8
Spatiu Comercial | One Cotroceni Park | terasa 45mp | vitrina 7mp | vad stradal
Descriere spațiu comercial
Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, aflat la prima închiriere, situat la parterul blocului CT6, în cadrul ansamblului ONE Cotroceni Park, una dintre cele mai dinamice zone de business și rezidențiale din București.
Spațiul are o suprafață utilă de 90,2 mp și beneficiază de o terasă exclusivă de 43 mp, fiind ideal pentru activități comerciale, medicale sau de servicii.
În preț este inclus și un loc de parcare subteran (12,5 mp), dotat cu **stație proprie de încărcare pentru autoturisme electrice (7,4 kW), contorizată individual.
Amenajarea este complet nouă, realizată la standarde moderne și în conformitate cu toate normele PSI, spațiul fiind disponibil pentru prima închiriere.
Caracteristici:
90,2 mp suprafață utilă
Terasă de 43 mp
Vitrină stradală de aproximativ 7 ml, cu vizibilitate excelentă
Curent trifazic 15 kW
Apă și sistem de climatizare
Posibilitate de compartimentare în funcție de necesitățile viitorului chiriaș
Acces facil pietonal și auto
Loc de parcare subteran inclus
Stație de încărcare electrică 7,4 kW
Dotări PSI complete:
4 senzori de fum
Hidrant
Stingătoare
Buton de incendiu
Sirenă de avertizare
Iluminat de urgență și evacuare
Datorită amplasării și configurației, spațiul este potrivit pentru:
clinică medicală
cabinet stomatologic
farmacie
laborator de analize
notariat
birou de arhitectură sau proiectare
showroom
cafenea
cofetărie
salon premium
alte activități comerciale sau de servicii.
Localizare excelentă
Spațiul este situat în imediata apropiere a ONE Cotroceni Park, beneficiind de trafic pietonal și auto intens. În vecinătate se regăsesc:
clădirile de birouri ONE Cotroceni Park
World Class
școala I.G. Duca
food court
numeroase spații comerciale și de servicii
parcări și zone rezidențiale noi
Poziționarea oferă acces rapid către Bulevardul Iuliu Maniu, metrou Academia Militară și centrul orașului.
Preț închiriere: 2.300 €/lună.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, echipa Sfinx Imobiliare vă stă la dispoziție.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (
).
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCOM140PV
Copiat!
275756078
Copiat!
Actualizat în: 14 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
82.8 mp
Regim înălțime:
P+12E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Danny Huwe
Stații tramvai
aprox.
144
m
Statie RATB 122, 226
Stații autobuz
aprox.
170
m
Academia Militară (M5)
Stații metrou
aprox.
347
m
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren
aprox.
767
m
Școală
Cladirea centrala Universitatea Nationala de Aparare Carol I
Școli
aprox.
247
m
Camin
Universități
aprox.
278
m
Facultatea de Administratie si Afaceri (Universitatea din Bucuresti)
Școli
aprox.
309
m
Gradinita Adnan
Gradinițe
aprox.
338
m
Recreere
Carrefour Panduri
Supermarket
aprox.
267
m
Parc
Parcuri
aprox.
345
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
424
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1774
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Vlad Mihaita PARTNER RESIDENTIAL AGENCY
SFINX IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Cotroceni
- Spații comerciale de închiriat în Sector 5
- Spații comerciale de închiriat în 13 Septembrie
- Spații comerciale de închiriat în Rahova
- Spații comerciale de închiriat în Sebastian
- Spații comerciale de închiriat în Viilor
- Spații comerciale de închiriat în Alexandriei
- Spații comerciale de închiriat în Ghencea
- Spații comerciale de închiriat în Panduri
- Spații comerciale de închiriat în Antiaeriană
- Spații comerciale de închiriat în Măgurele
- Spații comerciale de închiriat în Mărgeanului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
