Spațiu de închiriat 82,2 mp + terasă 29 mp | Parter | Cotroceni – Politehnica
10

Spațiu de închiriat 82,2 mp + terasă 29 mp | Parter | Cotroceni – Politehnica

2.542 € / lună
31 € / mp / lună

Cotroceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
82,2 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
An constr.:
2024 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spațiu de închiriat 82,2 mp + terasă 29 mp | Parter | Cotroceni – Politehnica Disponibil spre închiriere spațiu situat la parter într-unul dintre cele mai active și consolidate hub-uri de business din București, în zona Cotroceni – Politehnica – Grozăvești, cu acces direct către fluxul intern al unui ansamblu modern de birouri. Spațiul are o suprafață utilă de 82,2 mp și beneficiază de o terasă generoasă de 29 mp, element extrem de valoros pentru concepte de tip HoReCa sau servicii destinate angajaților din clădirile de birouri. Amplasarea la parter și conexiunea directă cu fluxul de birouri generează trafic constant și previzibil, format din angajați, vizitatori și colaboratori ai companiilor din zonă. Acest tip de amplasare funcționează ca un ecosistem urban închis, unde consumul este zilnic, recurent și stabil. Zona Cotroceni – Politehnica este unul dintre cele mai importante centre de business din București, cu numeroase clădiri de birouri clasa A, companii internaționale, centre IT și campusuri universitare. În proximitate se află Universitatea Politehnica, un pol major de educație și inovare, ceea ce contribuie la un flux constant de oameni activi profesional. Spațiul este ideal pentru: • cafenea sau concept de cafea de specialitate • food-to-go / concept de prânz rapid • brutărie artizanală sau patiserie • clinică medicală sau stomatologică • dermatologie sau servicii estetice • beauty express sau salon premium • servicii de tip convenience pentru angajați Avantaje principale: • parter cu acces direct din zona de birouri • terasă proprie de 29 mp, ideală pentru consum în aer liber • trafic intern constant, generat de ecosistemul corporate • amplasare într-un hub de business matur și activ • acces facil către metrou și principalele artere ale orașului • potențial ridicat de consum zilnic recurent Acest tip de spațiu funcționează optim pentru business-uri orientate către volum zilnic, servicii rapide și experiență constantă, într-un mediu profesional cu putere de cumpărare ridicată. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X81N04000 Copiat! 275600160 Copiat!
Actualizat în: 28 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 82.2 mp
Regim înălțime: P+T
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Vecinătăți:

Situat în interiorul inelului principal al capitalei, One Cotroceni Park este singura dezvoltare cu utilizare mixtă ce beneficiază de acces direct la metrou. Complexul este bine conectat cu stații de metrou și mai multe linii de transport atât pentru autobuz, cât și pentru tramvai, oferind acces rapid catre centrul orașului sau catre orice altă zonă a Bucureștiului, inclusiv Aeroportul Internațional Henri Coandă, Universitatea Politehnică sau Academia Militară. Zona asigură accesul la mai multe servicii și facilități, Grădina Botanică fiind la doar 10 minute distanță, în timp ce cel mai mare centru comercial din România se află în imediata apropiere, cu numeroase opțiuni pentru cumpărături, restaurante, cinema și fitness.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Aprodex
Stații tramvai aprox. 109 m
bus-station
Statie RATB 122, 136, 226
Stații autobuz aprox. 126 m
metro-station
Academia Militară (M5)
Stații metrou aprox. 578 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 1014 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Adnan
Gradinițe aprox. 39 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 146
Școli aprox. 180 m
university
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
Universități aprox. 373 m
kindergarten
Gradinita nr. 75
Gradinițe aprox. 591 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Panduri
Supermarket aprox. 115 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 187 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 215 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1927 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 100 mp în Militari

1.936 € / lună
București, Militari
6.000 mp utili
Centru comercial
2E
Spațiu comercial, de 82.00 mp, în 13 Septembrie

1.900 € / lună
București, 13 Septembrie
82 mp utili
Clădire de birouri
3E
Spațiu comercial, de 162.17 mp, în Sebastian

2.000 € / lună
București, Sebastian
162,17 mp utili

Detalii de contact

THE MIDDLEMAN

ALEXANDRA ANDREI Real Estate Consultant

THE MIDDLEMAN
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Cotroceni, Sector 5