Afi Mall - spatiu comercial / Vad Excelent / Disponibilitate imediata !
18

Afi Mall - spatiu comercial / Vad Excelent / Disponibilitate imediata !

3.900 € + TVA / lună
32.50 € + TVA / mp / lună

Cotroceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
120 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
7
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial premium de inchiriat – Cotroceni Business Center Vizibilitate excelenta, vad pietonal intens, locatie strategica! Fara restaurante ! Cauti un spatiu comercial cu vizibilitate maxima si un vad exceptional? Iti prezentam o oportunitate rara: un spatiu stradal situat chiar in inima zonei Cotroceni, parte din Cotroceni Business Center, cu deschidere directa la Bulevardul Vasile Milea – una dintre cele mai circulate artere din Bucuresti. Locatie de top, vad comercial garantat Zilnic, mii de oameni trec prin fata acestui spatiu, datorita pozitionarii excelente: Acces imediat la statia de metrou Vecinatate cu AFI Cotroceni si importante centre de afaceri Apropiere de cladiri corporate, institutii publice si rezidentiale Aceste caracteristici il transforma intr-un punct comercial strategic, ideal pentru branduri care cauta expunere maxima si acces facil pentru clienti. Spatiu versatil, potrivit pentru multiple activitati Fostul chirias a fost o banca cu prezenta nationala, ceea ce confirma calitatea spatiului si potentialul sau comercial. Se preteaza excelent pentru: - Banci si institutii financiare - Farmacii sau clinici medicale - Showroom-uri cu trafic stradal - Spatii de birouri administrative (TESA) - Sali de jocuri sau alte activitati comerciale, dar fara restaurante ! Caracteristici principale ale spatiului Suprafata totala: 150 mp, din care aproximativ 120 mp sunt utili Vitrina generoasa cu dubla deschidere catre bulevard – perfecta pentru branding Doua cai de acces, rampa de acces Open space luminos, completat de birouri, spatii de depozitare, chicineta si grup sanitar Spatiul este curat, nemobilat si disponibil pentru mutare imediata Termeni de inchiriere Se doreste un contract pe termen de minim 3 ani, cu posibilitate de prelungire automata Pretul este negociabil, dar si in functie de conditiile contractuale agreate! Aceasta oferta este disponibila in exclusivitate prin Catoma Real Estate, cu broker dedicat: Florin Toma – gata sa raspunda oricarei intrebari si sa programeze o vizionare. Contacteaza-ne acum pentru detalii suplimentare si pentru a rezerva acest spatiu valoros inainte sa fie preluat de altcineva! Nr grupuri sanitare: 1 Nr incaperi: 5 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Dotari imobil (Curte comuna) pret inchiriere: 3900 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X9MI1400V Copiat! 260444689 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață utilă: 120 mp
Regim înălțime: P+7E
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Termoficare
Climatizare
Ventiloconvectoare
Izolații termice
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC
Facilități imobil
Curte comună
Comision
standard

Vecinătăți:

Metrou, Complex students leu, Afi Mall, Palatul Cotroceni,

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
32.5 EUR/mp (total: 3900 EUR/lună) + TVA, Comision: standard
Suprafață disponibilă:
120
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Vitrină:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia RATB "Bd. Iuliu Maniu": 71, 93, 105, 139
Stații autobuz aprox. 53 m
tram-station
Bd. Iuliu Maniu
Stații tramvai aprox. 116 m
metro-station
Metrorex. Stația Politehnica (M3)(1983)
Stații metrou aprox. 209 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 447 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Caminul Studentesc Leu corp A
Universități aprox. 91 m
school
Colegiul tehnic Iuliu Maniu
Școli aprox. 124 m
university
Facultatea de Electronica si Tehnologia Informatiei
Universități aprox. 264 m
kindergarten
Gradinita "Casa Montessori"
Gradinițe aprox. 383 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Complexul Studentesc Leu
Parcuri aprox. 123 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 312 m
supermarket
Real hypermarket (en)
Supermarket aprox. 426 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1315 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CATOMA REAL ESTATE

Florin TOMA OWNER CEO REALTOR

CATOMA REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Cotroceni, Sector 5