Cauti un spatiu comercial/birou semicentral, intr-un imobil nou, modern, cu un super vad comercial, accesibil usor fie cu masina personala, fie cu orice mijloc STB, la 2 pasi de metrou, pozitionat pe o strada ultra circulata? A da, si cu comision 0% Chirias? :)
Spatiul descris in urmatoarele randuri si in galeria foto, ar putea fi solutia cautarilor tale. Acesta a fost special conceput pentru a gazdui un centru de infrumusetare, servicii de estetica si remodelare corporala, insa poate fi la fel de bine folosit si ca spatiu de birouri. ( este in curs de amenajare/finisare; peretii vor fi albi, iar pe podea se va monta tarket gri deschis; predare 15-20 aprilie 2026 sau mai devreme in functie de caz)
Iata mai multe detalii importante in cele ce urmeaza:
- pozitionare chiar pe Soseaua Mihai Bravu, la 150 m metrou Mihai Bravu, chiar vis a vis de intrare ( pe langa clientii fideli, adauga-i si pe cei care merg zilnic la Metrou Mihai Bravu si se intalnesc pe drum cu brand-ul tau)
- imobil nou 2019, construit special pentru inchirieri in scop mixt ( rezidential si nerezidential)
- 150.26 mp utili + spatii comune ce includ sala de mese/chicineta ultra spatioasa, multiple grupuri sanitare
- 11 ml vitrina stradala, pereti exteriori sticla
- 2 cai acces: stradal, respectiv spate imobil din zona de parcaje
- centrala termica + camera tehnica ce deserveste intregul etaj
- contorizari individuale; platesti cat consumi
- incalzire in pardoseala
- sisteme centralizare de aer conditionat
- sistem centralizat de ventilatie cu recuperatoare de caldura
Configuratia interioara a fost conceputa pentru un flux operational eficient, cu o compartimentare decomandata ( vezi schita galerie foto) si prezinta:
- 4 cabinete individuale a cate 14 mp, cu inaltime 2.80 m
- 2 sali tratament a cate 15 mp
- zone asteptare asteptare
- birou administrativ 10 mp
- depozit materiale aprox 10 mp + depozit consumabile, depozit lenerie curata, depozit lenjerie murdara
- vestiar personal
Toate incaperile anterior mentionate pot fi utilizate si pentru activitati de bioru.
Daca cerintele pentru viitorul tau spatiu comercial/birou se regasesc in cele descrise, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta! :)
Note:
Comision 0% Chirias.
Spatiul este in curs de amenajare. Predare 15-20 aprilie 2026 sau mai devreme, dupa caz.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Costache Stamate, linia 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
1064 m
Penes Curcanul
aprox.
66 m
RATB: Penes Curcanul:Tramvai 19,34
aprox.
94 m
Sos. Mihai Bravu
aprox.
381 m
Calea Vitan
aprox.
418 m
Statia Calea Vitan, linia 19,34
aprox.
460 m
Calea Vitan
aprox.
479 m
Pod Mihai Bravu
aprox.
562 m
Laborator
aprox.
739 m
Statia Laborator, linia 19,34
aprox.
761 m
Bucuresti-Mall
aprox.
885 m
Calea Dudesti
aprox.
1032 m
Costache Stamate
aprox.
1073 m
Soseaua Mihai Bravu
aprox.
1092 m
Dristorului
aprox.
1195 m
Statia Policlinica Vitan, Liniile 23, 27
aprox.
1230 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
140 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
244 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
352 m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
aprox.
1237 m
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1238 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1325 m
Timpuri Noi
aprox.
1348 m
Tineretului (M2)
aprox.
1936 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1945 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1983 m
Scoala Generala nr. 84
aprox.
476 m
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
aprox.
481 m
Scoala Nr. 95
aprox.
594 m
Scoala nr 95
aprox.
594 m
Scoala Generala nr. 95
aprox.
594 m
Scoala nr.87
aprox.
793 m
B.C.A. (en)
aprox.
809 m
Scoala Primara Just 4 Kids
aprox.
827 m
The International School of Bucharest (en)
aprox.
888 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
905 m
I.C.H.B. (en)
aprox.
948 m
Colegiul tehnic "Mihai Bravu"
aprox.
959 m
Liceul Petru Rares
aprox.
1089 m
Scoala Nr. 80 - Cladirea Veche (monument istoric)
aprox.
1110 m
Scoala nr. 80
aprox.
1113 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
573 m
Gradinita
aprox.
622 m
Gradinita Plusica
aprox.
1101 m
Gradinita de copii nr.24
aprox.
1105 m
Gradinita nr. 255
aprox.
1126 m
Gradinita 255
aprox.
1152 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1185 m
Gradinita Floare de Colt
aprox.
1263 m
Gradinita Nr 24
aprox.
1321 m
Gradinita de copii nr.64 "Floare de colt"
aprox.
1413 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1588 m
Gradinita nr.3
aprox.
1631 m
Gradinita nr. 3
aprox.
1631 m
Gradinita Era
aprox.
1670 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1739 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1036 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1125 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1129 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1165 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1165 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1182 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1198 m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
aprox.
1302 m
Mega Image Dambovita Non-Stop
aprox.
376 m
Mega Image
aprox.
377 m
Prosper
aprox.
479 m
Lidl
aprox.
493 m
Mega Image Lugojana
aprox.
588 m
Mega Image Lugojana Non-Stop
aprox.
595 m
Kaufland Mihai Bravu
aprox.
636 m
Kaufland
aprox.
686 m
Jysk
aprox.
745 m
Mega Image
aprox.
822 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
896 m
Bucuresti Mall
aprox.
921 m
Profi
aprox.
