Tineretului – Parcul Carol – Șerban Vodă | Vitrină 20 ml | 261 mp | Dublu Acces
3.500 € / lună
13.41 €
/ mp
/ lună
Șerban Vodă, București
Sup. utilă / mp. utili:
261 mp
Niv.:
8
An constr.:
1984 (Finalizată)
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, situat strategic pe Calea Șerban Vodă nr. 232, în zona Tineretului. Proprietatea se remarcă prin vizibilitatea sa absolută, oferită de o vitrină stradală imensă de 20 de metri liniari, fiind ideală pentru business-uri care mizează pe imagine și trafic.
Detalii Suprafață și Compartimentare Inteligentă
Spațiul are o suprafață utilă totală de 261 mp, fiind compartimentat astfel încât să deservească fluxuri complexe de activitate:
Open Space Principal (112 mp): Zonă generoasă și luminoasă, perfectă pentru showroom, recepție sau sală de vânzare.
7 Încăperi Suplimentare: Birouri sau spații de lucru individuale, ideale pentru activități administrative sau cabinete.
Grupuri Sanitare: 2 unități.
Dublu Acces: Intrare principală pentru clienți (fațadă) și intrare separată în spate dedicată aprovizionării sau accesului de personal.
Localizare și Conectivitate
Situat într-o zonă efervescentă, spațiul beneficiază de proximitatea punctelor cheie din sectorul 4:
Transport: Acces rapid la Metrou Tineretului și stații STB.
Vecinătăți: Clădiri de birouri, zone turistice, parcuri și zone rezidențiale cu densitate mare.
Trafic: Flux auto și pietonal constant pe Calea Șerban Vodă.
Pretabilitate (Ideal pentru):
Datorită mixului dintre zona open-space și birourile individuale, locația este perfectă pentru:
Medical & Pharma: Clinică privată, laborator de analize, farmacie.
Retail & Fashion: Showroom, concept store, magazin de prezentare.
Servicii & HoReCa: Reprezentanță bancară, cafenea premium, patiserie high-end.
Condiții Contractuale:
Se caută parteneri pe termen lung (contract stabil).
Disponibilitate imediată pentru vizionări.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, linia 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
aprox.
832 m
Autogara Perla Trans
aprox.
833 m
Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, Liniile 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
aprox.
851 m
Microbuz 473
aprox.
894 m
Statia Parcul Carol I, linia 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
897 m
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
939 m
Autobuz 323
aprox.
1009 m
Statia Spatarul Preda, linia 173
aprox.
1061 m
Statia Sura Mare, linia 323, N107, 7, 25, 1
aprox.
1110 m
Gradinita Pisicel
aprox.
460 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
524 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
603 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
603 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
901 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1017 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1040 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1176 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1202 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1244 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1254 m
Gradinita Motoc
aprox.
1307 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1439 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1505 m
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox.
1566 m
Scoala nr. 114
aprox.
846 m
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
aprox.
851 m
Scoala nr.114
aprox.
851 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
aprox.
854 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
926 m
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
aprox.
931 m
Gradinita Aniela
aprox.
945 m
scoala populara de arta
aprox.
1024 m
Scoala de Arta
aprox.
1033 m
Colegiul Economic Viilor
aprox.
1044 m
Colegiul economic "Viilor"
aprox.
1052 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
1054 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
1073 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
1091 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
1091 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1251 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1251 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1259 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1266 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1307 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1309 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1333 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1369 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1524 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1526 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1593 m
Casa Academiei
aprox.
1617 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
365 m
Mega Image
aprox.
616 m
Shop & Go
aprox.
897 m
Succes
aprox.
901 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
945 m
Mega Image
aprox.
1041 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
1068 m
Issa Supermarket
aprox.
1106 m
Mega Image (en)
aprox.
1114 m
Mega Image
aprox.
1205 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
1240 m
Penny Market
aprox.
1246 m
Ami market
aprox.
1307 m
Mega Image
aprox.
1331 m
Profi Non-Stop
aprox.
1418 m
Parcare
aprox.
432 m
Parcare
aprox.
572 m
Parcare
aprox.
602 m
Parcare
aprox.
675 m
Parcare
aprox.
703 m
Parcare
aprox.
815 m
Parcare
aprox.
841 m
Parcare
aprox.
885 m
Parcare
aprox.
903 m
Parcare
aprox.
946 m
Parcare
aprox.
950 m
Parcare
aprox.
990 m
Parcare privata
aprox.
1003 m
Parcare privata
aprox.
1052 m
Parcare
aprox.
1079 m
Teren sportiv
aprox.
102 m
Teren sportiv
aprox.
