprenor sau un investitor experimentat, acest spatiu va va oferi toate facilitatile necesare pentru a va atinge obiectivele.
Inaltimile libere disponibile pe fiecare nivel sunt: la parter:4.33m(sub placa de beton si 3,45/3,21 m (la nivelul plafonului fals actual), la mezanin: 3,07/3,31 m.
Amenajarea actuala cuprinde:
pardoseli placate cu parchet melaminat in suprafata comerciala si in birouri;
- climatizare la parter si mezanin asigurata de aparate de aer conditionat de tip split;
- instalatie de detectie, semnalizare si alarmare in caz de incendiu;
- instalatie de supraveghere video atat pe fatada principala, cat si pe cea secundara;
- instalatie de alarmare la efractie;
- instalatie de hidranti interiori;
- firma si panou publicitar alimentate electric, de dimensiuni mari, amplasate pe fatada principala a
imobilului, cu vizibilitate catre fluxul de circulatie care traverseaza Piata Unirii.
Alte caracteristici:
- dispune de utilitati (incalzire/apa calda, apa rece, energie electrica) care sunt asigurate prin bransamente separate in totalitate de cele ale Asociatiei de proprietari;
Nu ratati aceasta oportunitate unica de a închiria un spatiu comercial situat într-o zona centrala, cu un potential de dezvoltare remarcabil. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare si pentru a descoperi cum acest spatiu poate deveni baza perfecta pentru succesul dumneavoastra!
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 330 mp
Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare)
Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Buna); Iluminat (Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
pret inchiriere: 4545
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XG6P04000Copiat!272743887Copiat!
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
303 mp
Regim înălțime:
P+8E
Structură rezistență:
Beton
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Curent trifazic
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Gresie
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Mobilat
Nemobilat
Comision
standard
Subspații disponibile
Chirie / u.m. / lună:
15 EUR/mp (total: 4545 EUR/lună) + TVA, Comision: standard
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1337 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1539 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
557 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
566 m
Academia de Studii Economice
aprox.
573 m
Casa Academiei
aprox.
728 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
882 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1147 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1416 m
Facultatea de medicina veterinara
aprox.
1483 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1486 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1506 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1527 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1552 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1553 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1558 m
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
aprox.
1566 m
Mega Image
aprox.
380 m
Succes
aprox.
391 m
Shop & Go
aprox.
392 m
Profi Non-Stop
aprox.
508 m
Mega Image (en)
aprox.
598 m
Carrefour Express
aprox.
607 m
Mega Image
aprox.
622 m
dm
aprox.
922 m
Mega Image
aprox.
960 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
1027 m
ClicMarket
aprox.
1037 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
1073 m
Carrefour Unirii
aprox.
1090 m
BILLA - Cocor
aprox.
1126 m
Km 0
aprox.
1128 m
Parcare
aprox.
362 m
Parcare
aprox.
372 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
419 m
Parcare
aprox.
426 m
Parcare
aprox.
455 m
Parcare
aprox.
459 m
Parcare
aprox.
524 m
Parcare
aprox.
604 m
Parcare
aprox.
655 m
Parcare
aprox.
658 m
Parcare
aprox.
672 m
Parcare
aprox.
712 m
Parcare
aprox.
714 m
Parcare
aprox.
728 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
303 m
Parc
aprox.
333 m
Parc
aprox.
339 m
Parc
aprox.
381 m
Parc
aprox.
479 m
Parc
aprox.
521 m
Parc
aprox.
547 m
Piata Bibescu
aprox.
551 m
Parc
aprox.
580 m
Parc
aprox.
590 m
Parc
aprox.
598 m
Parc
aprox.
601 m
Parc
aprox.
601 m
Parc
aprox.
643 m
Parc
aprox.
649 m
Piața Regina Maria
aprox.
462 m
Piata Bibescu
aprox.
551 m
Piața Constituției
aprox.
676 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
854 m
Piata Bucur
aprox.
928 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1009 m
Piata Timpului
aprox.
1148 m
Piata Roma
aprox.
1207 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1208 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1439 m
Piata Arsenalului
aprox.
1503 m
Piata Universitatii
aprox.
1629 m
Piata Rosetti
aprox.
1772 m
Jose Rizal Square (en)
aprox.
1853 m
Piata Revolutiei
aprox.
1892 m
Teren sportiv
aprox.
985 m
Teren sportiv
aprox.
1214 m
Teren sportiv
aprox.
1225 m
Teren sportiv
aprox.
1279 m
Teren sportiv
aprox.
1294 m
Teren sportiv
aprox.
1314 m
Teren sportiv
aprox.
1341 m
Teren sportiv
aprox.
1424 m
Teren sportiv
aprox.
1431 m
Teren sportiv
aprox.
