Spațiu comercial stradal de închiriat – Vad excelent, 50 mp + terasă 61 mp(opt)-
7

1

Spațiu comercial stradal de închiriat – Vad excelent, 50 mp + terasă 61 mp(opt)-

750 € / lună
15 € / mp / lună

Brâncoveanu, București

Sup. utilă / mp. utili:
50 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial stradal de închiriat – Șoseaua Olteniței nr. 33, Sector 4, București. Pret in RON - 4000 RON spatiul comercial 3500 RON terasa (opțional) Proprietar, ofer spre închiriere un spațiu comercial cu poziționare excelentă, situat stradal pe Șoseaua Oltenițeila nr 33, într-una dintre cele mai circulate artere din Sectorul 4. Locația beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil, fiind amplasată în imediata apropiere a stației de metrou, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți pe tot parcursul zilei. 🔹 Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 50 mp • Poziționare: stradală, cu expunere directă la trafic pietonal și auto • Compartimentare eficientă: zonă de servire + spațiu de preparare (bucătărie) • Acces facil pentru aprovizionare 🔹 Dotări existente (opțional): Spațiul este amenajat pentru activități din domeniul alimentar și dispune de echipamente (linie de gătit, rotisoare tip shaorma, hotă industrială, vitrine frigorifice, spații de lucru din inox etc.). ⚠️ Aceste echipamente nu sunt incluse în chirie, însă pot fi preluate contra cost de la fosta societate, reprezentând un avantaj major pentru cei care doresc să înceapă rapid activitatea, fără investiții inițiale semnificative în amenajare. 🔹 Posibilitate extindere: • Se poate închiria suplimentar o terasă în partea din spate, cu suprafață de 61 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de servire sau pentru extinderea capacității operaționale. 📍 Caracteristica zonei: Șoseaua Olteniței este o arteră importantă care leagă zona de sud a orașului de centrul Bucureștiului, fiind intens circulată atât pietonal, cât și auto. În proximitate se regăsesc: • stații de metrou și transport în comun (autobuz, tramvai) • blocuri rezidențiale cu densitate mare de locuitori • școli, instituții și diverse puncte comerciale Datorită acestor factori, locația este ideală pentru concepte de tip fast-food, shaormerie, grill, takeaway sau street food, beneficiind de un flux constant de clienți locali și în tranzit. ✅ Avantaje cheie: • poziție stradală cu vizibilitate ridicată • trafic pietonal intens datorită proximității metroului • spațiu deja configurat pentru activități alimentare • posibilitate de extindere prin terasă • oportunitate de preluare rapidă a business-ului existent
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XV10041C6 Copiat! 275368051 Copiat!
Actualizat în: 28 Martie 2026
Suprafață utilă: 50 mp

Utilități

Comision
0%

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
15 EUR/mp (total: 750 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
50
Disponibilitate spațiu:
imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Bd. Constantin Brancoveanu
Stații tramvai aprox. 36 m
tram-station
Tramvai 11
Stații tramvai aprox. 118 m
metro-station
Constantin Brancoveanu (M2)
Stații metrou aprox. 220 m
bus-station
Statie RATB - Constantin Brancoveanu
Stații autobuz aprox. 273 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Kids Palace
Gradinițe aprox. 97 m
kindergarten
Gradinita Elefantelul Curios
Gradinițe aprox. 219 m
school
Scoala 120, "Martisor"
Școli aprox. 354 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 386 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 151 m
supermarket
Supermarket nonstop
Supermarket aprox. 214 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 369 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1034 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 95 mp în Berceni

799 € / lună
București, Berceni
95 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, de 96 mp, în Berceni

700 € / lună
București, Berceni
96 mp utili
Bloc de apartamente
10E
Spațiu comercial, 95 mp în Metalurgiei

799 € / lună
București, Metalurgiei
95 mp utili
Spațiu stradal

Detalii de contact

Andrei Trasca

Andrei Trasca

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Brâncoveanu, Sector 4