952 m
Complex Comercial Bobocica
aprox.
969 m
Auchan Vitan
aprox.
977 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1168 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1823 m
Parcare
aprox.
18 m
Parcare
aprox.
344 m
Parcare
aprox.
351 m
Parcare
aprox.
377 m
Parcare
aprox.
392 m
Parcare
aprox.
488 m
Parcare
aprox.
490 m
Parcare
aprox.
498 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare
aprox.
641 m
Parcare
aprox.
642 m
Parcare
aprox.
683 m
Parcare
aprox.
705 m
parcare rezidentiala (en)
aprox.
785 m
Teren sportiv
aprox.
358 m
Teren sportiv
aprox.
1033 m
Teren sportiv
aprox.
1139 m
Teren sportiv
aprox.
1204 m
Teren sportiv
aprox.
1212 m
Teren sportiv
aprox.
1218 m
Teren sportiv
aprox.
1239 m
Teren sportiv
aprox.
1343 m
Teren sportiv
aprox.
1369 m
Teren sportiv
aprox.
1375 m
Teren sportiv
aprox.
1471 m
Teren sportiv
aprox.
1490 m
Teren sportiv
aprox.
1501 m
Teren sportiv
aprox.
1504 m
Teren sportiv
aprox.
1508 m
Parculet pentru copii
aprox.
403 m
Parc
aprox.
670 m
children's park (en)
aprox.
694 m
Parc
aprox.
733 m
Parculet nou
aprox.
886 m
Parc
aprox.
896 m
Parc
aprox.
923 m
Parc
aprox.
931 m
Parc
aprox.
951 m
Parculet (en)
aprox.
951 m
Parc
aprox.
952 m
Parc
aprox.
962 m
Loc de joaca
aprox.
1005 m
Parc
aprox.
1027 m
parculet
aprox.
1091 m
Piata Bucur
aprox.
1968 m
Farmacia Dona 10
aprox.
434 m
2NA FARM
aprox.
527 m
Sensiblu
aprox.
615 m
Vitan Farm Impex
aprox.
747 m
Sensiblu
aprox.
864 m
Centrofarm
aprox.
894 m
Farmacia Dona 32
aprox.
906 m
Farmacia Ana-Maria
aprox.
924 m
Farmacia Belladonna 11
aprox.
1006 m
micaplant
aprox.
1015 m
Farmacia 50
aprox.
1068 m
Farmacia DORA
aprox.
1070 m
Farmacia Dona
aprox.
1089 m
Tomis Farm
aprox.
1090 m
Farmacia Belladonna 9
aprox.
1115 m
Ponderas
aprox.
505 m
ROMAR
aprox.
859 m
Romar Medical
aprox.
872 m
Life Med
aprox.
975 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1121 m
Spital Veterinar
aprox.
1175 m
Eurodent
aprox.
1180 m
Policlinica vitan
aprox.
1195 m
Medical GRAL
aprox.
1220 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
1222 m
Clinica Audionova
aprox.
1305 m
Medline
aprox.
1422 m
SYNEVO
aprox.
1423 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
1499 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1589 m
Bellagio Villa
aprox.
172 m
Restaurant Bellagio Villa
aprox.
332 m
Chicken Grill Non-Stop
aprox.
441 m
Centru Comercial :: Policlinica oftalmologie (en)
aprox.
446 m
Terasa Brandusa
aprox.
601 m
Terasa Berarilor
aprox.
643 m
Kaufland Grill
aprox.
674 m
Odeon
aprox.
704 m
KFC Mihai Bravu
aprox.
753 m
mazzaj
aprox.
788 m
Capitan
aprox.
796 m
DESCHIS Gastrobar
aprox.
822 m
Restaurant Cantemir Events
aprox.
904 m
McDonald's
aprox.
919 m
Cofetaria Opera
aprox.
929 m
The 1st Pub
aprox.
676 m
Kaffa Pub
aprox.
898 m
Roof
aprox.
1173 m
Jukebox
aprox.
1684 m
Dristor Pub
aprox.
1687 m
Zvon
aprox.
1839 m
Forno d'oro
aprox.
1902 m
Kahve Dunyasi
aprox.
858 m
Starbucks
aprox.
992 m
Sfera caffe
aprox.
1101 m
High Class
aprox.
1307 m
Gio Cafe
aprox.
1328 m
Puerto Cafe
aprox.
1352 m
Maroon Caffe
aprox.
1406 m
Quartier
aprox.
1425 m
Stretto Cofee
aprox.
1435 m
Habana Coffe
aprox.
1446 m
gloria jeans coffee
aprox.
1545 m
La Trenulete
aprox.
1572 m
Cafe Boulevard
aprox.
1618 m
Smile Cafe
aprox.
1700 m
Momentto Cafe
aprox.
1707 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
427 m
Banca Transilvania - Ag. Vitan
aprox.
455 m
RAIFFEISEN
aprox.
540 m
Sucursala BCR si Raiffaisen Bank (cu ATM)
aprox.
558 m
BCR
aprox.
560 m
BRD Vitan
aprox.
576 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
880 m
Raiffeisen
aprox.
881 m
Alpha Bank
aprox.
885 m
Banca Transilvania - Ag. Vacaresti
aprox.
886 m
Alpha Bank (en)
aprox.
888 m
Bancpost
aprox.
889 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
894 m
Raiffeisen Bank
aprox.
902 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti Mall
aprox.
920 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.199 € / lună
București, Tineretului
75 mp utili
Bloc de apartamente
2.100 € / lună
București, Tineretului
103 mp utili
Spațiu stradal
1980
2.099 € / lună
București, Tineretului
103 mp utili
Bloc de apartamente
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imoneria - Inginerie Imobiliara
