Cafe/pizzerie stradala-dotari full-100m metrou Mihai Bravu-posibilitate terasa
19

Cafe/pizzerie stradala-dotari full-100m metrou Mihai Bravu-posibilitate terasa

2.600 € + TVA / lună
26.64 € + TVA / mp / lună

Timpuri Noi, București

Sup. utilă / mp. utili:
97,6 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
10
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Cauti un spatiu comercial spatios, pentru viitoare ta cafenea si/sau pizzerie, dotata deja cu echipamente si accesorii profesionale, cu vad comercial, pe o strada ultra circulata? A da, si cu comision 0% Chirias? :) Spatiul descris in urmatoarele randuri si in galeria foto, ar putea fi solutia cautarilor tale. Este special conceput pentru pizzerie/brutarie + cafenea, gratie dotarilor si amenajarilor deja existente. ( vezi nota final anunt) In plus, daca ai nevoie si de spatiu exterior, pentru o posibila terasa, afla ca poti inchiria de la primarie o suprafata de 20-30 mp, chiar in fata imobilului. Iar daca nu ai nevoie de tot spatiul, putem personaliza oferta in functie de nevoi, intrucat spatiul este format din 2 spatii mai mici. ( vezi schita galerie foto si detalii in sectiunea Note de la finalul anuntului) Iata mai multe detalii importante in cele ce urmeaza: - pozitionare chiar pe Soseaua Mihai Bravu, la 100 m metrou Mihai Bravu, chiar pe partea cu metroul ( pe langa clientii fideli, adauga-i si pe cei care merg zilnic la Metrou Mihai Bravu si se intalnesc pe drum cu brand-ul tau) - imobil nou 2024, construit special pentru inchirieri in scop mixt ( rezidential si nerezidential) - suprafata utila: 97 mpu, format din 2 spatii mai mici. Spatiul 1, are suprafata de 41 mp si este dotat cu toate cele necesare unei cafenele. Spatiul 2, are suprafata de 56 mp, dotat cu echipamente profesinale specifice unei pizzerii. Spatiile comunica intre ele in prezent, insa pot fi separate in functie de nevoi. Fiecare spatiu prezinta cate 2 cai de acces: una din strada, iar cel de-a doua, in spatele spatiului ( vezi schita galerie foto). - vitrina totala: 23 ml total, pe doua laturi ( 15.6 ml stradal + 7.4 lateral), ca sa asiguri vizibilitatea brandului tau - 2 grupuri sanitare - 4 cai acces ( 2 stradale + 2 spate) - 2 centrale termice proprii, cate una/spatiu secundar Spatiul este pregatit sa produca din prima zi de inchiriere. Echipamentele sunt noi, profesionale. Am pregatit o lista a acestora, a dotarilor si accesoriilor, de la mic la mare, in functie de subspatiu, dupa sectiunea Note, de mai jos. Daca cerintele pentru viitorul tau spatiu comercial se regasesc in cele descrise, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta! :) Note: Comision 0% Chirias. Spatiul se preda complet mobilat si utilat ca in poze. Inchirierea se face cu achizitia echipamentelor din dotare. Achizitia echipamentelor se poate face prin plata unica sau in transe lunare, negociate in functie de caz. Pretul afisat reprezinta chiria lunara a intregului spatiu, fara costul de achizitie al echipamentelor. In cazul in care nu se doreste tot spatiul, chiria per spatiu secundar ( fara costul separat de achizitie al echipamentelor, pe o perioada negociata), este: - Spatiul 1 - Cafenea: 1100 Eur + TVA/luna - Spatiul 2 - Pizzerie: 1500 Eur + TVA/luna Conditie inchiriere: 1 luna chirie + 1 luna garantie in avans Lista echipamente, dotari si accesorii, in functie de subspatiu: Spatiul 1 - Cafenea: - masina cuburi gheata hoshizaki - masina profesionala de spalat pahare - frigider suc/bere cu usa glisanta - expressor hollywood cu doua grupuri - recipient zat cafea - 2 x rasnita cafea - storcator rodii/citrice Spatiul 2 - Pizzerie: - 2 x frigider usa dubla - 1 x masa rece - 2 x vitrina calda - malaxor profesional spirala - vitrina rece ingrediente - cuptor pizza Zanolli gaz cu dospitor si hota incalzire dubla - tubulatura cuptor - feliator mezel 300mm - hendi robot 550w - masa inox adosata 1.6m - masa inox adosata 1,2m - sterilizator oua - furculita kitchen line - cutit profi line - raft 4 polite de inox - set 4 cutite hendi - presa usturoi aluminiu - razatoare 4 parti din otel inox - tocator rosu, verde, galben albastru - cana gradata - spalator act genunchi - masa inox centrala cu polita - chiuveta spalator inox - paleta - 33cm - perie de alama - paleta rotunda cu disc 200mm - cutie aluat 60x40x7 - carucior - 60x40 - cutit pizza - cutit prof pizza 100 - spaclu paline - racleta - termometru infra - borseta de 33/5 - lingura plata neagra - intepator aluat - gratar aerisit pizza 300mm - oliera metalica - retina 30 cm - retina 41 cm - retina 60x40 - suport vertical palete cu piatra - tava pizza 60x20x2 - tava pizza 60x40x2 - paleta ovala - tel amestec - sita inox sarma 20cm - tava inox gn1/2 150mm - tava inox gn1/6 100mm - 2 pensula patiserie 20cm - mixer vertical Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 117.12 mp Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Iluminat (Lampi); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pret inchiriere: 2600 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X91T1402N Copiat! 274996948 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață utilă: 97.6 mp
Regim înălțime: P+10E
Structură rezistență: Beton

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Complet
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Podele
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
26.64 EUR/mp (total: 2600 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
97.6
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Vitrină:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
RATB: Penes Curcanul: Autobuz 124
Stații autobuz aprox. 44 m
tram-station
Penes Curcanul
Stații tramvai aprox. 61 m
metro-station
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 125 m
bus-station
Mihai Bravu
Stații autobuz aprox. 274 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr. 84
Școli aprox. 465 m
school
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
Școli aprox. 470 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.161
Gradinițe aprox. 515 m
university
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
Universități aprox. 993 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parculet pentru copii
Parcuri aprox. 343 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 380 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 400 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1111 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 185 mp, în Berceni

2.500 € / lună
București, Berceni
185 mp utili
Bloc de apartamente
6E
Spațiu comercial, de 70 mp, în Olteniței

2.700 € / lună
București, Olteniței
70 mp utili
Centru comercial
2004
Spațiu industrial, 3432 mp în Nord-Vest

2.376 - 16.500 € / lună
București, Nord-Vest
10.000 mp utili
Depozitare
2022

Detalii de contact

Imoneria - Inginerie Imobiliara

Emil Bordei

4.78(9 review-uri)

Imoneria - Inginerie Imobiliara
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Timpuri Noi, Sector 4