Spații comerciale de închiriat | Venus Arena Residence, Sector 4
23
Schițe

Spații comerciale de închiriat | Venus Arena Residence, Sector 4

4.537 € / lună
18.15 € / mp / lună

Apărătorii Patriei, București

Sup. utilă / mp. utili:
250 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
7
An constr.:
2026 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spații comerciale de închiriat | Venus Arena Residence | Peste 6.000 mp disponibili | Apărătorii Patriei, Sector 4 Vă propunem spre închiriere spații comerciale amplasate în cadrul Venus Arena Residence, unul dintre cele mai reprezentative proiecte rezidențiale din sudul Capitalei, situat în imediata apropiere a stației de metrou Apărătorii Patriei și lângă Patinoarul Berceni Arena. Ansamblul este alcătuit din 5 imobile cu regim de înălțime 2S+P+M+5E+6ER+7E, dezvoltate la standarde moderne de construcție și concepute pentru o comunitate numeroasă, aflată în continuă creștere. Amplasarea excelentă, vizibilitatea foarte bună și traficul generat atât de locuitorii complexului, cât și de vizitatorii zonei oferă premise ideale pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Zona comercială însumează peste 6.000 mp, cu spații disponibile începând de la 100 mp, ce pot fi compartimentate sau unificate în funcție de necesitățile fiecărui chiriaș. Destinația acestora este extrem de variată, fiind potrivite pentru supermarketuri, farmacii, clinici medicale, săli de fitness, restaurante, cafenele, showroom-uri, centre educaționale, spații de birouri, servicii financiare, beauty, retail și multe alte activități comerciale sau de servicii. Chiriile pornesc de la 25 Euro/mp/lună + TVA pentru spațiile situate la parter, cu acces direct și vitrine generoase, respectiv de la 15 Euro/mp/lună + TVA pentru spațiile amplasate la mezanin, ideale pentru activități de servicii, birouri, clinici, showroom-uri sau centre educaționale. Suprafețele generoase și flexibilitatea compartimentării permit amenajarea fiecărui spațiu în funcție de cerințele specifice ale afacerii. Poziționat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Sectorului 4, cu acces rapid către Șoseaua Berceni, Bulevardul Metalurgiei, Șoseaua Olteniței și Centura Capitalei, Venus Arena Residence beneficiază de o expunere excelentă și de un potențial comercial ridicat. Vecinătatea cu Patinoarul Berceni Arena, dezvoltarea continuă a zonei și densitatea ridicată a populației transformă această locație într-o oportunitate premium pentru companiile care își doresc vizibilitate, trafic constant și o prezență puternică într-una dintre cele mai atractive zone comerciale din sudul Bucureștiului.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFQP1406H Copiat! 275784775 Copiat!
Actualizat în: 22 Iulie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 250 mp
Regim înălțime: 2S+P+7E
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da

Utilități

Destinație
Birouri Comercial Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Comisani linia 125
Stații autobuz aprox. 273 m
metro-station
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 434 m
bus-station
Statia Cartier Aparatorii Patriei, linia 125, 232, N106, 202, metrou M2
Stații autobuz aprox. 571 m
tram-station
Soseaua Vitan-Barzesti
Stații tramvai aprox. 1246 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 570 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 595 m
school
Scoala Gimnaziala General Eremia Grigorescu
Școli aprox. 659 m
kindergarten
Gradinita "Panseluta", nr.166
Gradinițe aprox. 940 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 407 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 647 m
park
Parc
Parcuri aprox. 706 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 1341 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

SUDREZIDENTIAL.

Cosmin Ghinoiu Consilier imobiliar

SUDREZIDENTIAL.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Apărătorii Patriei, Sector 4