🔥 0% COMISION PENTRU CHIRIAȘ!
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial stradal de 57 mp, situat pe Calea Ferentari nr. 83, la parterul unui imobil construit în 2013, într-o zonă cu trafic pietonal și auto constant și vizibilitate comercială foarte bună.
Spațiul este amplasat în imediata apropiere a unui Mega Image, beneficiind de un vad comercial format și de acces facil către Șoseaua Sălaj, Strada Spătaru Preda, Calea Rahovei și Strada Mihail Sebastian.
Datorită configurației, poziționării și dotărilor existente, spațiul este potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale, servicii și business-uri de proximitate, nefiind limitat la un anumit domeniu.
🏢 CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI
* Suprafață utilă: 57 mp
* Compartimentare: 3 încăperi
* Vitrină stradală: 4,20 metri liniari, cu vizibilitate foarte bună
* Grup sanitar complet – toaletă și chiuvetă
* Posibilitate de montare a unei cabine de duș
* Centrală termică proprie
* Contor individual pentru energie electrică
* Tâmplărie termopan nouă
* Finisaje moderne
* Spațiu renovat și funcțional
* Acces facil pentru clienți, curieri și aprovizionare
* Posibilitate de utilizare pentru activități cu public
🛍️ POTRIVIT PENTRU MULTIPLE TIPURI DE BUSINESS
Poziționarea stradală și suprafața spațiului permit amenajarea pentru numeroase activități, precum:
🍕 Alimentație & HoReCa: patiserie, covrigărie, simigerie, cofetărie, plăcintărie, pizza, fast-food, sandwich shop, coffee-to-go, cafenea, bar/cafe-bar, fresh bar, gelaterie, take-away, delivery, băcănie sau magazin cu produse tradiționale.
🛒 Retail & proximitate: magazin alimentar, minimarket, magazin de proximitate, LaDoiPași, Froo, măcelărie, plafar, farmacie, pet shop, florărie, drogherie, magazin de cosmetice, magazin second-hand sau alte concepte de retail.
💈 Servicii & beauty: salon de coafură, frizerie, barbershop, salon de manichiură, cosmetică, studio beauty, croitorie, curățătorie și alte servicii destinate publicului.
💼 Business & servicii comerciale: showroom, birou de servicii, punct de coletărie, agenție, studio, studio pilates și alte activități comerciale sau profesionale.
Spațiul a fost utilizat anterior pentru patiserie / pizza / covrigi / plăcinte, ceea ce reprezintă un avantaj pentru un operator care dorește să continue în zona alimentară, însă configurația și poziționarea permit reamenajarea și pentru alte tipuri de activități.
📍 AVANTAJELE LOCAȚIEI
* Vad comercial foarte bun
* Poziționare direct stradală
* Vizibilitate excelentă datorită vitrinei de 4,20 m
* Amplasare în imediata apropiere de Mega Image
* Trafic pietonal constant
* Acces rapid către principalele artere din Sectorul 5
* Stații de autobuz și tramvai în apropiere
* Acces facil pentru clienți, curieri și aprovizionare
* Potrivit pentru business-uri de proximitate, retail, servicii sau alimentație
💰 CONDIȚII CONTRACTUALE
Chirie: 1.000 € / lună
Condiții de acces: 1 lună chirie + 2 luni garanție
Disponibilitate: imediată!
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBE50404JCopiat!275952278Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
57 mp
Regim înălțime:
P+2E+M
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
0%
Vecinătăți:
Calea Ferentari 83, Intrarea Ferentari A, Intrarea Ferentari C, Strada Hagi Dina, Strada Spataru Prewda, Soseaua Salaj, Intrarea Doina, Strada Tulcea, Strada Doina, Cibinului, Strada Paunasul Codrilor, Strada Dunavat,
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Cibinului, linia 8,23
Stații tramvaiaprox.
59
m
Statia Calea Ferentari / Soseaua Salaj, linia 8,23,117
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
142 m
Policlinica Rahova
aprox.
