Spațiu comercial STRADAL | 175,6 mp | Vitrină 13,6 m | 5 parcări
6

Spațiu comercial STRADAL | 175,6 mp | Vitrină 13,6 m | 5 parcări

5.100 € / lună
29.14 € / mp / lună

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
175,6 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
9
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Sectorul 4! Se închiriază spațiu comercial stradal cu o suprafață de 175,6 mp, amplasat pe Drumul Jilavei, la doar 350 m de Bulevardul Metalurgiei și la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Apărătorii Patriei. Poziționat în cadrul Metalurgiei Park Residence, un ansamblu rezidențial cu peste 10.000 de locuitori, spațiul beneficiază de trafic pietonal și auto intens, fiind ideal pentru showroom, clinică medicală, farmacie, supermarket, restaurant, cafenea, sală de fitness, birouri, bancă sau alte activități comerciale și de servicii. Avantaje: ✔ Suprafață utilă: 175,6 mp ✔ Vitrină stradală de 13,60 ml – vizibilitate excelentă ✔ Triplu acces – flexibilitate în amenajare și funcționare ✔ 5 locuri de parcare private, amplasate chiar în fața spațiului ✔ Înălțime interioară 3,50 m ✔ Tavane casetate ✔ Cablare voce-date ✔ Sistem de monitorizare video ✔ Climatizare modernă ✔ Izolare fonică față de etajul superior ✔ Disponibil imediat Locație cu potențial comercial ridicat. Dacă îți dorești un spațiu comercial cu expunere excelentă, parcare proprie și acces la o comunitate numeroasă de potențiali clienți, această proprietate este alegerea potrivită pentru afacerea ta. Programează o vizionare și descoperă potențialul locației! Disponibilitate: imediată. Spațiul este amplasat într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, înconjurată de proiecte rezidențiale noi și de numeroase facilități: Mega Image, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, Lidl, Kaufland, restaurante, cafenele, sală de fitness, școli, grădinițe și Parcul Tudor Arghezi. Accesul este facil atât cu autoturismul, cât și cu transportul public, prin multiple linii STB și stația de metrou Apărătorii Patriei. Condiții de închiriere: Chirie: 24 €/mp/lună + TVA Garanție: echivalentul unei chirii lunare
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFQP1406G Copiat! 275779194 Copiat!
Actualizat în: 21 Iulie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 175.6 mp
Regim înălțime: P+9E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: În construcție
Vitrină: Da

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Aleea Raul Targului
Stații autobuz aprox. 142 m
bus-station
statia ciceu linii:74,202,125,232,312
Stații autobuz aprox. 367 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 548 m
tram-station
Statia Stadion linia 11
Stații tramvai aprox. 1138 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala nr. 93 Emil Racovita
Școli aprox. 338 m
school
Scoala Generala nr. 93 Emil Racovita
Școli aprox. 365 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 389 m
kindergarten
Cresa 4 Berceni
Gradinițe aprox. 391 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Turnul Magurele Non-Stop
Supermarket aprox. 72 m
park
Parc
Parcuri aprox. 247 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 1084 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1917 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, 810 mp în Progresul

3.920 € / lună
București, Progresul
810 mp utili
Depozitare
Spațiu comercial, de 145.8 mp, în Berceni

4.235 € / lună
București, Berceni
145,8 mp utili
Spațiu stradal
10E
Spațiu comercial, de 180.18 mp, în Berceni

4.360 € / lună
București, Berceni
180,18 mp utili
Bloc de apartamente
11E

Detalii de contact

SUDREZIDENTIAL.

Marius Lazarescu Consilier imobiliar

SUDREZIDENTIAL.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Berceni, Sector 4