Inchiriere Spatiu Comercial, pretabil restaurant, zona Parcul Carol
20

Inchiriere Spatiu Comercial, pretabil restaurant, zona Parcul Carol

3.000 € / lună
19.35 € / mp / lună

Parcul Carol, București

Sup. utilă / mp. utili:
155 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
Niv.:
1
An constr.:
2000 (Există)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Închiriere Spațiu Restaurant – Zona Parcul Carol | 155 mp Utili + Demisol + Mansardă | Terasă Închisă | Curent Trifazic Se oferă spre închiriere un spațiu ideal pentru activități din domeniul HoReCa, configurat complet pentru funcționarea unui restaurant, a unei cafenele sau a unui centru de evenimente. Proprietatea este situată strategic în zona Parcul Carol, o locație premium recunoscută pentru farmecul istoric, fluxul constant de turiști și localnici, precum și pentru vizibilitatea excelentă. Clădirea principală oferă o suprafață utilă de 155 mp gata de funcționare, la care se adaugă un demisol și o mansardă ce pot fi amenajate ulterior pentru extinderea saloanelor, birouri sau spații de depozitare. Un avantaj major îl reprezintă terasa complet închisă, alături de coridorul de legătură generos, ceea ce permite utilizarea la maximum a spațiului exterior în orice anotimp, indiferent de condițiile meteorologice. Detalii spațiu: Suprafață utilă principală de 155 mp completată de un demisol și o mansardă (necesită renovare) Terasă exterioară complet închisă cu o suprafață de 85.5 mp (9m x 9.5m), utilizabilă pe tot parcursul anului Coridor acoperit/de legătură între terasă și clădire cu o suprafață de 77 mp (3.5m x 22m) Compartimentare interioară cu 5 camere: 3 camere destinate saloanelor de primire (una prevăzută cu bar) și 2 camere pentru bucătărie Sistem inteligent cu 3 intrări separate: acces din terasă, acces din coridor și intrare dedicată pentru bucătărie (aprovizionare/personal) Utilități și facilități: Bucătărie complet utilată și mobilată conform standardelor profesionale din domeniu Racordare completă la rețelele de utilități: apă, gaz și canalizare Curent trifazic cu o putere instalată de 80 kW, ideală pentru echipamente profesionale grele Structură solidă ce permite reconfigurări interioare sau personalizări de design Spații anexe (demisol/mansardă) ce oferă flexibilitate totală pentru depozitare sau dezvoltare viitoare Avantaje: Localizare de top în zona Parcul Carol, un pol de atracție major cu trafic pietonal intens Capacitate extinsă de servire indiferent de sezon datorită terasei mari complet închise Flux logistic perfect asigurat de cele 3 căi de acces separate, respectând normele în vigoare Bucătăria complet utilată reduce considerabil investiția inițială și timpul de pornire a afacerii Infrastructura electrică de 80 kW elimină orice risc legat de consumul simultan al utilajelor profesionale Condiții de închiriere: Preț negociabil în funcție de termenii contractuali Toate documentele tehnice și avizele de bază sunt disponibile pentru analiză Disponibilitate pentru vizionări cu programare prealabilă Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări a acestui spațiu de restaurant, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCBC1428D Copiat! 275563297 Copiat!
Actualizat în: 20 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 155 mp
Regim înălțime: D+P+1E
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Suprafață teren: 475 mp

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Spatarul Preda, linia 173
Stații autobuz aprox. 53 m
tram-station
Soseaua Viilor
Stații tramvai aprox. 269 m
bus-station
Statia Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, linia 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
Stații autobuz aprox. 270 m
metro-station
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 1307 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
Școli aprox. 97 m
school
Colegiul Economic Viilor
Școli aprox. 119 m
kindergarten
Gradinita nr. 269
Gradinițe aprox. 299 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 479 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 384 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 525 m
public-square
P-ta Chirigiu
Piețe publice aprox. 588 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 802 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 200 mp, în Metalurgiei

3.146 € / lună
București, Metalurgiei
200 mp utili
Bloc de apartamente
11E
Spațiu industrial, în Giurgiului

2.700 € / lună
București, Giurgiului
Logistică
Spațiu comercial, 93 mp în Giurgiului

3.255 € / lună
București, Giurgiului
95 mp utili
Spațiu stradal

Detalii de contact

Art Imobiliare

Alin Danoiu Broker

4.57(3 review-uri)

Art Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Parcul Carol, Sector 4