735 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
863 m
Clinica Medicala HIPOCRAT 2000
aprox.
866 m
SC PETRIMED SRL - Surgery (en)
aprox.
912 m
AIS Clinics & Hospital
aprox.
1053 m
SpeedVet
aprox.
1317 m
Discovery Clinic (en)
aprox.
1396 m
Policlinica
aprox.
1463 m
Synevo Sebastian
aprox.
1528 m
Clinica medicala LIL MED
aprox.
1668 m
Zerlendi
aprox.
1774 m
Clinica AGERMED (en)
aprox.
1856 m
Dispensar
aprox.
1874 m
Oftapro
aprox.
1934 m
Farmacia Algevita
aprox.
254 m
Dona Nasaud
aprox.
383 m
Farmacia Dona 51
aprox.
430 m
Farmacia Arta Farm
aprox.
577 m
Belladona Non-Stop
aprox.
812 m
Farmacia Dona 35
aprox.
813 m
Rondfarm
aprox.
821 m
HelpNet
aprox.
824 m
Help Net Farma
aprox.
838 m
Farmacia Sandoria
aprox.
912 m
Farmacia Belladonna 62
aprox.
925 m
Catena Farmacie
aprox.
1019 m
Farmacia Ais Farm 01
aprox.
1066 m
Farmacia Belladonna 6
aprox.
1206 m
Farmacia Dona 1
aprox.
1213 m
Wu Xing Salaj
aprox.
335 m
Wu Xing Livrare
aprox.
343 m
Nussdorf
aprox.
414 m
Jerry's Pizza (en)
aprox.
441 m
Jerry's Pizza - Nasaud
aprox.
442 m
La Tata
aprox.
804 m
Saorma (en)
aprox.
818 m
Melissa Kebab
aprox.
836 m
McDonald's
aprox.
913 m
Mc Donald's
aprox.
914 m
MIVAS
aprox.
917 m
Trenta Pizza
aprox.
945 m
Pikandy Plus Pizza
aprox.
963 m
Restaurant
aprox.
1060 m
Pizza Smiley
aprox.
1095 m
Mall Liberty
aprox.
954 m
Concordia Paradise
aprox.
1346 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
1667 m
Club Expirat
aprox.
1452 m
The Roof
aprox.
1833 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1845 m
DanDana
aprox.
1867 m
Bodega la Iulian
aprox.
1904 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
1983 m
Carol Cafe
aprox.
1832 m
Long Fong
aprox.
1879 m
Club Fabrica
aprox.
1921 m
BCR
aprox.
166 m
Raiffeisen
aprox.
281 m
BRD
aprox.
762 m
BRD Rahova
aprox.
776 m
Milennium Bank
aprox.
794 m
Pro credit bank
aprox.
817 m
ING BANK - Rahova
aprox.
830 m
Garanti Bank
aprox.
835 m
ING Sebastian
aprox.
840 m
ProCredit Bank
aprox.
841 m
Banca Transilvania - Ag. Sebastian
aprox.
879 m
Banca Transilvania - Ag. Mall Liberty Center
aprox.
887 m
Banca Transilvania
aprox.
887 m
Banca Carpatica
aprox.
887 m
Bancpost
aprox.
887 m
Zona Rahova este traversată de traseele mai multor mijloace de transport în comun. Printre acestea amintim tramvaiul 32 care are capătul la Autogara Internațională Rahova, parcurge Șoseaua Alexandriei și Calea Rahovei și oferă o legătură directă cu zona Piața Unirii din centrul orașului. Autobuzul 220 este o bună opțiune de transport pentru a ajunge în cartierul vecin, Ferentari, iar autobuzul 139 te va duce până în apropierea Campusului Studențesc Leu, în zona Politehnică. Un dezavantaj îl poate reprezenta faptul că în acest cartier nu există nicio stație de metrou care să-ți ofere o legătură rapidă cu alte părți ale orașului. Consultă harta și vezi unde sunt amplasate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Rahova există numeroase unități de învățământ, atât de stat, cât și private. Printre acestea amintim Liceul Teoretic "Dimitrie Bolintineanu", Liceul Teoretic "Ștefan Odobleja", inaugurat la sfârșitul anului 2002, și centrul educațional privat Montessori, care cuprinde atât o grădiniță, cât și un afterschool. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Rahova și în vecinătatea acesteia.
