ID Proprietate: P19320
Clădire Stradală | Șoseaua Antiaeriană | 350 mp | Curte 100 mp
DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere o clădire comercială stradală, situată în zona Antiaeriană, ideală pentru activități comerciale, medicale, office sau educaționale. Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, compartimentare generoasă și acces facil, fiind potrivită pentru clinică medicală, birouri, grădiniță, after school, showroom sau alte activități comerciale.
DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE
Recomandată pentru clinici medicale, laboratoare de analize, birouri, sedii de firmă, grădinițe, after school, showroom-uri și alte activități comerciale sau de servicii, datorită compartimentării eficiente și amplasării stradale.
COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
Suprafață construită: 350 mp
Compartimentare:
• Parter – 80 mp
• Etajele 1 și 2 – 170 mp
• Mansardă – 85 mp
Curte: 100 mp
Băi: 4
Mobilat: Nemobilat
Utilități și echipamente: Centrală termică, curent, apă, gaze, panouri solare pentru apă caldă, 18 unități de aer condiționat portabile.
LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE
Situată în zona Rahova, cu acces rapid către principalele artere ale orașului și mijloacele de transport în comun. Zona oferă un vad comercial foarte bun și acces facil către cartiere rezidențiale și zone de business.
AVANTAJE
Clădire stradală cu vizibilitate excelentă.
Compartimentare generoasă pe mai multe niveluri.
Curte proprie de 100 mp.
Ideală pentru activități medicale, office sau educaționale.
Utilități complete.
Disponibilă imediat.
CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 3.500€
Garanție: 1 lună
Disponibilitate: Imediată
Destinație: Comercial / Office / Medical / Educațional
Contract minim: 12 luni
OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
Consultanță dedicată din partea agenției CLC.
Asistență completă în negocierea și întocmirea contractului.
Suport pe tot parcursul procesului de închiriere.
Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă.
Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCH1140EHCopiat!275753001Copiat!
Actualizat în: 14 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
350 mp
Regim înălțime:
P+3E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Manea Serban, linia 91, 96,N124
Stații autobuzaprox.
219
m
Ghencea
Stații tramvaiaprox.
673
m
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Margeanului / Teius, linia 302, N114, 226, 227, 32
aprox.
871 m
Ghencea
aprox.
673 m
Cimitirul Ghencea
aprox.
708 m
Statie RATB tramvai 32
aprox.
885 m
Margeanului
aprox.
888 m
Statie Piata Rahovei tramvai 32
aprox.
1021 m
Piata Rahova
aprox.
1028 m
Piata Rahova
aprox.
1075 m
Statie de tramvai 32
aprox.
1079 m
Antiaeriana
aprox.
1094 m
Drumul Sarii
aprox.
1097 m
Statie Drumul Sarii / Calea 13 Septembrie / Petre Ispirescu, linia 47
aprox.
1115 m
Depoul Alexandria
aprox.
1296 m
Petre Ispirescu
aprox.
1413 m
Brasov
aprox.
1427 m
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 41
aprox.
1439 m
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
aprox.
1501 m
Stația de metrou "Tudor Vladimirescu"
aprox.
1680 m
Favorit (M5)
aprox.
1695 m
Orizont (M5)
aprox.
1846 m
Centrul Educational Montessori
aprox.
323 m
Scoala Generala nr 134
aprox.
544 m
Scoala Generala Nr. 143
aprox.
548 m
Gradinita nr. 35
aprox.
602 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 124
aprox.
661 m
Scoala nr. 124
aprox.
661 m
Cresa
aprox.
786 m
Scoala nr.126
aprox.
812 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 126
aprox.
814 m
Scoala Nr. 311
aprox.
925 m
Scoala Generala Nr. 311
aprox.
928 m
Scoala Nr. 59 Dimitrie Sturdza
aprox.
1016 m
Scoala Generala "Mircea Santimbreanu" Nr. 139
aprox.
1026 m
Scoala nr 139
aprox.
1026 m
Gradinita nr.185
aprox.
1048 m
Gradinita nr. 35
aprox.
602 m
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
aprox.
604 m
Gradinita Micul Lord sediul II
aprox.
808 m
Gradinita Micul Lord sediul I
aprox.
1091 m
Gradinita de copii nr. 270
aprox.
1096 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178
aprox.
1238 m
Vaporasul Copiilor
aprox.
1251 m
Gradinita de copii nr. 111
aprox.
1506 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
aprox.
1538 m
Grădiniță copii nr 87 Spiridusii
aprox.
1695 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
aprox.
1700 m
Gradinita nr. 75
aprox.
1711 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 33
aprox.
1713 m
Gradinita 273
aprox.
1942 m
Gradinita nr. 273
aprox.
1942 m
Supermarket Profi
aprox.
583 m
Coral Market 1
aprox.
638 m
AlexMar Supermarket 2
aprox.
645 m
Coral Market 4
aprox.
648 m
Coral Market 2
aprox.
885 m
Profi
aprox.
886 m
Mega Image
aprox.
926 m
Magazin Non-Stop
aprox.
942 m
Lidl
aprox.
1027 m
Supermarket Miruna
aprox.
1071 m
Home and Design mall
aprox.
1077 m
Mega Image
aprox.
1202 m
Mega Image
aprox.
1224 m
Kaufland Drumu Taberei / 1 Mai
aprox.
1297 m
Cora Alexandriei
aprox.
1330 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare
aprox.
690 m
Parcare
aprox.
696 m
Parcare
aprox.
703 m
Parcare
aprox.
965 m
Parcare
aprox.
1005 m
Parcare
aprox.
1011 m
Parcare
aprox.
1045 m
Parcare
aprox.
1059 m
Parcare
aprox.
1092 m
Parcare
aprox.
1153 m
Parcare
aprox.