228 m
Teren sportiv
aprox.
250 m
Teren sportiv
aprox.
320 m
Teren sportiv
aprox.
324 m
Teren sportiv
aprox.
330 m
Skate Park Tineretului
aprox.
462 m
Teren sportiv
aprox.
614 m
Teren sportiv
aprox.
975 m
Teren sportiv
aprox.
981 m
Teren sportiv
aprox.
993 m
Teren sportiv
aprox.
1007 m
Teren sportiv
aprox.
1019 m
Teren sportiv
aprox.
1089 m
Teren sportiv
aprox.
1176 m
Parcul Carol
aprox.
405 m
Parcul Carol I
aprox.
446 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
473 m
Parc
aprox.
493 m
Parc
aprox.
497 m
Parc
aprox.
564 m
Aleea principala
aprox.
631 m
parc copii
aprox.
679 m
Parc
aprox.
709 m
Parc
aprox.
756 m
Parc
aprox.
820 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
820 m
Parc
aprox.
892 m
Parcul Tineretului
aprox.
953 m
Parcul Tineretului
aprox.
959 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
758 m
Piata Bucur
aprox.
1359 m
Piața Regina Maria
aprox.
1383 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1564 m
Piata Bibescu
aprox.
1652 m
Piața Constituției
aprox.
1931 m
Zerlendi
aprox.
162 m
Policlinica
aprox.
218 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
364 m
Biostom Bucuresti
aprox.
677 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
872 m
Oftapro
aprox.
942 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
963 m
Europe Eye
aprox.
963 m
Eurodent
aprox.
1193 m
Medicover (en)
aprox.
1284 m
Clinica Polisano
aprox.
1388 m
Life Med
aprox.
1394 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1408 m
Clinica Audionova
aprox.
1434 m
Medlife Unirii
aprox.
1546 m
Catena
aprox.
487 m
Farmacia Dona 1
aprox.
652 m
Farmacia Sandoria
aprox.
716 m
Catena
aprox.
746 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
777 m
Help Net Farma
aprox.
777 m
Farmacia Eliana
aprox.
812 m
Tinos-Farm
aprox.
935 m
2na
aprox.
1050 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
1121 m
Leni Farm
aprox.
1142 m
Farmacia 20
aprox.
1237 m
Orbit 93
aprox.
1249 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
1249 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
1252 m
El Conquistador
aprox.
326 m
Casa Arcasului
aprox.
568 m
Restaurant
aprox.
626 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
640 m
Mauve Coffee
aprox.
657 m
Restaurant Bucur
aprox.
671 m
Bellini
aprox.
742 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
769 m
MIVAS
aprox.
805 m
Cantuccio
aprox.
815 m
IL CANTUCCIO
aprox.
829 m
Restaurant PRESTO
aprox.
846 m
Thalia Tineretului
aprox.
866 m
Presto Pizza
aprox.
867 m
Restaurant Rustic
aprox.
882 m
Forno d'oro
aprox.
518 m
Carol Cafe
aprox.
869 m
Long Fong
aprox.
1034 m
Club Fabrica
aprox.
1086 m
The Temple
aprox.
1129 m
The Harp
aprox.
1677 m
Kaffa Pub
aprox.
1824 m
Pizzeria Classic
aprox.
1900 m
The 1st Pub
aprox.
1969 m
Club Expirat
aprox.
720 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1344 m
Terasa Ancor
aprox.
1605 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1669 m
Pe baricade
aprox.
1698 m
Bar
aprox.
1809 m
Bar
aprox.
1951 m
Cafe Boulevard
aprox.
977 m
Cafe Torino
aprox.
1094 m
The Godfather
aprox.
1411 m
Quartier
aprox.
1444 m
Mall Liberty
aprox.
1604 m
Angel Cafe
aprox.
1713 m
Dalidana
aprox.
1757 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1758 m
Zebra Caffe
aprox.
1847 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1922 m
Maroon Caffe
aprox.
1941 m
BRD Serban Voda
aprox.
21 m
BCR
aprox.
197 m
BRD Sincai
aprox.
592 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
661 m
ING Tineretului
aprox.
661 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
758 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
774 m
Banca Țiriac
aprox.
845 m
BCR
aprox.
846 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
857 m
Piraeus
aprox.
1068 m
BCR
aprox.
1068 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
1117 m
Banca Raiffeisen
aprox.
1176 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1176 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.200 € / lună
București, Giurgiului
160 mp utili
Spațiu stradal
3.604 € / lună
București, Berceni
180,18 mp utili
Bloc de apartamente
11E
3.510 € / lună
București, Olteniței
195 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Șerban Vodă, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Klass Estates & Finance