1449 m
Teren sportiv
aprox.
1466 m
Teren sportiv
aprox.
1472 m
Teren sportiv
aprox.
1474 m
Teren sportiv
aprox.
1496 m
Teren sportiv
aprox.
1547 m
Homeofarm
aprox.
113 m
Farmacia 20
aprox.
546 m
Pharma Vic
aprox.
635 m
Alma Farm Com 95
aprox.
679 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
764 m
Tinos-Farm
aprox.
793 m
Farmacia 48
aprox.
806 m
Farmacia Dona 19
aprox.
1049 m
Sensiblu
aprox.
1115 m
Plafar
aprox.
1130 m
Centro Farm
aprox.
1140 m
Farmacia Dona
aprox.
1171 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
1189 m
Help Net Farma
aprox.
1202 m
Farmnicol
aprox.
1218 m
Oftapro
aprox.
341 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
579 m
Europe Eye
aprox.
579 m
Medlife Unirii
aprox.
621 m
Clinica Audionova
aprox.
687 m
Medicover (en)
aprox.
762 m
Clinica Polisano
aprox.
813 m
Maternitatea Bucur
aprox.
965 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
1019 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
1031 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
1104 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
1109 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1112 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
1129 m
Zerlendi
aprox.
1302 m
Il Giardino Segreto
aprox.
227 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
229 m
eggsmania
aprox.
234 m
Restaurant La Chef Calcan
aprox.
249 m
Casa Sarbeasca
aprox.
263 m
Restaurant Costelaria
aprox.
301 m
Anytime
aprox.
310 m
Jaristea
aprox.
350 m
Restaurant Business
aprox.
372 m
Restaurant Zariștea
aprox.
374 m
Restaurant PPH
aprox.
395 m
La Giganto
aprox.
410 m
Restaurant La Giganto
aprox.
418 m
Presto Pizza
aprox.
425 m
Dharma
aprox.
438 m
Club Fabrica
aprox.
240 m
Long Fong
aprox.
292 m
Carol Cafe
aprox.
425 m
The Temple
aprox.
520 m
The Harp
aprox.
687 m
Queen and Clown Pub
aprox.
943 m
The Bankers
aprox.
955 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
957 m
Old City
aprox.
963 m
Pizzeria Classic
aprox.
964 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
965 m
Goblin Club
aprox.
970 m
Oktoberfest 3
aprox.
972 m
D`eight Pub
aprox.
981 m
The Vintage Pub
aprox.
986 m
Braserie Cosbuc
aprox.
427 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
654 m
Club Expirat
aprox.
762 m
B Bar
aprox.
899 m
Big Mamou
aprox.
902 m
True Social Club
aprox.
941 m
Pe baricade
aprox.
952 m
55 Jazz
aprox.
956 m
Qetesh
aprox.
958 m
Bound Club
aprox.
978 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
983 m
Network Lounge
aprox.
993 m
Corelli Wine Bar
aprox.
994 m
Himera
aprox.
999 m
Izzy Bar
aprox.
1002 m
Cafe Torino
aprox.
468 m
Angel Cafe
aprox.
522 m
Cofetaria Raisa
aprox.
535 m
Dalidana
aprox.
561 m
Bio Cream gelateria
aprox.
900 m
Starbucks
aprox.
933 m
Double Deuce's
aprox.
945 m
Unique
aprox.
949 m
La Folie
aprox.
949 m
The Urbanist
aprox.
953 m
Buen Humor
aprox.
957 m
Cafe Deko
aprox.
962 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
967 m
Gelato Mio
aprox.
968 m
Arcade Cafe
aprox.
973 m
Raiffeisen
aprox.
403 m
BRD Libertatii
aprox.
404 m
Raiffeisen Bank
aprox.
420 m
BRD
aprox.
420 m
Bancpost
aprox.
437 m
BCR
aprox.
439 m
Banc post
aprox.
444 m
BCR
aprox.
501 m
Volksbank
aprox.
510 m
BCR
aprox.
524 m
Intesa
aprox.
545 m
Raiffeisen
aprox.
676 m
Banca Raiffeisen
aprox.
681 m
Raiffeisen Bank
aprox.
681 m
Bank Leumi
aprox.
684 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.500 € / lună
București, Unirii
372 mp utili
Centru comercial
7E
6.000 € / lună
București, Barbu Văcărescu
Bloc de apartamente
10E
2022
4.999 € / lună
București, Unirii
202 mp utili
Bloc de apartamente
1990
3.200 € / lună
București, Unirii
150 mp utili
Bloc de apartamente
8E
10.001 € / lună
București, Unirii
435 mp utili
Spațiu stradal
8E
5.002 € / lună
București, Unirii
385 mp utili
Bloc de apartamente
1990
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Exp Realty Romania