Dacă te vei muta în zona Rahova, vei avea la dispoziție numeroase magazine, centre comerciale, piețe și chiar și un mall unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim hipermarketul Cora Alexandria aflat lângă Autogara Internațională Rahova, centrul comercial Vulcan Value Centre și mall-ul Liberty Shopping Center, ambele aflate în zona Trafic Greu. Piața Pucheni, unul dintre cele mai mari angro-uri de legume și fructe din București, se află și ea tot în zona Rahova. Vei avea la dispoziție, totodată, Piața Rahova și complexul comercial Năsăud Shopping Center. Lângă Depoul Alexandria găsești o galerie comercială ce include un hipermarket Cora, iar pe Strada Teiuș un magazin Lidl. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă ai mașină, atunci trebuie să știi că în Rahova numărul locurilor de parcare este limitat, iar principalele artere de circulație sunt aglomerate în special la orele de vârf. Îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare de la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
În zona Rahova spațiile verzi sunt puține și de mici dimensiuni. Parcul Sebastian este cel mai mare din cartier. Acesta este încadrat între străzile Mihail Sebastian, Făt Frumos, Moțoc și Dumbrava Nouă și cuprinde locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport la care poți avea acces gratuit. Tot aici se organizează periodic diverse evenimente sau concerte. Dacă te vei muta în apropierea Șoselei Sălaj, care delimitează cartierele Rahova și Ferentari, vei avea la doi pași de casă Parcul Pecineaga. Mall-ul Liberty Shopping Center, aflat în zona Trafic Greu, oferă mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber indoor. Aici vei găsi, printre altele, câteva săli de sport și un cinematograf. Ajungi foarte repede de aici și în centrul orașului unde ai numeroase alte opțiuni de petrecere a timpului liber. Află de pe hartă ce alte puncte de interes există în zona Rahova și în vecinătatea sa.
Dacă te vei muta în Rahova, vei avea la dispoziție mai multe clinici și cabinete private la care vei putea apela în caz de nevoie. Cu toate acestea, în cartier nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Poți să ajungi, însă, destul de rapid la Institutul de Pneumoftiziologie "Matei Nasta" sau la Spitalul Clinic "Prof. Dr. Theodor Burghele". Printre unitățile medicale din zonă amintim clinica AIS, Policlinica Rahova și Clinica medicală Lil Med. Vezi pe hartă unde sunt localizate.
Ai la dispoziție mai multe localuri pe Șoseaua Alexandriei, iar pe Strada Progresului în cadrul centrului comercial Vulcan Value Centre găsești câteva fast food-uri. Alte câteva restaurante de tip fast food pot fi găsite și în incinta mall-ului Liberty Center. Cartierul Rahova se extinde până aproape de Unirii, motiv pentru care, în funcție de zona în care locuiești, poți să ajungi chiar și în câteva minute cu mașina până la restaurantele și cafenelele din Centrul Vechi. Destul de repede poți să ajungi și la AFI Cotroceni, dacă vrei la mall nu doar pentru o sesiune de shopping, ci și pentru a lua masa în oraș. Food court-ul de aici dispune de numeroase opțiuni pentru toate gusturile. Consultă harta și află ce restaurante și terase găsești în apropierea casei tale.
Găsești cele mai multe bancomate pe Șoseaua Alexandriei și pe Calea Rahovei. Consultă harta pentru a vedea poziționarea lor exactă.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 3 camere de închiriat în zona Rahova, Sector 5
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
