Spațiu comercial de 285mp de închiriat în Sos. Giurgiului 261c
2.300 € / lună
8.07 €
/ mp
/ lună
Giurgiului, București
Sup. utilă / mp. utili:
285 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
An constr.:
2000
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Un spațiu comercial generos, poziționat la parter, pe una dintre arterele circulate din sudul Bucureștiului, potrivit pentru o afacere care are nevoie de vizibilitate, acces și suprafață bine organizată.
📍 Vizibilitate pe Șoseaua Giurgiului
Amplasarea la stradă oferă expunere bună către traficul auto și acces rapid din zone precum Piața Progresul, Șura Mare, Eroii Revoluției, CFR Progresul, Jilava și DN5. Este o locație practică pentru clienți, angajați și aprovizionare.
📐 285 mp utili la parter
Suprafața generoasă permite organizarea clară a activității: zonă de prezentare, recepție, birouri, camere de lucru, spațiu pentru produse sau depozitare ușoară.
🏢 Compartimentare flexibilă
Spațiul este parțial open space și include 4 camere separate, plus grupuri sanitare amenajate și utilate. Configurația permite atât expunere comercială, cât și activități de servicii sau birouri cu acces public.
🚗 Curte, acces și parcare
Intrarea în curte are un front de aproximativ 15 metri, iar spațiul beneficiază de 2 locuri de parcare. Un avantaj important pentru vizite, livrări, echipă sau clienți.
👁️ Branding pe clădire
Există posibilitatea afișării logo-ului pe fațadă, astfel încât afacerea să fie ușor de observat și de identificat.
🔧 Spațiu deja validat comercial
A fost folosit ca showroom de mobilă și magazin de bricolaj, ceea ce îl recomandă pentru activități de expunere, vânzare, consultanță și relație directă cu publicul.
🔥 Utilități separate și confort operațional
Dispune de centrală termică, apă, canalizare, gaz și curent, toate contorizate separat, plus sistem de alarmă. Spațiul poate fi eliberat în maximum două săptămâni.
✅ Potențial de utilizare
Se pretează pentru showroom, magazin de mobilă, decorațiuni, finisaje, bricolaj, retail specializat, sediu de firmă, birouri cu recepție clienți, distribuție, servicii tehnice, cabinet, clinică, centru educațional sau beauty/wellness, în funcție de autorizările necesare.
Un spațiu vizibil, versatil și bine poziționat, pregătit pentru o afacere care are nevoie de prezență stradală, acces facil și libertate de amenajare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Cimitirul Progresul, linia 220, N112 tramvai 4
aprox.
833 m
statie UCEA 102, 116, 220
aprox.
921 m
Statia Ucea, linia 220, 216, 202, 116
aprox.
944 m
Autobaza Sudului
aprox.
974 m
Gara CFR Progresul
aprox.
1322 m
Scoala 165
aprox.
675 m
Scoala gimnaziala nr. 165
aprox.
700 m
Clubul Sportiv Scolar 6
aprox.
777 m
Terenul Scolii Generale nr.119 "Vasile Voiculescu"
aprox.
840 m
Scoala Generala nr.119 Vasile Voiculescu
aprox.
844 m
Scoala Nr. 36 "Ionel Teodoreanu"
aprox.
1022 m
Scoala nr. 36 Ionel Teodoreanu
aprox.
1028 m
Scoala Nr. 134
aprox.
1137 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 134
aprox.
1164 m
Scoala Generala Nr. 134
aprox.
1164 m
Gradinita 167
aprox.
1241 m
Colegiul Energetic
aprox.
1349 m
Scoala nr. 99
aprox.
1385 m
Scoala generala nr. 99
aprox.
1405 m
Scoala 109, "Serban Voda"
aprox.
1488 m
Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"
aprox.
754 m
Gradinita nr. 243
aprox.
765 m
Gradinita de copii nr. 62 Sanziana
aprox.
897 m
Gradinita nr.228, "Piticot"
aprox.
1115 m
Gradinita
aprox.
1215 m
Gradinita nr. 207 "Floare Albastra"
aprox.
1372 m
Gradinita Floarea Albastra
aprox.
1379 m
Gradinita nr. 4
aprox.
1397 m
Centrul social multifunctional Micii Magicieni
aprox.
1685 m
Gradinita nr.225, "Veseliei"
aprox.
1728 m
Gradinita nr. 225 - Veseliei
aprox.
1742 m
Gradinita nr. 149
aprox.
1824 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 245
aprox.
1872 m
Supermarket Non-Stop
aprox.
445 m
Dedeman
aprox.
520 m
Mega Image
aprox.
526 m
Penny Market
aprox.
