Spatiu Comercial de inchiriat Str. Drumul Binelui Sector 4

**Spațiu comercial de închiriat cu curte proprie – ideal pentru HoReCa, birouri sau servicii | Zona Apărătorii Patriei** Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial modern și versatil, amplasat într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 55 mp și beneficiază de o curte proprie de aproximativ 120 mp, un avantaj important pentru activitățile care necesită spațiu exterior sau acces facil pentru clienți și aprovizionare. Spațiul este compartimentat eficient în două încăperi și grup sanitar, oferind flexibilitate în amenajare și adaptare în funcție de specificul activității desfășurate. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății, aceasta fiind situată la aproximativ 10 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei și având acces rapid către principalele artere din zonă. **Dotări și beneficii:** * centrală termică proprie; * două căi de acces, ideale pentru separarea fluxului de clienți de zona de aprovizionare; * toate utilitățile disponibile; * hotă profesională cu evacuare până pe terasa imobilului; * acorduri existente pentru desfășurarea mai multor tipuri de activități, inclusiv alimentație publică; * curte cu acces direct din stradă. **Destinații recomandate:** * cafenea, bistro, cofetărie sau servicii de livrare; * cabinet medical, stomatologic sau alte servicii specializate; * birou de avocatură, contabilitate, consultanță sau IT; * showroom, agenție sau spațiu de prezentare; * activități comerciale și servicii cu interacțiune directă cu publicul. Curtea exterioară oferă posibilitatea amenajării unei terase, constituind un avantaj competitiv important pentru afacerile din domeniul HoReCa și nu numai. Datorită amplasării excelente, compartimentării funcționale și facilităților existente, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care își doresc un spațiu pregătit pentru desfășurarea rapidă a activității. **Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:** **Daniel Chirițescu** **Telefon: 0767 ........Vezi tot numărul** **Habitat Group Estate**