Vilă birouri | Plantelor | Unirii | 16 Camere | Centrală nouă | Curte
18

Vilă birouri | Plantelor | Unirii | 16 Camere | Centrală nouă | Curte

3.500 € / lună
9.33 € / mp / lună

Unirii, București

Sup. utilă / mp. utili:
375 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
An constr.:
1930 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

📌 ID Proprietate: P18931 🏡 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona centrală / istorică Plantelor, amplasat într-o vilă comercială de prestigiu, complet renovată. Proprietatea beneficiază de o arhitectură elegantă cu farmec interbelic, 3 căi de acces (inclusiv direct din stradă) și o infrastructură IT completă, fiind potrivită pentru activități corporate, sedii de companie reprezentative sau birouri cu personal numeros. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru companii care caută un punct de lucru premium, funcțional și complet echipat pentru începerea imediată a activității. Poate susține activități precum:• Sediul central de companie / reprezentanță corporate • Birouri de avocatură / notariat / consultanță / arhitectură • Agenții de publicitate / IT / hub tehnologic (capacitate 50+ posturi) • Showroom exclusivist / galerie de artă • Clinică medicală / estetică / stomatologie • Ambasadă / institut cultural / birou diplomatic 🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață construită: 170 mp Suprafață desfășurată utilă: 460 mp Regim de înălțime: D+P+1E+M Compartimentare pe niveluri (16 camere în total): • Demisol (D): 3 încăperi destinate activităților administrative sau spațiilor de depozitare/arhivă (beci inclus). • Parter & Etaj 1 (P+1E): 11 camere înalte, luminoase, cu parchet natural recondiționat. Livingul de la recepție este format din două încăperi generoase, conectate elegant printr-o boltă. • Mansardă (M): 2 încăperi versatile pentru birouri sau zone de relaxare. • Logistica interioară: 2 scări interioare, 3 balcoane/terase/logii și 3 intrări separate (1 din stradă, 2 prin curtea de acces). Camere: 16 (dintre care 11 pe zonele principale de P+1) Băi: 6 grupuri sanitare complet finisate Bucătării: 3 bucătării noi, mobilate și complet utilate Balcon / terasă: 3 balcoane/terase/logii Lift: Nu Mobilat: Parțial mobilat Utilități și echipamente premium (Renovare completă iunie 2026): • Centrală termică nouă Vaillant cu boiler de mare capacitate și sistem inteligent Vaillant sensoCOMFORT (senzor exterior de temperatură). • Instalație profesională voce-date: rack central, internet prin fibră optică, centrală telefonică, 50 posturi de calculatoare cablate și 19 posturi de telefon. • Climatizare completă cu aparate de aer condiționat în încăperi. • Electrocasnice noi incluse: frigidere, cuptoare, hote, cuptoare cu microunde și aparate profesionale de filtrare a apei (funcție cald/rece). • Securitate: Sistem de alarmă integrat și senzori de fum. Alte beneficii: • Acoperiș din tablă refăcut integral și izolație termică exterioară. • Finisaje impecabile: parchet natural lăcuit recent, ferestre din lemn cu geam termopan și jaluzele orizontale. • Curte proprie (îngustă), ideală pentru acces controlat și tranzit. 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat pe strada Plantelor nr. 73, într-o zonă ultracentrală liniștită, recunoscută pentru arhitectura istorică și caracterul său distins. Acces facil către: • Transport public: Conexiuni rapide către stații de metrou centrale și linii de transport în comun (STB). • Zone comerciale și office: Proximitate directă cu centrul Capitalei, Piața Unirii și Calea Călărașilor. • Centre rezidențiale și de afaceri: Locație de prestigiu, ușor de reperat de către clienți și parteneri.Trafic zonă: Mediu, ferit de zgomotul marilor bulevarde. Vad comercial: Foarte bun pentru activități administrative, de birou sau clinici cu circuit controlat. ✅ AVANTAJE • Imobil renovat integral recent (iunie 2026), aflat la prima închiriere după renovare. • Eficiență energetică excelentă datorită sistemului inteligent de încălzire Vaillant și izolației exterioare. • Infrastructură IT masivă deja configurată (gata pentru 50 de angajați). • Trei intrări separate care permit fluidizarea fluxului de personal și vizitatori. • Spațiu reprezentativ cu un living cu boltă ideal pentru recepție de protocol. ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 3500 Garanție: 1 luna Disponibilitate: imediata Destinație acceptată: comercial / office / mixt Contract minim: 12 luni 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCH1140DU Copiat! 275698529 Copiat!
Actualizat în: 26 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 375 mp
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
50%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Iancului
Stații autobuz aprox. 145 m
tram-station
Bd. Pache Protopopescu
Stații tramvai aprox. 151 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 279 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 919 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr.52
Școli aprox. 139 m
school
Liceul Economic nr.3. A.D. Xenopol
Școli aprox. 150 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 272 m
university
Facultatea de Instalatii (en)
Universități aprox. 353 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 285 m
supermarket
Mega Image - Hala Traian
Supermarket aprox. 551 m
public-square
Piata Latina
Piețe publice aprox. 610 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1797 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 85 mp, în Unirii

3.630 € / lună
București, Unirii
85 mp utili
Spațiu stradal
2010
Spațiu comercial, de 209 mp, în Unirii

3.501 € / lună
București, Unirii
209 mp utili
Centru comercial
1E
Spațiu comercial, de 242.00 mp, în Unirii

3.628 € / lună
București, Unirii
242 mp utili
Clădire de birouri
7E

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Alexandru Cristian Matache consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Unirii, Sector 3