Oportunitate pentru Producție– 500m fata de metrou, Sos Oltenitei
7

2

Oportunitate pentru Producție– 500m fata de metrou, Sos Oltenitei

1.789 € + TVA / lună
6 € + TVA / mp / lună

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
298,13 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
Niv.:
1
An constr.:
1970 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Localizare strategică pentru activități de producție Spațiul este amplasat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului – între Sun Plaza și Orășelul Copiilor, o zonă cu acces facil atât pentru personal, cât și pentru aprovizionare sau distribuție. Poziționarea pe Șos. Olteniței oferă vizibilitate, acces rapid la mijloace de transport, precum și proximitate față de zone comerciale și rezidențiale dense. Spațiu ideal pentru producție sau activități tehnice Compartimentarea de la parter și subsol permite o organizare eficientă a fluxului de lucru, fiind potrivită pentru: - producție ușoară (textil, croitorie, ambalare, marochinărie etc.) - Depozitare cu zonă de prelucrare - Atelier tehnic - Mici activități de manufactură - Spațiu de lucru pentru echipe de montaj/servisare - Laboratoare nealimentare/alimentare În prezent funcționează ca atelier de croitorie, astfel că infrastructura pentru un flux tehnic este deja parțial existentă. Avantaje tehnice importante - 40 kW putere instalată – rar întâlnit la spațiile comerciale uzuale. - Curent trifazic 380V, ideal pentru utilaje industriale. - Compartimentări eficiente la parter + depozitare generoasă la subsol. - Acces facil pentru aprovizionare. - Aspecte de avut în vedere Spațiul necesită renovare și investiții pentru a-l aduce la un standard modern — lucru care poate fi un avantaj pentru un chiriaș care dorește să-l amenajeze și să-l adapteze exact pentru propriul tip de producție. Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru o afacere de producție care caută o zonă bine conectată, într-o clădire cu deja existentă capacitate electrică industrială, la un preț foarte competitiv pentru suprafața oferită: 1789 Euro/luna
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFQP1402I Copiat! 272988656 Copiat!
Actualizat în: 14 Martie 2026
Suprafață utilă: 298.13 mp
Regim înălțime: 1S+D+P+1E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Destinație
Birouri Comercial Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Soseaua Oltenitei
Stații tramvai aprox. 168 m
tram-station
Piata Sudului
Stații tramvai aprox. 199 m
bus-station
Statia Piata Sudului / Soseaua Oltenitei, linia 232, 312, 313, 381, 634, N105, N106, N112
Stații autobuz aprox. 231 m
metro-station
Statia Piata Sudului, linia M2
Stații metrou aprox. 271 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Yannis & Yasmine
Gradinițe aprox. 168 m
school
Scoala Speciala Nr 4
Școli aprox. 267 m
kindergarten
Gradinita Martisor
Gradinițe aprox. 443 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 485 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc joaca
Parcuri aprox. 162 m
public-square
Piața Sudului
Piețe publice aprox. 223 m
supermarket
Sun Plaza
Supermarket aprox. 235 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 317 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SUDREZIDENTIAL.

George Olteanu Consilier imobiliar

SUDREZIDENTIAL.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Berceni, Sector 4