Spațiu cu terasă generoasă 124 mp | Parter business hub Cotroceni
11

Spațiu cu terasă generoasă 124 mp | Parter business hub Cotroceni

3.751 € / lună
30.50 € / mp / lună

Cotroceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
123,8 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
An constr.:
2024 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spațiu cu terasă generoasă 124 mp | Parter business hub Cotroceni Disponibil spre închiriere spațiu situat la parter, într-unul dintre cele mai importante hub-uri de birouri din București, în zona Cotroceni – Politehnica – Grozăvești, cu acces direct din circulația internă a ansamblului. Spațiul are o suprafață utilă de 124 mp și dispune de o terasă de 40 mp, oferind flexibilitate foarte bună pentru amenajare și posibilitatea de a crea un concept integrat interior–exterior, într-un cadru urban modern. Poziționarea în cadrul unui complex de birouri activ asigură un flux constant de persoane pe parcursul întregii zile, format din angajați ai companiilor, vizitatori și colaboratori. Acest tip de amplasament funcționează independent de traficul stradal, fiind alimentat de activitatea internă a clădirilor. Zona Cotroceni – Politehnica este unul dintre cele mai puternice centre de business din București, reunind clădiri de birouri clasa A, companii internaționale, centre de tehnologie și mediul universitar. În imediata apropiere se află Universitatea Politehnica, ceea ce contribuie suplimentar la un flux constant de persoane active profesional. Spațiul se potrivește foarte bine pentru: • cafenea sau concept urban de cafea și socializare • restaurant de prânz sau bistro contemporan • brutărie artizanală sau patiserie • clinică medicală sau stomatologică • servicii de estetică, dermatologie sau wellness • salon de înfrumusețare sau concept de beauty • servicii dedicate angajaților din clădirile de birouri Avantaje principale: • amplasare la parter cu acces direct din fluxul intern • terasă de 40 mp cu potențial de utilizare extinsă • consum zilnic generat de ecosistemul corporate • poziționare într-un hub de business consolidat • acces rapid către metrou și arterele majore ale orașului • mediu stabil, cu public constant și putere de cumpărare ridicată Spațiul este potrivit pentru concepte care mizează pe consum recurent, experiență constantă și poziționare într-un mediu corporate activ, cu vizibilitate internă și trafic sigur pe parcursul zilei. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X81N04001 Copiat! 275600188 Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 123.8 mp
Regim înălțime: P+T
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Vecinătăți:

Situat în interiorul inelului principal al capitalei, One Cotroceni Park este singura dezvoltare cu utilizare mixtă ce beneficiază de acces direct la metrou. Complexul este bine conectat cu stații de metrou și mai multe linii de transport atât pentru autobuz, cât și pentru tramvai, oferind acces rapid catre centrul orașului sau catre orice altă zonă a Bucureștiului, inclusiv Aeroportul Internațional Henri Coandă, Universitatea Politehnică sau Academia Militară. Zona asigură accesul la mai multe servicii și facilități, Grădina Botanică fiind la doar 10 minute distanță, în timp ce cel mai mare centru comercial din România se află în imediata apropiere, cu numeroase opțiuni pentru cumpărături, restaurante, cinema și fitness.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB
Stații autobuz aprox. 106 m
tram-station
Piata Danny Huwe
Stații tramvai aprox. 188 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 306 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 752 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Chimie a UB
Universități aprox. 393 m
university
Facultatea de Administratie si Afaceri
Universități aprox. 394 m
school
Facultatea de Administratie si Afaceri (Universitatea din Bucuresti)
Școli aprox. 402 m
kindergarten
Gradinita Adnan
Gradinițe aprox. 506 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 251 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 384 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 607 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1813 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 72.00 mp, în Cotroceni

3.025 € / lună
București, Cotroceni
72 mp utili
Bloc de apartamente
12E
Spațiu comercial, 83 mp în Cotroceni

2.852 € / lună
București, Cotroceni
83 mp utili
Bloc de apartamente
11E
Spațiu comercial, de 84.3 mp, în Cotroceni

2.958 € / lună
București, Cotroceni
84,3 mp utili
Bloc de apartamente
2024

Detalii de contact

THE MIDDLEMAN

ALEXANDRA ANDREI Real Estate Consultant

THE MIDDLEMAN
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Cotroceni, Sector 5