8
Spatiu Comercial de inchiriat Str. Drumul Binelui Sector 4
Descriere spațiu comercial
Spațiu comercial de închiriat – oportunitate excelentă pentru afacerea ta | Zona Apărătorii Patriei
Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial modern și versatil, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale, servicii sau birouri, amplasat într-o zonă accesibilă, cu vizibilitate bună și trafic constant.
Proprietatea are o suprafață utilă de 55 mp și beneficiază de o curte generoasă de aproximativ 120 mp, fiind compartimentată eficient în:
două încăperi;
grup sanitar.
Compartimentarea practică permite amenajarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului chiriaș și de specificul activității desfășurate.
Localizarea este un real avantaj, spațiul aflându-se la aproximativ 10 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei, oferind acces rapid atât pentru clienți, cât și pentru angajați.
Dotări și avantaje:
centrală termică proprie;
două căi de acces, ideale pentru separarea zonei de aprovizionare de accesul clienților;
toate utilitățile disponibile;
hotă profesională cu evacuare până pe terasa blocului, potrivită pentru activități HoReCa;
aprobări existente din partea vecinilor pentru diverse tipuri de activități, inclusiv alimentație publică.
Spațiul este ideal pentru:
cafenea, bistro sau servicii de livrare;
birouri de avocatură, contabilitate sau consultanță;
cabinete medicale și alte activități specializate;
showroom-uri sau spații de prezentare;
activități comerciale cu relaționare directă cu publicul.
Un plus important îl reprezintă curtea exterioară, cu acces direct din stradă, perfectă pentru amenajarea unei terase, oferind un avantaj considerabil afacerilor din domeniul ospitalității.
Prin amplasare, compartimentare și facilitățile existente, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenorii care caută un spațiu adaptabil, bine poziționat și pregătit pentru desfășurarea rapidă a activității.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
Daniel Chirițescu –
Habitat Group Estate
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCIQ140IB
Copiat!
275584661
Copiat!
Actualizat în: 25 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
65 mp
Regim înălțime:
P+6E+T
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Suprafață teren:
120 mp
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz
aprox.
323
m
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz
aprox.
359
m
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou
aprox.
982
m
Soseaua Vitan-Barzesti
Stații tramvai
aprox.
1752
m
Școală
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe
aprox.
886
m
Gradinita nr. 264
Gradinițe
aprox.
895
m
Școala nr. 93 Emil Racovita
Școli
aprox.
937
m
Universitatea Spiru Haret
Universități
aprox.
943
m
Recreere
Lidl
Supermarket
aprox.
423
m
Parc
Parcuri
aprox.
547
m
Hornbach
Hipermarket
aprox.
621
m
Sala de sport
Terenuri sport
aprox.
1100
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