697 m
Mega Image Resita
aprox.
854 m
Mega Image
aprox.
867 m
Atlant Impex
aprox.
890 m
Mega Image Huedin
aprox.
1142 m
M & B
aprox.
1187 m
AlexMar Supermarket
aprox.
1220 m
Alex Mar 1
aprox.
1220 m
AlexMar Supermarket 1
aprox.
1225 m
Carrefour Market
aprox.
1241 m
LIDL
aprox.
1280 m
Carrefour Express
aprox.
1286 m
Selgros
aprox.
1960 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
565 m
Parcare
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
600 m
Parcare
aprox.
640 m
Parcare
aprox.
648 m
Parcare
aprox.
650 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
679 m
Parcare
aprox.
717 m
Parcare
aprox.
721 m
Parcare
aprox.
722 m
Parcare
aprox.
724 m
Parcare
aprox.
756 m
Parcare
aprox.
794 m
Parc
aprox.
601 m
Parc
aprox.
739 m
Parc
aprox.
741 m
Parc
aprox.
798 m
Spatiu de joaca si terenuri de sport
aprox.
818 m
Parc
aprox.
826 m
Parc
aprox.
827 m
Parc
aprox.
1018 m
Parc
aprox.
1034 m
Parc
aprox.
1040 m
Parc
aprox.
1072 m
Parc
aprox.
1101 m
Parc
aprox.
1105 m
Parc
aprox.
1112 m
Parc
aprox.
1160 m
Teren sportiv
aprox.
1303 m
Teren sportiv
aprox.
1603 m
Teren sportiv
aprox.
1673 m
Teren sportiv
aprox.
1934 m
Farmacia Belladonna 22
aprox.
502 m
Tinos
aprox.
810 m
Punkt
aprox.
835 m
Sensiblu
aprox.
846 m
Farmacia Dona
aprox.
860 m
Catena
aprox.
873 m
Flora Farm
aprox.
999 m
Farmacia Dona 171
aprox.
1049 m
Farmacia Tinos
aprox.
1066 m
Belladonna
aprox.
1089 m
Farmacia Punkt
aprox.
1109 m
Nova Farm
aprox.
1227 m
Farmavitas
aprox.
1243 m
Plafar
aprox.
1256 m
Farmacia Remedia
aprox.
1302 m
Cabinet stomatologic
aprox.
1232 m
Q Med (en)
aprox.
1952 m
Alpha Medical
aprox.
1967 m
Qmed
aprox.
1977 m
Sanli Kebab
aprox.
87 m
Kebab Urfi's
aprox.
359 m
Helin Kebab
aprox.
359 m
4 Brothers
aprox.
433 m
Shaorma
aprox.
828 m
Polyn Royal Saloon
aprox.
855 m
Restaurant Casa EL GRANDE
aprox.
1066 m
Restaurant MIRADOR
aprox.
1194 m
MIR MIR si MIRADOR
aprox.
1194 m
Mirador
aprox.
1194 m
La Grasi Non-Stop
aprox.
1297 m
Shaormerie
aprox.
1322 m
restaurant La Sediu
aprox.
1454 m
Presto Pizza
aprox.
1737 m
Presto Pizza Berceni
aprox.
1739 m
Pepa
aprox.
1139 m
CRAMA GHIOCEL
aprox.
1477 m
Bodega la Iulian
aprox.
1689 m
BCR
aprox.
548 m
Carpatica
aprox.
569 m
Raiffeisen Bank
aprox.
593 m
BRD
aprox.
669 m
BRD (en)
aprox.
682 m
Banca Transilvania - Ag. Calea Giurgiului
aprox.
868 m
GE Money Bank
aprox.
879 m
BRD
aprox.
1297 m
Marfin leasing
aprox.
1299 m
Piraeus Bank - Sucursala Giurgiului
aprox.
1308 m
Bancpost - Giurgiului
aprox.
1319 m
BRD
aprox.
1331 m
Bancpost
aprox.
1331 m
Piraeus Bank
aprox.
1331 m
ProCredit Bank
aprox.
