6
Spatiu \2 zone\Parter+et1\Stradal\Ideal Detaling auto
Descriere spațiu comercial
📌 ID Proprietate: P17636
🏡
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe strada Luica sector 4 alcatuit din doua compartimente PARTER+ETAJ
Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă, trafic pietonal ridicat, acces facil, vizibilitate excelentă, fiind potrivită pentru activități precum retail / showroom / clinică / salon / birouri / servicii
🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE
Spațiul este recomandat pentru o activiatate ce implica flux de persoane, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale.
Poate susține activități precum:
• Retail / magazin prezentare
• Cafenea / restaurant /
• Clinică / cabinet / beauty
• Birouri / consultanță
• Showroom / reprezentanță
• Activități comerciale mixte
🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI
Suprafață utilă Etaj: 90 mp
Suprafață utilă parter: 60 mp
Compartimentare:
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 1 / 1
📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE
Situat în Berceni, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului.
Acces facil către:
• Transport public: metrou / STB / tramvai
• Zone comerciale și office
• Centre rezidențiale și trafic pietonal
• Bulevarde principale și ieșiri rapide
Trafic zonă: ridicat
Vad comercial: foarte bun
✅ AVANTAJE
• Vizibilitate excelentă și vitrină generoasă
• Poziționare strategică în zonă activă comercial
• Flexibilitate pentru multiple activități
• Spațiu eficient compartimentat
•. Acces facil și locuri de parcare
• Disponibil imediat
ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 800 euro parter + 400 euro etaj (negociabil)
Garanție: 1
Disponibilitate: imediată
Destinație acceptată: comercial / office / horeca / mixt
Contract minim: 12
Indexare contractuală: da
Condiții speciale:
[amenajare la cerere / perioadă grație / contribuție amenajare
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
• Consultanță dedicată din partea ecosistemului
• Asistență completă în negociere și contractare
• Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu
• Vizionări rapide și program flexibil
📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCH1140FJ
Copiat!
275836838
Copiat!
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă totală:
60 mp
Regim înălțime:
P+1E
Structură rezistență:
Metalică
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Covasna / Turnu Magurele, linia 141,116
Stații autobuz
aprox.
70
m
Statia Izvorul Oltului, linia 220, 216, 202, 116
Stații autobuz
aprox.
266
m
Soseaua Giurgiului
Stații tramvai
aprox.
1492
m
Stație RATB Anghel Nutu, linia 7, 25, 4
Stații tramvai
aprox.
1508
m
Școală
Gradinita 167
Școli
aprox.
326
m
Gradinita nr. 149
Gradinițe
aprox.
338
m
Scoala generala nr. 99
Școli
aprox.
719
m
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități
aprox.
1885
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
39
m
supermarket
Supermarket
aprox.
75
m
Selgros
Hipermarket
aprox.
526
m
Sala de sport
Terenuri sport
aprox.
1007
m
Detalii de contact
Victor Luta consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