1156 m
Parcare
aprox.
1188 m
Parcare
aprox.
1188 m
Parcare
aprox.
1224 m
Loc de joaca
aprox.
733 m
Parc
aprox.
765 m
Miniparculet
aprox.
1008 m
Parculete cu leagane
aprox.
1123 m
Loc de joaca
aprox.
1444 m
Parcul Sebastian
aprox.
1467 m
Parcul Sebastian
aprox.
1467 m
Loc de joaca
aprox.
1474 m
Parc si loc de joaca copii
aprox.
1495 m
Parculete
aprox.
1505 m
Parc
aprox.
1509 m
Parculet
aprox.
1537 m
Loc de joaca
aprox.
1553 m
Loc de joaca
aprox.
1554 m
Parc
aprox.
1559 m
Icar
aprox.
766 m
Teren sportiv
aprox.
895 m
Teren Fotbal
aprox.
1199 m
Teren Fotbal
aprox.
1227 m
Teren Fotbal American
aprox.
1229 m
Teren tenis
aprox.
1308 m
Teren fotbal
aprox.
1328 m
Teren tenis
aprox.
1341 m
Teren sportiv
aprox.
1534 m
Teren sportiv
aprox.
1743 m
Teren sportiv
aprox.
1848 m
Clinica medicala LIL MED
aprox.
565 m
Dispensar
aprox.
980 m
AIS Clinics & Hospitals
aprox.
1119 m
AIS Clinics & Hospital
aprox.
1183 m
SpeedVet
aprox.
1310 m
Policlinica Rahova
aprox.
1520 m
SC PETRIMED SRL - Surgery (en)
aprox.
1523 m
Synevo Sebastian
aprox.
1528 m
Lasermed Medical Center (en)
aprox.
1635 m
Lasermed Medical Center
aprox.
1635 m
Medic line
aprox.
1669 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
1677 m
Cabinet de psihoterapie
aprox.
1713 m
RomGerMed
aprox.
1760 m
Clinica AGERMED (en)
aprox.
1791 m
Theafarm Farmacie
aprox.
614 m
Belladonna 75
aprox.
616 m
Farmacia Dona 73
aprox.
622 m
Farmacia Kogalniceanu
aprox.
653 m
Farmacia Punkt
aprox.
719 m
Alerta
aprox.
745 m
Help Farm
aprox.
752 m
Farmacia Dona 196
aprox.
779 m
Farmacia Dona 59
aprox.
790 m
Farmacia Belladonna 74
aprox.
842 m
Farmacia Belladonna 25
aprox.
845 m
Sensiblu
aprox.
860 m
Catena Farmacie
aprox.
862 m
BellaDonna
aprox.
875 m
Hawaii Medical
aprox.
889 m
DelArte Pizza & Grill
aprox.
588 m
Presto Pizza Rahova
aprox.
617 m
Restaurant Casa Edena
aprox.
682 m
Tony Li
aprox.
745 m
Restaurant terasa
aprox.
818 m
Panorama
aprox.
859 m
Chicken Deea shaorma
aprox.
871 m
Coferatia GEORGI
aprox.
876 m
Restaurant Casa Banil
aprox.
877 m
La Bruno
aprox.
895 m
Maverick
aprox.
992 m
Cesme
aprox.
1072 m
Casa pizza
aprox.
1072 m
Cuibul randunelelor
aprox.
1093 m
Restaurant Cuibul Randunelelor
aprox.
1096 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
643 m
Jessie's
aprox.
1713 m
Lala Cafe
aprox.
1718 m
Pardon Cafe
aprox.
1728 m
Anturaj Caffe
aprox.
1739 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
883 m
The Roof
aprox.
1559 m
DanDana
aprox.
1818 m
Victor Pub
aprox.
1212 m
Banca Transilvania
aprox.
614 m
Banca BRD
aprox.
614 m
brd
aprox.
614 m
Banca Transilvania - Ag. Margeanului
aprox.
623 m
BCR
aprox.
643 m
Banca RIB
aprox.
663 m
Garanti Bank
aprox.
684 m
Raiffeisen Bank
aprox.
741 m
Banca Raiffeisen
aprox.
753 m
Bancpost
aprox.
786 m
Banca BCR
aprox.
794 m
Banca Romaneasca
aprox.
814 m
Raiffaisen bank
aprox.
814 m
Piraeus bank
aprox.
814 m
BRD
aprox.
867 m
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu" și Colegiul Național "Elena Cuza". Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință.
Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință.
Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.
Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea.
Principala clinică la care vei putea apela la nevoie în cazul în care hotărăști să te muți în această zonă din sud - vestul Bucureștiului este Ghencea Medical Center, care acoperă peste 25 de specialități. De menționat este și faptul că în această zonă nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Există însă mai multe clinici private la care poți apela în cartierul vecin, Drumul Taberei. Găsești pe harta de mai jos localizarea unităților medicale din împrejurimi.
Găsești câteva restaurante și pizzerii pe de-a lungul principalei artere de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea. Altele pe strada Valea Oltului din apropiere. Pentru mai multă diversitate poți să mergi cu mașina la mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni care dispun de food court-uri destul de variate. Aruncă o privire pe hartă și vezi care sunt cele mai apropiate restaurante, terase și cafenele de viitoarea ta casă.
Câteva bancomate pot fi găsite pe șoseaua Prelungirea Ghencea și pe Bulevardul Ghencea. Consultă harta pentru detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.644 €
/ lună
București, P-ța Arsenalului
Rezidențial
4E
3.743 €
/ lună
București, Cotroceni
123,8 mp utili
Centru comercial
3.332 €
/ lună
București, Ferentari
102 mp utili
Bloc de apartamente
10E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Antiaeriană, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cautlocuinta.ro