1342 m
Cele mai multe mijloace de transport în comun pe care le au la dispoziție locuitorii din această zonă a Capitalei își au stațiile pe Șoseaua Giurgiului. Tramvaiul 7 este unul dintre acestea și ar putea să îți fie de mare ajutor dacă te vei muta aici. Capătul său se află chiar aproape de ieșirea din oraș, la CFR Progresul. După ce parcurge Șoseaua Giurgiului, acesta ajunge la Piața Eroii Revoluției, în zona Parcului Carol I, la Patriarhia România și apoi la Piața Unirii. Alte mijloace de transport în comun importante din această zonă a Capitalei sunt tramvaiul 25 care ajunge până în cartierul Militari și autobuzul 202 cu care poți să mergi în cartierul Pantelimon. Dacă locuința de care ești interesat se află în zona Șura Mare, atunci vei avea la doi pași stația de metrou Eroii Revoluției. Astfel, vei putea să ajungi în circa 20 de minute în Pipera. Consultă harta și află unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Giurgiului-Progresul vei avea la dispoziție mai multe unități de învățământ unde îți poți înscrie copilul. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 188, aflată pe Strada Tufișului, în apropierea Pieței Progresul și Școala Gimnazială nr. 103 de pe Strada Vigoniei. Aceasta din urmă a fost renovată și modernizată în 2004 și le pune la dispoziție elevilor inclusiv o sală pentru activități extrașcolare, un after school și un teren de fotbal. Tot în zona Giurgiului - Progresul găsim și Colegiul Tehnic Energetic, singura școală din Capitală care pregătește specialiști în domeniul energetic. Consultă harta pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din cartier.
Principalul centru comercial din această zonă a Bucureștiului este Piața Progresul, modernizată în urmă cu câțiva ani și considerată a fi una dintre cele mai mari din Capitală. Dacă te vei muta în zona Giurgiului vei avea, totodată, la dispoziție mai multe supermarketuri și magazine de cartier, unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim magazinul Lidl aflat la intersecția dintre Șoseaua Giurgiului și Drumul Găzarului. În cazul în care îți dorești mai multă diversitate, atunci va fi necesar să te deplasezi până în cartierul vecin, Berceni, unde vei găsi câteva hipermarketuri și centrul comercial Grand Arena. Și pentru o zi de shopping la mall va trebui să faci o vizită în Berceni, având în vedere că aici se află cel mai apropiat astfel de centru comercial, Sun Plaza. Consultă harta pentru a afla unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Multe locuri de parcare pot fi găsite pe Șoseaua Giurgiului. Nu pierde, însă, din vedere faptul că pe Șoseaua Giurgiului, în special la ieșirea din oraș și în zona Șura Mare, traficul rutier este de multe ori îngreunat la orele de vârf, aceasta fiind una dintre cele mai importante artere de circulație din sudul Bucureștiului. Verifică posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Trebuie să apelezi în acest sens la reprezentanții Serviciului Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5.
Zona Giurgiului - Progresul nu este foarte ofertantă atunci când vine vorba despre posibilitățile pe care le ai de petrecere a timpului liber. Aici găsești mai multe locuri de joacă pentru copii, dar pentru a ajunge la cele mai apropiate parcuri, Carol I și Tineretului, vei avea de mers destul de mult dacă nu stai în apropierea Cimitirului Evreiesc de la Piața Eroii Revoluției. În Parcul Carol I vei putea să te plimbi pe jos sau cu bicicleta, să faci o vizită la Muzeul Național Tehnic "Prof. ing. Dimitrie Leonida" sau să mergi la un concert la Arenele Romane. În Parcul Tineretului vei putea să mergi la piscină, să participi la evenimentele organizate în Sala Polivalentă sau să îți duci micuțul la joacă în Orășelul Copiilor. Dacă îți place să mergi la film în weekend, atunci va trebui să te deplasezi până la cel mai apropiat mall, Sun Plaza, aflat însă pe Șoseaua Olteniței, în cartierul vecin. Află de pe hartă ce alte puncte de interes ai în apropiere, dacă te muți în zona Giurgiului - Progresul.
Cele mai apropiate unități sanitare pe care le au la dispoziție locuitorii din zona Giurgiului sunt Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Maria Sklodowska Curie". Mai multe clinici private găsești în zona Pieței Sudului din cartierul vecin. Poți să ajungi destul de rapid și la Institutul de Pneumoftiziologie "Marius Nasta". Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate unități medicale de locuința de care ești interesat.
Găsești un food court cu destul de multe opțiuni la câteva minute de mers cu mașina, în incinta mall-ului Sun Plaza. Dacă stai în apropiere de Piața Eroii Revoluției, poți lua o gustare rapidă de la drive through-ul McDonald"™s, situat la doi pași de intrarea în Orășelul Copiilor. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce restaurant ai în apropierea viitoarei tale locuințe.
Găsești câteva sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul principalei artere de circulație care traversează zona, Șoseaua Giurgiului. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.400 €
/ lună
București, Brâncoveanu
237 mp utili
Centru comercial
2025
2.200 €
/ lună
București, Giurgiului
80 mp utili
Bloc de apartamente
2.296 €
/ lună
București, Timpuri Noi
164 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Giurgiului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Prestige
